Los pros y los contras del acuerdo de encomienda de alquiler de Lianjia

Análisis jurídico: De acuerdo: Confiar la casa a un agente puede ahorrar tiempo y esfuerzo. Cuando se trata de alquilar una casa, no es necesario que vayas a tu casa todos los días, pero sí que lleves a alguien a ver la casa. Si confía la casa alquilada a una agencia, ésta se encargará de todo por usted y se limitará a cobrar el alquiler periódicamente.

Desventajas: si confías en una pequeña empresa intermediaria, el alquiler generalmente será más bajo, porque mientras confíes en una empresa intermediaria, la empresa intermediaria te ayudará a alquilarla lo antes posible, por lo que el El alquiler es más informal. Después de todo, no es su propia casa y el propietario no se lo ha recordado al inquilino, por lo que es muy probable que no cuidó bien las instalaciones del interior y causó daños a la casa.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.