¿Cuáles son los contenidos relevantes de la compra de una "casa en un distrito escolar" en los Estados Unidos?
2. ¿Qué tipos de vivienda hay en el distrito escolar? En términos generales, existen dos puntos clave para que los chinos compren casas en distritos escolares de Estados Unidos. Se refiere a una casa cerca de la universidad. Este distrito escolar suele ser conveniente para que los niños estudien en el extranjero, se establezcan o alquilen un apartamento. Dado que el alquiler de apartamentos para estudiantes en las universidades es alto y el número total de estudiantes no puede cumplir con los requisitos de los estudiantes, la mayoría de los estudiantes estadounidenses optan por alquilar apartamentos alrededor de la escuela. Este tipo de vivienda en distritos escolares se limita a proyectos de inversión y personas que utilizan sus estudios para mantener la casa. El otro tipo son las escuelas secundarias generales de alta calidad alrededor del sector inmobiliario del que hablamos hoy, que se forman para que los niños puedan obtener recursos educativos estadounidenses.
3. Cómo juzgar la calidad del distrito escolar 1. La fortaleza general de la escuela misma
Lo más importante del llamado distrito escolar es la calidad de la educación. y enseñanza de la escuela. No hay duda de que cuanto mayor sea la calidad de la escuela, más populares serán las viviendas en el distrito escolar. En los Estados Unidos, existe un estándar para distinguir la calidad de las escuelas. Generalmente son los puntajes de la escuela secundaria de los estudiantes en el distrito escolar. En algunas áreas, es el API y en algunos casos son los puntajes del SAT de la escuela. . Además, los antecedentes históricos y culturales de la escuela, las características chinas de las materias educativas de la escuela y otros datos generalmente también son importantes. Porque el sistema de enseñanza estadounidense presta más atención a las capacidades integrales de los estudiantes y no está orientado a la educación mediante exámenes como en China.
2. Alfabetización familiar
La alfabetización cultural de los residentes de la comunidad puede reflejar la calidad de la educación cultural en la comunidad. Generalmente, se puede medir a través de la proporción de grupos étnicos. , la tasa de divorcios en China, la proporción de solteros que viven con sus familias, residentes Infórmese por nivel educativo. Vale la pena señalar que la proporción de chinos que viven en buenos distritos escolares está aumentando, especialmente en villas de lujo de nueva construcción, que pueden usarse como indicador de referencia.
3. Situación de la seguridad social
La seguridad social es muy perjudicial para la vivienda en los distritos escolares. Quienes compran una casa en un distrito escolar, sus hijos generalmente vivirán aquí durante mucho tiempo. En tales circunstancias, la seguridad social puede incluso considerarse el primer factor a la hora de comprar una casa. Para investigar si el campus es seguro, una es reportarlo a través del sitio web oficial y consultar la tasa de incidencia en la zona, y la otra es visitar. Si siempre hay gente deambulando por las calles, debe haber un peligro para la seguridad.
4. ¿Cuál es el precio de la vivienda en los distritos escolares de Estados Unidos? En China, a veces vemos noticias como esta: xx solo gastó uno o dos millones de yuanes para comprar una casa en un distrito escolar de Estados Unidos, y era una casa o una residencia. Este tipo de información no es engañosa, pero al menos no es perfecta. Debido a esto, la casa existe, pero puede estar ubicada en un vasto terreno baldío con una escuela de 3 puntos a decenas de millas de distancia. Si desea elegir una casa en un distrito escolar concurrido, no es tan fácil. En San Francisco, San Diego, Los Ángeles y Nueva York, las casas ligeramente mejores cuestan alrededor de $6,543,80. En Manhattan, Nueva York, donde el terreno es precioso, un apartamento de dos habitaciones también se vende por entre 3 y 5 millones de dólares.
Las viviendas en los distritos escolares de China se han convertido en la niña de los ojos de todos debido a sus buenas escuelas, su alta calidad de educación y enseñanza, sus buenos profesores o su calidad educativa muy superior. Por lo tanto, el precio de las viviendas en sus distritos escolares ha aumentado. Se disparó y es favorecido por todos.
Pero este no es el caso en Estados Unidos. Los campus americanos son los más afectados por esta comunidad. Para ser precisos, la relación entre los campus estadounidenses y sus comunidades afiliadas está estrechamente relacionada y es interactiva. En Estados Unidos, las comunidades tienen una clara diferenciación de clases en cuanto a desarrollo social; los ricos tienen áreas ricas, los pobres tienen áreas pobres y la clase media también vive principalmente en áreas y grupos concentrados.
Y en Estados Unidos, los compradores de viviendas están más interesados en examinar la rentabilidad integral de la propiedad: ventajas geográficas, estándares médicos, recursos didácticos, calidad del servicio comunitario, etc. Por lo tanto, un distrito escolar en los Estados Unidos con precios de vivienda en aumento no depende únicamente de su excelente cultura y educación escolar. En términos generales, en Estados Unidos es más probable que una "buena comunidad" produzca un "buen campus".
Además, los métodos educativos y los recursos didácticos de una escuela también se dividen debido a los precios de la vivienda en el distrito escolar. Por ejemplo, la inversión en educación en las escuelas públicas de Estados Unidos está "financiada" principalmente por los impuestos inmobiliarios de la comunidad. Hasta cierto punto, los niños de las comunidades ricas tienen acceso a recursos educativos más sólidos y mejores; además, los niños estadounidenses tienen más probabilidades de entrar en contacto e interactuar con personas de su misma clase y edad, lo que perjudica a Zhong Yong.