¿Cómo realizar asientos contables para la amortización del alquiler?

Ya sean activos tangibles o intangibles, perderán valor gradualmente con el tiempo y la pérdida de estos activos se puede cuantificar, por lo que las empresas deben amortizar estos activos. ¿Cómo realizar asientos contables para la amortización del alquiler unitario?

Asientos contables de amortización de viviendas en alquiler

Cuando una empresa paga un año de alquiler por adelantado:

Débito: prepago/gastos diferidos a largo plazo

Préstamos: depósitos bancarios

Cuando una empresa realiza amortización mensual:

Débito: honorarios de gestión

Crédito: cuentas prepagas/gastos diferidos a largo plazo .

¿Qué es un pago anticipado?

Pago por adelantado se refiere al pago por adelantado que la empresa realiza al proveedor en fondos monetarios o equivalentes monetarios de conformidad con lo establecido en el contrato de adquisición. En la contabilidad diaria, los pagos anticipados se registran de acuerdo con el monto real pagado, como pagos anticipados de materiales, pagos anticipados de compras, pagos anticipados de productos agrícolas y secundarios que deben pagarse primero y luego recuperarse, etc. Para las empresas compradoras, los pagos anticipados son un activo circulante. Las cuentas prepagas generalmente incluyen bienes prepagos y depósitos de compras prepagos. Los pagos anticipados de las empresas constructoras incluyen principalmente pagos anticipados de proyectos y pagos anticipados de materiales.

El pago por adelantado se refiere a una especie de derecho de acreedor en el que el comprador y el vendedor se comprometen a pagar parte del pago al proveedor por adelantado. Las cuentas prepagas generalmente incluyen bienes prepagos y depósitos de compras prepagos. La empresa registrada en el lado del debe paga el anticipo al proveedor y la empresa registrada en el lado del crédito recibe el pago por adelantado que debe trasladarse. El saldo deudor al final del período refleja el pago anticipado realizado por la empresa al proveedor pero que aún no ha sido emitido; el saldo deudor al final de esta cuenta refleja el monto pagado por adelantado por la empresa si es el saldo acreedor; al final del período, refleja que la empresa no ha pagado por bienes y servicios.

¿Qué es un depósito bancario?

Las cuentas de depósito bancario se dividen en cuentas básicas, cuentas de depósito generales, cuentas de depósito temporal y cuentas de depósito especiales. Las cuentas básicas se refieren a las cuentas utilizadas por las empresas para manejar la liquidación de transferencias diarias y los cobros y pagos en efectivo. Las cuentas de depósito generales se refieren a cuentas en las que los préstamos se transfieren desde bancos distintos de la cuenta básica y se abren en unidades contables no independientes de filiales de empresas en la cuenta básica que no están ubicadas en el mismo lugar. Esta cuenta se puede utilizar para liquidación de transferencias y depósitos en efectivo, pero no puede retirar efectivo. Las cuentas de depósito temporal se refieren a cuentas abiertas por empresas para actividades temporales de producción y operación. Esta cuenta se puede utilizar para liquidación de transferencias y retiros de efectivo de acuerdo con las normas de gestión de efectivo. Las cuentas de depósito especiales se refieren a cuentas abiertas por empresas para fines específicos. Una empresa sólo puede abrir una cuenta de depósito general en varias sucursales de un banco. La cuenta de depósito bancario de una empresa sólo puede utilizarse para liquidar las actividades de producción y operación de la unidad y no puede alquilarse ni prestarse.

En términos contables, los depósitos bancarios son activos. El saldo final está en el lado deudor. En los asientos contables, un débito representa un aumento. Los prestamistas indican una reducción.