¿Cómo estuvo tu visita a la Nueva Área de Xiongan?
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Muchos agentes inmobiliarios en la nueva área de Xiongan fueron perseguidos y controlados por agentes de seguridad pública, y tres de ellos fueron llevados por coches de policía. La policía de Xiongxian se llevó a un grupo de especuladores inmobiliarios.
El exterior del centro de ventas se ha convertido en un nuevo lugar social. Aquí se reúnen inquilinos, vendedores de casas, agentes, medios de comunicación y policías. Vienen de Beijing, Hebei, Shanghai, Qinghai, Shandong y otros lugares, y vienen en pequeños grupos. Sólo hablaron de un tema: los precios de la vivienda.
Esto no es un cóctel de lujo y ni siquiera necesitas un cigarrillo para iniciar la conversación. Todo el mundo busca una mina de oro, intercambia información y se mantiene en contacto. La temperatura del comienzo de la primavera se llena con el sonido del dinero caliente fluyendo.
La fuente es que la agencia de noticias Xinhua emitió un aviso emitido por el Comité Central y el Consejo de Estado el 1 de abril, decidiendo establecer la Nueva Área de Hebei Xiongan. La Nueva Área de Xiongan se posiciona como otra nueva área de importancia nacional después de la Zona Económica Especial de Shenzhen y la Nueva Área de Shanghai Pudong. Es un plan del milenio y un evento nacional.
La Nueva Área de Xiongan está ubicada en el interior de Beijing, Tianjin y Baoding, y abarca los condados de Xiong, Rongcheng, Anxin y algunas áreas circundantes en la provincia de Hebei. La planificación y construcción comenzará desde un área específica, cubriendo un área de unos 100 kilómetros cuadrados, con un área de desarrollo a mediano plazo de unos 200 kilómetros cuadrados y un área de control a largo plazo de unos 2.000 kilómetros cuadrados. .
El periodista visitó el condado de Xiong y descubrió que el boom inmobiliario que comenzó el 1 de abril aún continúa. Debido a las regulaciones gubernamentales, no existe un mercado unificado y todos los datos a negociar parecen caóticos. El último acontecimiento es que los residentes locales han comenzado a vender propiedades a precios elevados. El precio de apertura original de 3.150 yuanes se vendió por 310.000 yuanes. Varios intermediarios se reunieron frente al centro de ventas sellado para recopilar información sobre los inquilinos y acordar una fecha. viendo la propiedad. Los coches de policía y los agentes de seguridad pública actúan como elementos disuasorios y defensores del orden, manteniendo el orden y ahuyentando a los intermediarios. Varios agentes incluso fueron atados a coches de policía y se los llevaron. ?
Los vecinos venden sus propiedades a precios elevados.
En la tarde del 3 de abril, el periodista salió de Beijing hacia Xiongxian. Había tres inquilinos que llegaron a Xiongxian desde Beijing. La Sra. Liu Xiaoxi, que trabaja en una empresa de relaciones públicas, dijo: "En los últimos días, he visto que el mercado inmobiliario en la nueva área de Xiongan está extremadamente activo y no puedo soportarlo más". Aunque sé que las transacciones inmobiliarias locales han sido congeladas, todavía quiero saber sobre la situación del mercado en el condado de Xiongan. "No vivo en Xiongan. Como inversión, el precio de la vivienda que puedo aceptar es de unos 20.000".
1,7 km al norte del gobierno del condado de Xiong, centro de ventas de Xincheng.
Fu Qiang posee 6 casas en el condado de Xiong, incluida una casa de 127,5 metros cuadrados en la comunidad de Xincheng, que se inauguró por 3.150 yuanes hace 4 años. El precio de venta ahora se fija en 310.000 yuanes y el requisito es pagar la totalidad. "Como es una calle, el precio es bajo".
Reportero, luego de que las dos partes firmaron el acuerdo, encontraron a un tercero para certificarlo ante notario y el certificado de propiedad fue entregado al comprador. Si la política se relaja, los procedimientos de transferencia se pueden completar en cualquier momento. Hay muchas personas en el condado de Xiong como Fu Qiang. ?
En la tarde del 3 de abril, Wang Hongmei y Li Tongan llegaron a la puerta del centro de ventas al mismo tiempo. Se parecen en que son propietarios del centro y residentes de la comunidad Xincheng. La diferencia es que Wang Hongmei está vendiendo su apartamento de 1,20 metros cuadrados, dos pisos y tres habitaciones a un precio inicial de 18.000 por metro cuadrado; Li Tongan es una estudiante de posgrado que acaba de ser admitida en una universidad en Beijing. Lamenta no haber podido comprar una nueva propiedad antes de esta ronda de aumento de los precios de la vivienda porque estaba concentrado en sus estudios de posgrado.
La puerta del Centro de Ventas de Xincheng está cerrada y sellada. El sello fue firmado por la "Oficina de Tierras y Recursos, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Oficina de Administración y Supervisión del Mercado y el Gobierno del Municipio" el X de abril de 2065438+2007. El "Aviso de alerta temprana de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado de Xiong sobre la preventa de viviendas comerciales" publicado en el frente del primero recuerda a los "compradores de viviendas" que aumenten su conocimiento legal, verifiquen los procedimientos relevantes y eviten trampas relacionadas. al comprar una vivienda comercial.
Otra "Carta abierta de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado de Xiong a los residentes" afirma que a medida que el mercado inmobiliario se calienta, algunos desarrolladores e intermediarios se dejan llevar por intereses, persiguen ganancias personales y realizan conductas falsas. La propaganda e incluso las ventas ilegales sin formalidades perturban gravemente el orden del mercado. Había muchos coches de policía y vehículos policiales de gestión urbana estacionados frente a los dos centros de ventas, y había personas vestidas con uniformes policiales estándar para mantener el orden.
Wang Hongmei caminó entre la multitud y reveló su información a los inquilinos. "Cuando se entregó la casa en 2016, costaba unos 4.000 yuanes por metro cuadrado y aumentó a unos 10.000 yuanes antes del 1 de abril. Aunque ahora no se puede transferir, se puede firmar un acuerdo privado. Ni siquiera lo hizo". saber cómo realizar los trámites.
Cuando un inquilino pregunta, ella siempre se ofrece a agregar WeChat. ?
“También tengo pequeños derechos de propiedad, es una casa de reubicación, 134 metros cuadrados, 5.000 yuanes por metro cuadrado, a más de 1 km del condado. Aún no se ha registrado, pero la orden. El nombre se puede modificar ". Wang Hongmei le dijo a la multitud que la pequeña casa con derechos de propiedad es una villa de cuatro pisos. Actualmente está en construcción y no está claro cuándo estará terminada. "Te lo cambiaré. La casa aún no ha sido entregada. Los conozco y puedo cambiarla". Cogió su teléfono y mostró al círculo de amigos como un terreno. El precio de 4 acres de tierra es 600.000.
A diferencia de ella, Li Tongan, originaria del condado de Xiongxian, comenzó a arrepentirse de no haber comprado la propiedad lo antes posible. Después del Festival de Primavera, Li Tongan difundió rumores de que Xiongxian, Rongcheng y Anxin se fusionarían en la ciudad de Baiyangdian, que estaría directamente bajo la jurisdicción de Beijing. Originalmente la familia quería comprar una casa, pero como tenía que concentrarse en tomar el examen de ingreso de posgrado, no pudo hacerlo a tiempo. Ahora solo se arrepiente. "La situación actual es que no hay mercado. El gobierno no liberaliza las transacciones. La llamada liquidación de precios significa que las famosas zonas residenciales de Jizhong son más caras. Antes de que saliera la noticia del nuevo distrito el 1 de abril, el Las villas allí ya eran 17.000 por metro cuadrado."?
"Antes de presentarme, tengo que decir que soy de Baoding antes de poder decir que soy de Xiongxian. Porque nadie más sabe sobre Xiongxian. Ahora todos lo saben, dijo Li Tongan, después". Al enterarse de que Xiongxian es Después de la noticia del establecimiento del distrito de Anxin, le preocupaba no poder comprar una casa. Pero después de todo, la política es mejor que antes y estoy muy contento.
“Espero que esto sea un sueño y pueda comprar una casa cuando me despierte”, dijo Li Tongan.
Muchos agentes fueron detenidos por la policía.
El periodista vio frente al Centro de Ventas de Xincheng que varios intermediarios vestidos con trajes oscuros estaban siendo perseguidos e interceptados por agentes de seguridad pública cuando presentaban información de propiedad a los compradores de viviendas frente al Centro de Ventas de Xincheng. . A tres de los intermediarios los metieron en coches de policía y se los llevaron. Eran alrededor de las 5 de la tarde del día 3 y la multitud reunida en el centro de ventas aún no se había dispersado.
El periodista corrió al centro de ventas de Hot Spring Town, a unos dos kilómetros al norte del centro de ventas, donde se reunieron decenas de personas. Al igual que el Centro de Ventas de Xincheng, la puerta del Centro de Ventas de Hot Spring Town también está sellada con un sello.
¿Un agente llamó para verificar la información del inquilino después del registro y prometió relajar la política?
¿Li, un agente de Cangzhou Swire Real Estate Company, dijo a los periodistas?
Reportera, puede proporcionar vivienda en Xiongxian y Baigou, pero no puede transferir la propiedad en estos días. "Se estima que en dos o tres días habrá viviendas disponibles." Pero cuando se le preguntó si la información era exacta, dio una respuesta negativa. Aun así, en sólo 5 minutos, más de 10 amas de casa de Beijing, Shanghai y Qingdao dejaron sus números de teléfono móvil en su libreta, con la esperanza de contactarla cuando consiguieran una casa. En el cuaderno mostrado por Li se han registrado cientos de números de teléfonos móviles. ?
¿Lo contó un oficial de seguridad pública que mantenía el orden frente al centro de ventas?
Desde el 1 de abril, se ha enviado personal de seguridad pública por toda la ciudad para mantener el orden cerca de la oficina de ventas. Los agentes de seguridad pública detuvieron a un grupo de especuladores inmobiliarios e investigaron a un promotor que había vendido previamente propiedades con cinco certificados incompletos. "No ha habido incidentes de seguridad en los últimos días y los líderes superiores suelen moverse por este lugar. El mismo día (3 de abril), el gobernador provincial también visitó Anxin".