Condiciones de solicitud y materiales preparatorios para viviendas públicas de alquiler en Chongqing

1. Las condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Chongqing son:

(1) El solicitante debe ser mayor de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos estable en el área urbana principal y poder pagar el alquiler.

(2) Familias con dificultades de vivienda que cumplan con el límite de ingresos del gobierno local y el área de construcción de viviendas per cápita sea inferior a 13 metros cuadrados;

(3) Los solicitantes deben ser de universidades y escuelas vocacionales. Trabajadores migrantes que encuentran empleo después de graduarse y no tienen vivienda en el área urbana principal. Sin embargo, los familiares directos que tienen la capacidad de recibir subsidios de vivienda en el área urbana principal no pueden solicitar viviendas públicas de alquiler.

2. Base jurídica: Artículo 17 de las “Medidas para la Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”.

Los contratos de arrendamiento de vivienda pública en alquiler deben incluir generalmente el siguiente contenido:

(a) Nombres de las partes del contrato;

(2) Ubicación, uso y Área, estructura, instalaciones y equipos interiores y requisitos de uso;

(3) Plazo de arrendamiento, monto del alquiler y método de pago;

(4) Responsabilidad de mantenimiento del edificio;

(5) Responsabilidad del pago de tasas de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas, calefacción y otros gastos relacionados;

(6) Devolución de viviendas públicas en alquiler;

(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas;

(8) Otros asuntos que deban acordarse.

Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central formularán textos modelo de contratos de arrendamiento de viviendas públicas. Una vez firmado el contrato, el propietario de la vivienda pública de alquiler o la unidad operativa confiada por él deberá presentar el contrato al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado para su registro dentro de los 30 días.

2. ¿Cuáles son los trámites pertinentes para solicitar vivienda pública de alquiler?

1. Si los materiales de la solicitud están completos, el punto de solicitud aceptará la solicitud y emitirá un certificado de aceptación;

2. La agencia de revisión preliminar deberá completar la revisión preliminar dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha en que el punto de solicitud acepte la solicitud;

3. La Oficina Municipal de Administración de Vivienda Pública de Alquiler realizará una revisión de la presentación dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar;

4. Los solicitantes que pasen la revisión serán anunciados en la red de información de viviendas públicas de alquiler;

5.