Reglamento de gestión de la zona de turismo ecológico de la montaña Lotus de Changchun
El alcance de planificación del complejo: comenzando desde la frontera de la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Changchun y la ciudad de Jiutai en el norte, hasta la frontera de la Zona de Desarrollo Económico de Changchun Jingyue y el Distrito de Shuangyang en el sur, hasta Yangpu. La calle en el oeste, hasta el embalse de Shitoukoumen y el embalse de Shitoukoumen en el este tiene un área planificada de 417 kilómetros cuadrados. Artículo 4 La construcción y desarrollo de centros turísticos se ajustará a los principios de dar prioridad a la protección, la planificación científica, la atención a las características y el desarrollo racional, asegurando la utilización sostenible de los recursos ecológicos y logrando la unidad de los beneficios económicos, ecológicos y sociales. Artículo 5 El Comité de Gestión del Resort de Turismo Ecológico de Montaña Lianhua de Changchun (en adelante, el Comité de Gestión del Resort) es una agencia enviada por el Gobierno Popular Municipal y ejerce un liderazgo y gestión unificados de las empresas económicas y sociales dentro de su jurisdicción en nombre del Municipio. Gobierno Popular. Artículo 6 El comité de gestión del complejo ejercerá las siguientes facultades:
(1) Formular medidas de implementación para el complejo de acuerdo con las leyes, reglamentos y disposiciones pertinentes nacionales;
(2) Preparar el resort El plan de desarrollo económico y social se organizará e implementará después de la aprobación (3) El plan maestro del resort, el plan de uso de la tierra, la protección del medio ambiente ecológico y otros planes especiales se prepararán de acuerdo con la ley y se organizará su implementación; después de la aprobación;
(4) Responsable de la protección, desarrollo y gestión de los recursos ecológicos del resort;
(5) Aprobación y gestión de diversos proyectos de inversión que ingresan al resort de acuerdo con autoridad;
(6) Implementar la expropiación y requisición de tierras colectivas en el complejo y la expropiación de casas y otras instalaciones en tierras de propiedad estatal de acuerdo con la ley, y desempeñar las funciones de consolidación parcelaria, desarrollo y reserva de tierras;
(7) Responsable de la gestión financiera del resort, Ejercer derechos de gestión financiera de primer nivel y derechos de gestión de tesorería independiente;
(8) Responsable de la construcción y gestión de infraestructura e instalaciones públicas en el resort;
(9) Responsable del resort Trabajos de gestión económica y social como agricultura, silvicultura, conservación del agua, ciencia y tecnología, educación, cultura, deportes, y salud dentro del balneario;
(10) Coordinar y gestionar el trabajo de las instituciones o sucursales del balneario;
(11) Las demás facultades que le otorguen los órganos populares nacionales, provinciales y municipales. gobiernos. Artículo 7 El comité de gestión del complejo, basándose en las necesidades reales de la construcción del complejo y de acuerdo con el principio de simplicidad y eficiencia, establecerá departamentos funcionales que serán responsables de la gestión del complejo. Artículo 8 Los departamentos de tierras, planificación, protección del medio ambiente, seguridad pública (policía de tránsito), protección contra incendios, impuestos, industria y comercio y otros departamentos podrán, según las necesidades del trabajo, establecer agencias o sucursales en el complejo para implementar el liderazgo dual y desempeñar sus respectivos deberes de conformidad con la ley.
Los departamentos de finanzas, aduanas, inspección de entrada-salida y cuarentena y otros departamentos pueden establecer ventanillas o sucursales comerciales en el complejo. Artículo 9 Una vez aprobados el plan general del complejo, el plan de uso de la tierra, la protección del medio ambiente ecológico y otros planes especiales, ninguna unidad o individuo podrá cambiarlos o ajustarlos sin autorización. Si los cambios o ajustes son realmente necesarios, se deben informar al comité de gestión del resort para su aprobación de acuerdo con los procedimientos legales. Artículo 10 Los proyectos de construcción en la zona turística deberán cumplir con la planificación general de la zona turística y el plan de protección del medio ambiente ecológico, y las evaluaciones de impacto ambiental se llevarán a cabo de conformidad con la ley.
La unidad de construcción del proyecto deberá preparar un plan de protección del medio ambiente ecológico basado en el documento de evaluación de impacto ambiental aprobado y presentarlo al comité de gestión del resort para su presentación. Artículo 11 Cualquier edificio (estructura) nuevo, renovado o ampliado en el área del complejo debe pasar por los procedimientos de aprobación pertinentes de conformidad con la ley. Cualquier construcción sin aprobación se tratará de conformidad con la ley, si el departamento de planificación urbana y rural, el departamento de tierras o el gobierno popular del municipio (ciudad) determina que debe ser demolida, se demolerá de conformidad con la ley; la ley. Artículo 12 La expropiación y expropiación de tierras colectivas en zonas turísticas y la expropiación de casas en terrenos de propiedad estatal serán implementadas por el comité de gestión del complejo de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes.
Una vez notificado el anuncio de adquisición de terrenos o emitido el anuncio de expropiación y requisición, ninguna unidad o individuo podrá realizar las siguientes acciones dentro del ámbito de la requisición:
(1 ) Cambiar el uso de terrenos y edificios;
(2) Edificios de nueva construcción, ampliados o renovados;
(3) Invernaderos e invernaderos de nueva construcción;
(4) Plantación de plantas diversas;
(5) Otras conductas que incrementan los gastos de compensación.
No se concederá indemnización por infracción de cualquiera de las disposiciones del apartado 2 de este artículo. Artículo 13 El Gobierno Popular Municipal dará prioridad a la protección de la construcción y desarrollo de áreas turísticas.
Si la tierra colectiva en la zona turística es expropiada de acuerdo con la ley y luego convertida en tierra de propiedad estatal, se transferirá con una compensación de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes.
Excepto la parte pagada de conformidad con la normativa, el resto del producto de la transferencia de tierras se devolverá a la seguridad social de las personas expropiadas y a la protección del medio ambiente ecológico, la consolidación parcelaria y la construcción de infraestructuras de la complejo. Artículo 14 Una unidad o individuo que haya obtenido derechos de uso de la tierra en un área turística de acuerdo con la ley deberá comenzar la construcción de acuerdo con el uso de la tierra y el límite de tiempo especificados en el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra. Si la construcción no comienza dentro del plazo o no cumple con los requisitos de desarrollo y construcción, el departamento de administración de tierras municipal manejará el asunto de acuerdo con la ley.