¿Se capitalizan los arrendamientos financieros a largo plazo?

Existen dos visiones en la profesión contable: la capitalización y el gasto.

Las principales razones para abogar por la "capitalización" de los gastos del arrendamiento financiero son:

1. El plazo del arrendamiento financiero es largo. Durante el período de arrendamiento, aunque la empresa no posee la propiedad del activo arrendado, obtiene derechos de uso a largo plazo mediante el pago de la renta. El valor de este derecho de uso también debe considerarse un activo.

2. Para los activos de arrendamiento financiero, las empresas generalmente pueden obtener la propiedad de los activos cuando expira el arrendamiento. Desde esta perspectiva, es similar a una compra a plazos. Por lo tanto, cuando una empresa recibe activos, debe reconocer los activos y pasivos por arrendamiento al mismo tiempo.

3. Si se incluye en las pérdidas y ganancias del período actual, puede causar que la información contable de la empresa sea falsa.

Las principales razones para defender el “gasto” de los gastos de arrendamiento financiero son:

1. El arrendamiento es un acto contractual entre el arrendador y el arrendatario. La contabilidad no reconoce ni refleja los contratos que sean válidos en el futuro (como los contratos de compra y venta), y el negocio de arrendamiento financiero no debe ser una excepción, por lo que el alquiler pagado puede incluirse directamente en los gastos de cada período.

2. Teniendo en cuenta la situación real de la empresa, la capitalización de los gastos de arrendamiento aumentará los activos y pasivos de la empresa, aumentando así el índice de capital de la empresa y reduciendo el rendimiento sobre los activos de la empresa. Debido a esto, la mayoría de los inquilinos se muestran reacios a hacerlo.

Las normas contables internacionales abogan por la "capitalización" de los gastos de arrendamiento financiero.

Tanto las normas de arrendamiento de mi país como el "Sistema de Contabilidad Empresarial" estipulan que para los activos fijos en arrendamiento financiero, el arrendatario deberá calcular el valor contable original del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento y el presente. Se registra el valor del pago mínimo del arrendamiento.