¿Cuáles son las políticas para las viviendas públicas de alquiler y las viviendas de bajo alquiler en Qingdao?

1. Vivienda de alquiler bajo: La vivienda de alquiler bajo se refiere al uso por parte del gobierno de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie para cubrir las necesidades de alquiler bajas. Nivel de vida y dificultades de vivienda de los residentes urbanos. Vivienda social proporcionada a las familias. La forma de distribución de las viviendas de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas del alquiler y reducción y exención del alquiler.

2. Vivienda pública de alquiler: La vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler. La vivienda pública de alquiler es un tipo de vivienda asequible específicamente alquilada a grupos de ingresos bajos y medios por diversas entidades sociales mediante nueva construcción u otros medios con el apoyo de políticas estatales. No es propiedad de un individuo sino de un gobierno o institución pública. La vivienda pública de alquiler es una solución transitoria para personas con dificultades de vivienda, diseñada para brindar asistencia de vivienda a personas que no son de bajos ingresos pero tienen dificultades de vivienda.

2. Condiciones de solicitud 1. Condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo:

(1) El registro de hogar del solicitante está en este distrito y el solicitante ha obtenido el registro de hogar en este ciudad por más de 5 años (unifamiliar) Los solicitantes familiares deben cumplir con la edad tardía para contraer matrimonio; si están divorciados, debe ser más de 3 años).

(2) El ingreso mensual per cápita de la familia del solicitante ha sido inferior a 580 yuanes durante un año consecutivo. El ingreso anual de una familia de 1 es menos de 6.960 yuanes, y el ingreso anual de una familia de 2 es menos de 13.920 yuanes (por cada familia adicional, se calcula como un aumento de 6.960 yuanes).

(3) Los activos totales de la familia del solicitante son 1, menos de 15.000 yuanes para una familia, menos de 230.000 yuanes para una familia de 2, menos de 300.000 yuanes para una familia de 3, menos de 380.000 yuanes para una familia de 4 personas y menos de 380.000 yuanes para una familia de 5 o más. Los ingresos de la familia son inferiores a 400.000 yuanes.

(4) La superficie útil per cápita de la vivienda familiar es inferior a 7,5 metros cuadrados y el solicitante y los miembros de la familia no han vendido ni transferido la propiedad en un plazo de 5 años.

(5) Quienes se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias: estar derribados; las personas que padezcan enfermedades especiales y discapacidades graves, mayores de 60 años (inclusive) que residan en el área de salvamento de peligro que determine el municipio; Casas de gobierno dentro de la casa; el tamaño de la familia que solicita la construcción debe ser de más de dos personas.

No puedes presentar tu solicitud si no cumples con alguna de las condiciones anteriores, pero puedes solicitar la compra de una vivienda asequible.

2. Condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler:

(1) Tener residencia permanente en el casco urbano, al menos una de las cuales haya estado allí durante más de 5 años;

(2) El ingreso mensual per cápita no excede los 2936 yuanes (inclusive);

(3) El área de construcción de viviendas per cápita no excede los 13 metros cuadrados;

(4) La propiedad del hogar no excede el límite superior del estándar de ingreso anual del hogar 6 veces.

Tres. Criterios de aplicación: 1. Estándares de solicitud de vivienda de alquiler bajo:

(1), estándar de área garantizada: el estándar de área garantizada para una familia de dos o menos es 30 metros cuadrados de área de construcción el estándar de área garantizada para una familia de tres; es de 40 metros cuadrados de superficie de construcción. El área estándar garantizada para familias con 4 o más personas es una superficie de construcción de 50 metros cuadrados. Si la familia solicitante tiene una casa original, el área real del subsidio se determinará en función de la diferencia entre el área estándar garantizada y el área de la casa original.

(2) Estándares de subsidio de alquiler: el área de construcción mensual para familias de bajos ingresos es de 18 yuanes por metro cuadrado; para otras familias marginales de bajos ingresos, el área de construcción mensual es de 16 yuanes por metro cuadrado.

2. Estándares para solicitar viviendas de alquiler público:

(1). Incremento del estándar de área garantizada: La nueva política ajusta el estándar de área garantizada para los subsidios de alquiler de viviendas de alquiler público a: familias de dos o menos El estándar de área garantizada es de 30 metros cuadrados; el estándar de área garantizada para una familia de tres es de 45 metros cuadrados; el estándar de área garantizada para una familia de cuatro o más personas es de 60 metros cuadrados de área de construcción;

(2) Se aumenta el estándar de subsidio de alquiler. La nueva política ajusta el estándar de subsidio de alquiler para viviendas públicas de alquiler a 20 yuanes por metro cuadrado por mes para los hogares de bajos ingresos en los distritos de Shinan, Shibei y Licang. Los ingresos mensuales del hogar son superiores al estándar del subsidio de subsistencia e inferiores. 810 yuanes (inclusive). Otros El ingreso mensual del hogar es de 18 yuanes por metro cuadrado. Los estándares de subsidio de alquiler para viviendas públicas de alquiler en el distrito de Laoshan, el distrito de Chengyang, el distrito de Huangdao y la zona de alta tecnología serán determinados razonablemente por los departamentos de distrito pertinentes para coordinar el nivel de alquiler del mercado de viviendas comerciales en la jurisdicción y garantizar el nivel de ingresos del hogar.

4. Proceso de solicitud de subsidio de alquiler de vivienda pública:

(1), solicitar al departamento de seguridad correspondiente;

(2) Abrir una cuenta bancaria: Los solicitantes registrados aprobados para subsidios de vivienda en alquiler deben abrir una cuenta de liquidación personal en un banco designado por el departamento de finanzas del distrito con sus tarjetas de identificación;

(3) Vivienda en alquiler: los solicitantes que estén aprobados para registrarse para subsidios de vivienda en alquiler Deben solicitar un subsidio de alquiler de vivienda en función de sus necesidades de vida. Acuda al lugar donde se anuncia el proyecto y firme un contrato de alquiler de vivienda con el arrendador.

(4) Presentación del contrato de arrendamiento y firma del contrato de subsidio de arrendamiento: