Antes de utilizar la red de carreteras como garantía para el arrendamiento financiero, resultó ser ilegal. Ahora quiero utilizar la tierra como garantía. ¿Cómo se llama el proceso de cambio?

Estrictamente hablando, se puede decir que se trata de un cambio en el método de garantía. La red de tuberías de carreteras no puede denominarse hipoteca, pero los derechos sobre la renta de la red de tuberías de carreteras se utilizan como garantía, lo que debería denominarse prenda de derechos. El uso de la tierra como garantía se denomina hipoteca sobre el derecho de uso de la tierra. De prenda a hipoteca, el método de garantía ha cambiado.

En términos generales, también se puede decir que se cambia la hipoteca, y la hipoteca se cambia del derecho de renta de la red de carreteras al derecho de uso del suelo.

En una relación de arrendamiento financiero, el arrendador suele proporcionar elementos arrendados específicos en función de la designación y los requisitos del arrendatario. Si el arrendatario no paga el alquiler a tiempo o rescinde el contrato antes de tiempo, el arrendador sufrirá grandes pérdidas, por lo que el arrendatario estará obligado a prestar una garantía, que puede ser hipoteca, prenda, aval, etc. La garantía se puede cambiar por consenso. Pueden utilizarse derechos de renta específicos como objeto de prenda de derechos. Los derechos de uso de la tierra pueden utilizarse como objeto de hipoteca.