¿Cuáles son las empresas cotizadas para el alquiler de apartamentos a largo plazo?

Desde el año pasado, el desarrollo del mercado inmobiliario de China ha entrado en la segunda mitad. Con la continua escalada de la regulación, los precios de la vivienda prácticamente se han controlado, pero para la mayoría de la gente, comprar una casa sigue siendo un sueño inalcanzable. Ahora el país está desarrollando vigorosamente el mercado de alquiler de viviendas, con el objetivo de implementar la política de no especulación inmobiliaria. En la actualidad, los apartamentos de alquiler a largo plazo han entrado en una época dorada de rápido desarrollo.

Hay muchas marcas de pisos en alquiler de larga duración en el mercado, y las que más llaman la atención son las propiedad de promotores inmobiliarios. En los últimos años, el rápido desarrollo del mercado inmobiliario ha creado muchas grandes empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa, que ahora han entrado en el campo del alquiler de apartamentos a largo plazo, con Vanke Park como marca representativa.

Park House, una marca de apartamentos de alquiler a largo plazo propiedad de la empresa inmobiliaria que cotiza en bolsa Vanke, se lanzó oficialmente en 2018. A finales de año, Park House había entrado en 18 ciudades grandes y medianas de China, principalmente ciudades de primer y segundo nivel. Como marca propiedad de una empresa que cotiza en bolsa, sus ventajas financieras son evidentes. Los problemas de vivienda, la experiencia de transformación y el conocimiento de la marca no tienen comparación con otras marcas. Por lo tanto, todo el mundo llama "ricas" a las marcas de apartamentos de alquiler a largo plazo propiedad de grandes empresas inmobiliarias. ". Segunda generación". La empresa matriz le otorga no sólo el halo de la marca, sino también una valiosa experiencia en modelos de negocio y suficiente apoyo financiero. Esta es también la razón por la que este tipo de empresas se expande rápidamente en el mercado.

Además, la industria de grupos hoteleros, que está estrechamente relacionada con la industria del alojamiento, también se ha interesado por el campo del alquiler de apartamentos a largo plazo. Entre ellos, el grupo cotizado más representativo Home Inn. También lanzó su marca de apartamentos de alquiler a largo plazo Comma Apartment.

Comma Apartment es una marca 100% propiedad lanzada por Homeinns Hotel Group. Uniéndose a Sequoia Capital y Easyhome China para ingresar al campo de los apartamentos de alquiler a largo plazo. Para otras marcas del mercado, el trasfondo hotelero natural otorga a este tipo de apartamentos de alquiler de larga duración grandes ventajas en construcción y gestión. Comma utiliza supervisión estandarizada para controlar los costos de adquisición y su diseño es más adecuado para el concepto de alojamiento de los jóvenes. Junto con muchos años de experiencia en gestión de alojamiento, este tipo de apartamento ha sido preferido por la mayoría de los inquilinos desde su lanzamiento.

Algunas marcas privadas de apartamentos de alquiler a largo plazo no tienen un aura de marca innata, ventajas financieras ni experiencia de gestión. Sin embargo, debido a su modo de acción flexible, también han logrado un gran éxito. Algunas empresas, como Rubik's Cube Apartments, han alcanzado el nivel de empresas cotizadas a través de múltiples rondas de financiación. En el futuro, la competencia en el sector del alquiler de apartamentos a largo plazo será aún más intensa. Lo que las grandes marcas deben considerar es cómo salir victorioso de la feroz competencia del mercado.