La gestión del arrendamiento es una aplicación de la tecnología BIM en la fase de operación y mantenimiento.
Los contenidos principales incluyen:
El sistema de operación y mantenimiento BIM integra mucha información, como información del fabricante, información de finalización, información de mantenimiento, etc.
La gestión de operación y mantenimiento BIM incluye principalmente la gestión colaborativa del espacio, como gestión de inquilinos, posicionamiento del espacio, información del personal de seguridad, etc.
También incluye la gestión de equipos e instalaciones, que se refleja principalmente en la decoración de las instalaciones, planificación del espacio y operaciones de mantenimiento;
La segunda es la gestión de ingeniería oculta, que puede gestionar complejas redes de tuberías subterráneas.
Puede simular emergencias y realizar la vinculación de varios sistemas en situaciones de emergencia.
Además, los modelos BIM pueden implementar de forma más cómoda y directa la monitorización y análisis del consumo energético, consiguiendo ahorro y reducción del consumo.
Datos ampliados:
Notas:
(1) Antes de ingresar al sitio para la renovación, el inquilino debe proporcionar un diagrama de circuito completo y un plano de planta de protección contra incendios. instalaciones y equipamiento. Durante el proceso de decoración, se deben utilizar materiales y métodos operativos que cumplan con las normas de seguridad contra incendios pertinentes y se deben seguir las normas de gestión pertinentes del centro comercial en el sitio de decoración. Los inquilinos con un área de arrendamiento de más de 300 metros cuadrados deben acudir al departamento de gestión de seguridad contra incendios correspondiente para la presentación y aprobación de la decoración.
(2) La persona a cargo de cada inquilino y los empleados deben recibir capacitación en conocimientos de seguridad contra incendios por parte del personal de administración de la tienda antes y después de unirse al negocio.
(3) Cada inquilino debe mejorar la conciencia de seguridad, establecer un concepto orientado a la prevención, educar a los empleados sobre la prevención de incendios y la seguridad eléctrica, cumplir conscientemente las normas y reglamentos de prevención de incendios y seguridad eléctrica, obedecer la supervisión y gestión. de los gerentes, y aceptar Inspeccionar y supervisar los departamentos relevantes y lidiar con las violaciones, hacer conscientemente un buen trabajo en la prevención de incendios y mejorar las habilidades de prevención de incendios.
(4) Los inquilinos deben implementar trabajos de seguridad contra incendios de acuerdo con las normas contra incendios. El centro comercial debe estar equipado con extintores y * * * cooperar en el mantenimiento de las instalaciones de protección contra incendios del centro comercial.