¿Cuál es el proceso de certificación notarial para la venta de casas autoconstruidas en Huoying? ¿Cuánto va a costar?

Dado que hay tantos beneficios al certificar ante notario la venta de una casa, ¿por qué tantas personas ignoran selectivamente este paso? ¿Por qué tanta gente no pasa por la certificación notarial para hacer más seguras las transacciones de compra y venta de su casa? De hecho, todo esto se debe a que la certificación notarial de las ventas de viviendas también requiere honorarios. Entonces, ¿cuál es el proceso de certificación notarial para la venta de una casa de construcción propia en Huoying? ¿Cuánto va a costar?

1. ¿Cuál es el proceso de certificación notarial para la venta de casas autoconstruidas en Huoying?

Paso 1: Las partes preparan los materiales.

Debes traer la siguiente información: 1. Certificado de identidad personal de Huo Ying, como tarjeta de identificación, libro de registro del hogar, etc. 2. Certificados de derechos de propiedad relacionados con el contenido acordado, como certificados de bienes raíces, contratos de compra de vivienda y pagos para los cuales no se ha obtenido el certificado de derechos de propiedad de Huoying, etc. 3. El acuerdo ha sido redactado por ambas partes.

Recordatorio clave: generalmente se requiere que las firmas de ambas partes en el acuerdo y la fecha del contrato estén en blanco. El notario revisará y modificará el acuerdo antes de firmar ante el notario.

Paso 2: Acude personalmente a la Notaría de Huoying para rellenar los formularios pertinentes.

Después de preparar los materiales anteriores, ambas partes deben acudir personalmente a la notaría para solicitar la certificación notarial y completar el formulario de solicitud de certificación notarial.

Recordatorio clave: No se aceptará confiar a otra persona para que actúe como agente o a una persona para que se encargue de la certificación notarial de bienes prematrimoniales.

Paso 3: El personal del notario de Huoying verifica la información relevante.

Una vez que el notario receptor acepta la solicitud de certificación notarial, el notario revisará el contenido del acuerdo de propiedad, revisará el certificado de derechos de propiedad y preguntará si el contrato entre las partes de Huo Ying ha sido engañado o engañado. El notario de las partes ha completado la entrevista de notarización. Después de escribir la transcripción, firme la transcripción para su confirmación.

Consejo clave: Las partes involucradas en Huoying deben responder las preguntas del notario con sinceridad. El notario también les informará a las partes las obligaciones legales y las consecuencias legales que tendrán después de firmar un acuerdo de propiedad.

Paso 4: Después de que el Notario Público de Huoying haya verificado la información, ambas partes firman el acuerdo de propiedad prenupcial ante el Notario Público.

Procedimientos de notarización

(1) Las partes de Huo Ying que soliciten la notarización deberán explicar sinceramente a la agencia notarial las circunstancias relevantes de los asuntos que solicitan la notarización y proporcionar materiales de respaldo verdaderos, legales y suficientes. ; si los materiales de respaldo proporcionados fueran insuficientes, la agencia notarial podrá solicitar materiales complementarios.

(2) Después de que la notaría de Huoying acepte la solicitud de notarización, informará a las partes sobre el significado legal y las posibles consecuencias legales de la solicitud de notarización, y registrará y archivará el contenido de la notificación.

(3) Cuando la notaría de Huoying se ocupa de la notarización, examinará los siguientes asuntos por separado de acuerdo con las reglas para diferentes asuntos de notarización:

1 La identidad de las partes de Huoying y la solicitud. para el asunto Calificación de notario y derechos correspondientes

2 Si el contenido de los documentos Huoying proporcionados está completo, el significado es claro y las firmas y sellos están completos

3. El certificado de Huoying proporcionado Si los materiales son verdaderos, legales y suficientes;

4. Si los asuntos solicitados para la certificación notarial de Huo Ying son verdaderos y legales.

2. ¿Cuánto cuesta certificar ante notario la venta de una casa autoconstruida en Huoying?

De acuerdo con las disposiciones de los documentos pertinentes de Huoying, la prueba de la transferencia y transferencia de los derechos de uso de la tierra, transferencias de viviendas, ventas y transferencias de capital de Huoying se cobrará de acuerdo con los siguientes estándares:

El monto objetivo de Huoying es 500 000. Para la porción inferior a 500 000 RMB, la tasa de cargo es del 0,3%. Si el cargo proporcional es menor a 200 RMB, el cargo es de 200 RMB.

Para la porción de Huoying de 500 001 RMB. hasta 5.000.000 RMB, el cargo es del 0,25%.

La porción de 5.000.001 RMB a 10.000.000 RMB en Huoying se cobra el 0,2%.

La porción de 1.000.001 RMB a 20.000.000 RMB en Huoying es se cobra el 0,15%.

La porción de 20.000.001 RMB a 50.000.000 RMB en Huoying se cobra el 0,15%, se cobra el 0,1%,

Huoying cobra el 0,05% por la porción de 50.000.001 yuanes a 100.000.000. yuanes,

se cobra 0,01% por la porción superior a 100.000.001 yuanes.

Prueba de herencia y donación de propiedad: se cobra el monto total recibido por el beneficiario

(1) Si es inferior a 10.000 yuanes, la tarifa es del 1%, pero la menor la tarifa es de 10 yuanes;

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(2) Si el monto excede los 10,000 yuanes, se cobrará el 2%.

De hecho, los honorarios involucrados en la legalización de la compraventa de viviendas no son generalizados. Tienen normas y fórmulas de cálculo específicas. De manera general, además de las políticas y regulaciones pertinentes de la región, los honorarios específicos. La certificación notarial está sujeta a las políticas y regulaciones pertinentes de la región. También implicará el monto objetivo específico de la casa, y el cargo final se basará en el monto objetivo.