¿Cuánto cobra el servicio Lianjia?
Mucha gente compra, vende y alquila casas a través de empresas intermediarias, porque las empresas intermediarias tienen más clientes y casas. Lianjia es una empresa intermediaria de marca y una plataforma de servicios que integra servicios de transacciones inmobiliarias y servicios de gestión de activos. Entonces, ¿cómo cobrar las tarifas de servicio de la cadena? ¡Echemos un vistazo con el editor!
¿Cuánto cobra el servicio Lianjia?
Si la casa de primera mano es gratuita, si la casa de segunda mano es el 2% del precio de transacción del comprador, será el 1% del precio de transacción del vendedor. Se implementará un mecanismo transparente de cobro de comisiones. . Si la transacción entre el comprador y el vendedor fracasa, la comisión se reembolsa íntegramente. Para las casas de alquiler se cobra el 100% del alquiler mensual, es decir el 50% para cada parte, y se paga el importe total el día de la firma del contrato.
¿Cuáles son los nueve compromisos de servicio de tranquilidad de Lianjia?
1. Si no te comes la diferencia de precio, perderás diez si te comes uno.
2. Impuesto actuarial, compensación de diferencia
3. Si la transacción fracasa, la comisión será reembolsada en su totalidad.
4. Si hay una casa real, obtendrás una por cada casa falsa.
5. Sellar antes de firmar y pagar por adelantado
6. Proyección de la casa, recompra al precio original
7.
8. Si la casa tiene goteras, la garantía le compensará.
9 Si se retiran los residuos, se le compensará con 1.000 yuanes.
¿A qué debes prestar atención cuando buscas un agente para comprar una casa?
1. A la hora de buscar un intermediario para comprar una casa, debe elegir una empresa intermediaria con buena reputación y buenas calificaciones. Esto será más seguro y propicio para las transacciones entre compradores y vendedores.
2. Si firma un contrato de encomienda, asegúrese de leerlo atentamente. Si tiene objeciones al contrato, ambas partes pueden discutirlo y llegar a un acuerdo. Si no entiende, pregunte claramente antes de firmar y sellar.
3. Después de pagar el depósito y firmar el contrato de compraventa, lo mejor es que tanto el comprador como el vendedor y la empresa intermediaria estén presentes para discutir todos los detalles del contrato juntos para que las tres partes puedan. llegar a un acuerdo para evitar futuras disputas y conflictos.
4. Una vez completada la transacción de la casa, es mejor pagar la tarifa del intermediario y dejarlo claro en el contrato para evitar ser engañado por algunos intermediarios ilegales.
Resumen del editor: Lo anterior trata sobre cómo cobrar las tarifas de servicio de la cadena y qué precauciones se deben tomar al comprar una casa a través de un intermediario. Espero que ayude a todos.
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