Red de conocimientos turísticos - Guía para elegir días propicios según el calendario chino - ¿Cuál es el nuevo estándar de compensación para la adquisición de tierras en Zhengzhou? El área urbanizada (al este del tercer anillo oeste, al oeste de la avenida Zhongzhou, al sur del tercer anillo norte y al norte del tercer anillo sur), la oficina del subdistrito de Liuzhai (aldea de Xinglong , aldea de Zhangzhai, aldea de Liuzhai, aldea de Xiaoduzhuang), oficina del subdistrito de Changxing Road (aldea de Wangzhai), oficina del subdistrito de Xiliuhu (aldea de Shiyuan) y subdistrito de Haihang West Road. Oficina de Songshan Road (comunidad de Huanggangmiao), oficina de Renhe Road (comunidad de Wanghuzhai), oficina de Changjiang Road (comunidad de Sunbazhai y comunidad de Gaozhai), oficina de Jingguang Road (comunidad de Fogang y comunidad de Fengcun), municipio de Caonan (aldea de Qilihe y aldea de Shangzhuang), oficina de Hangdong (Comunidad Gengzhuang), Oficina de Huming. Área construida (parcial, área construida de Miaoli, área construida de la ciudad de Liulin, área construida del subdistrito de Jicheng Road), oficina de Fengqing Road (aldea de Erlipu, Gaocun, aldea de Liulishi), oficina de Jiguo Road (aldea de Liuzhuang, Luzhai Aldea, aldea de Gaohuangzhai, aldea de Yuanyuan), oficina de Longhu (parte de la aldea de Chengang), oficina de Shifo (aldea de Wulongkou, aldea de Laolianghe, aldea de Hehuan), oficina del subdistrito de Changxing Road (aldea de Nanyangzhai, aldea de Lao Yachen), oficina del subdistrito de Laoyachen ( Aldea Xuegang), oficina del subdistrito de Xinjicheng Road (granja Jicheng, comunidad de Zhangmiao (parte), comunidad de Jinzhuang (parte)), oficina de Guangjin Road (Jiachen, Malou, Liuyuankou, Xuzhuang, Liujiang), oficina de Boxue Road (comunidad de Jiagang), subdistrito de Longzihu Oficina (Comunidad Xuegang, Comunidad Xiazhuang, Comunidad Yaoqiao, Comunidad Shigeng, Moli) Oficina del subdistrito de Xincheng (aldea Songzhuang, aldea Maozhuang, aldea Dongzhao), oficina del subdistrito de Yingbin Road (aldea Muma, aldea Zhaiqing, aldea Mazhuang, aldea Xihuangliu), ciudad Huayuankou (Aldea Shuijing, Aldea Penliu, Comunidad Guo Jiazui, Aldea del templo Tiesanguan, Aldea Jingzhai, Aldea Nangang Liu, Aldea Datiandong, Comunidad del templo Bagua, Comunidad Shangyandong, Aldea Jiangang, Aldea Liuzhuang, Comunidad Houzhai, Comunidad Caowa, Comunidad Donghudong, Comunidad Hong Huasi y Li. Aldea Zhanmatun, Aldea Nanliuzhuang, Aldea Xiaowangzhuang, Aldea Dawangzhuang, Aldea He Shili, Aldea Balangzhai, Aldea Xiaonanlizhuang, Aldea Xiaoliu, Aldea Liudong, Aldea Hexiyuan, Aldea Wangdong), Municipio de Caonan (Aldea Suzhuang, Aldea Xiaohu, Aldea Liu Decheng, Xicun, Pueblo Caonan, Pueblo Yaozhuang, Pueblo Langzhuang, Pueblo Wangdong). Oficina de Yangjin Road (en la aldea de Yanghuai, Hecun, la aldea de Zhouzhuang, la aldea de Dahezhuang, la aldea de Xinzhuang, la aldea de Marina, la aldea de Xiaohezhuang, la aldea de Xuzhuang, la aldea de Malin, Liulin (en el enclave de oficinas de Jiguo Road), Daxing El estándar de compensación para la oficina del subdistrito de Lu ( Beiluzhuang) y la ciudad de Huayuankou (aldea de Babao, aldea de Xiangyunsi) cuesta 86.000 yuanes/mu Oficina de Huming (comunidad de Zhaozhuang, comunidad de Luo Zhihu, comunidad de Lianghu, comunidad de Linangang, comunidad de Dongyang, comunidad de Xiyang, comunidad de Maozhuang, comunidad de Laonangang). el estándar de compensación es de 85.000 yuanes/mu Oficina de Zhaogou (aldea de Xiangying), oficina de Shuangqiao (aldea de Zhaogou, aldea de Yulin, Guocun, aldea de Wangzhuang, aldea de Gezhai, aldea de Yuegang), oficina de Wutong (aldea de Guozhuang, aldea de Waliu, aldea de Qinzhuang, Wawuli). aldea, aldea Lanzhai), oficina de Fengyang (aldea Shifo, aldea Daxie, aldea Dinglou, aldea Shixin Zhuang, aldea Dongshima), aldea Pangzhuang, aldea Gongzhai), oficina del subdistrito de Laoyachen (aldea Shuangqiao, aldea Xiapoyang, aldea Sutun, aldea Shijiahe, Duzhuang) pueblo), ciudad de Guying (pueblo de Chengzhuang, Macun, pueblo de Jixinmiao, pueblo de Guying, pueblo de Caocunpo, pueblo de Wangnan), oficina del subdistrito de Haihang West Road (pueblo de Daoli), oficina del subdistrito de Xushui (pueblo de Xushui, pueblo de Xuwang). Ciudad de Mazhai (Comunidad Shenhe, Comunidad Yanjiazui), Municipio de Houzhai (Comunidad Dongquan, Comunidad Maijieduogou, Comunidad Taiguo, Comunidad Yuanhe, Comunidad Lisan, Comunidad Guoxiaozhai, Comunidad Tongshuwa, Comunidad Xihudong, Comunidad Huanglonggang, Comunidad Daluxi, Comunidad Shangliha, Comunidad Yingtaigou), Oficina de Chaohe (ciudad de Caohuahuakou (área de playa del río Amarillo de Huayuankou, aldea de Nanyuedi, aldea de Huayuankou, aldea de Shenzhuang), oficina del subdistrito de Xincheng (distrito de Xincheng Huanghetan, aldea de Changzhuang, aldea de Lixihe) Aldea de Zhouzhuang del norte, aldea de Houwa, aldea de Wangzhuang, aldea de Zhuangyan, Wucun, aldea Mayang, aldea Yanggang, aldea Xixuzhuang, aldea Hezhuang, Yao Wancun, aldea Xiaoranzhuang, aldea Gangwu, aldea Zhaozhai, aldea Zhuzhuang, aldea Liuji), oficina del subdistrito de Daxing Road (aldea Madu, aldea Renzhuang, aldea Xiaojinzhuang, Laitongzhai) Pueblo, distrito de Huanghetan, distrito de Jinshui). Oficina de Zhaogou (aldea de Zaochen, aldea de Renzhai, aldea de Zhangwuzhai, aldea de Niuzhai, aldea de Gangcui, aldea de Buffalo Zhang, aldea de Zhuzhai, aldea de Xilianhe, aldea de Donglianhe, Zhaocun), oficinas (aldea de Jiazhuang), oficina de Beijing-Hangzhou (aldea de Dasuzhuang, Wucun) Nuevas regulaciones sobre las tarifas de compensación por demolición de viviendas en la ciudad de Zhengzhou "Las últimas opiniones de implementación del gobierno popular municipal de Zhengzhou sobre compensación por expropiación de tierras de propiedad estatal" redefinen la compensación por demolición de viviendas en la ciudad de Zhengzhou. Al expropiar casas residenciales, si se selecciona una compensación monetaria, la compensación será del 30% del valor tasado; a los propietarios de las casas expropiadas se les proporcionarán no sólo derechos de reubicación, sino también derechos de reasentamiento, derechos de propiedad y otros subsidios de costos.
¿Cuál es el nuevo estándar de compensación para la adquisición de tierras en Zhengzhou? El área urbanizada (al este del tercer anillo oeste, al oeste de la avenida Zhongzhou, al sur del tercer anillo norte y al norte del tercer anillo sur), la oficina del subdistrito de Liuzhai (aldea de Xinglong , aldea de Zhangzhai, aldea de Liuzhai, aldea de Xiaoduzhuang), oficina del subdistrito de Changxing Road (aldea de Wangzhai), oficina del subdistrito de Xiliuhu (aldea de Shiyuan) y subdistrito de Haihang West Road. Oficina de Songshan Road (comunidad de Huanggangmiao), oficina de Renhe Road (comunidad de Wanghuzhai), oficina de Changjiang Road (comunidad de Sunbazhai y comunidad de Gaozhai), oficina de Jingguang Road (comunidad de Fogang y comunidad de Fengcun), municipio de Caonan (aldea de Qilihe y aldea de Shangzhuang), oficina de Hangdong (Comunidad Gengzhuang), Oficina de Huming. Área construida (parcial, área construida de Miaoli, área construida de la ciudad de Liulin, área construida del subdistrito de Jicheng Road), oficina de Fengqing Road (aldea de Erlipu, Gaocun, aldea de Liulishi), oficina de Jiguo Road (aldea de Liuzhuang, Luzhai Aldea, aldea de Gaohuangzhai, aldea de Yuanyuan), oficina de Longhu (parte de la aldea de Chengang), oficina de Shifo (aldea de Wulongkou, aldea de Laolianghe, aldea de Hehuan), oficina del subdistrito de Changxing Road (aldea de Nanyangzhai, aldea de Lao Yachen), oficina del subdistrito de Laoyachen ( Aldea Xuegang), oficina del subdistrito de Xinjicheng Road (granja Jicheng, comunidad de Zhangmiao (parte), comunidad de Jinzhuang (parte)), oficina de Guangjin Road (Jiachen, Malou, Liuyuankou, Xuzhuang, Liujiang), oficina de Boxue Road (comunidad de Jiagang), subdistrito de Longzihu Oficina (Comunidad Xuegang, Comunidad Xiazhuang, Comunidad Yaoqiao, Comunidad Shigeng, Moli) Oficina del subdistrito de Xincheng (aldea Songzhuang, aldea Maozhuang, aldea Dongzhao), oficina del subdistrito de Yingbin Road (aldea Muma, aldea Zhaiqing, aldea Mazhuang, aldea Xihuangliu), ciudad Huayuankou (Aldea Shuijing, Aldea Penliu, Comunidad Guo Jiazui, Aldea del templo Tiesanguan, Aldea Jingzhai, Aldea Nangang Liu, Aldea Datiandong, Comunidad del templo Bagua, Comunidad Shangyandong, Aldea Jiangang, Aldea Liuzhuang, Comunidad Houzhai, Comunidad Caowa, Comunidad Donghudong, Comunidad Hong Huasi y Li. Aldea Zhanmatun, Aldea Nanliuzhuang, Aldea Xiaowangzhuang, Aldea Dawangzhuang, Aldea He Shili, Aldea Balangzhai, Aldea Xiaonanlizhuang, Aldea Xiaoliu, Aldea Liudong, Aldea Hexiyuan, Aldea Wangdong), Municipio de Caonan (Aldea Suzhuang, Aldea Xiaohu, Aldea Liu Decheng, Xicun, Pueblo Caonan, Pueblo Yaozhuang, Pueblo Langzhuang, Pueblo Wangdong). Oficina de Yangjin Road (en la aldea de Yanghuai, Hecun, la aldea de Zhouzhuang, la aldea de Dahezhuang, la aldea de Xinzhuang, la aldea de Marina, la aldea de Xiaohezhuang, la aldea de Xuzhuang, la aldea de Malin, Liulin (en el enclave de oficinas de Jiguo Road), Daxing El estándar de compensación para la oficina del subdistrito de Lu ( Beiluzhuang) y la ciudad de Huayuankou (aldea de Babao, aldea de Xiangyunsi) cuesta 86.000 yuanes/mu Oficina de Huming (comunidad de Zhaozhuang, comunidad de Luo Zhihu, comunidad de Lianghu, comunidad de Linangang, comunidad de Dongyang, comunidad de Xiyang, comunidad de Maozhuang, comunidad de Laonangang). el estándar de compensación es de 85.000 yuanes/mu Oficina de Zhaogou (aldea de Xiangying), oficina de Shuangqiao (aldea de Zhaogou, aldea de Yulin, Guocun, aldea de Wangzhuang, aldea de Gezhai, aldea de Yuegang), oficina de Wutong (aldea de Guozhuang, aldea de Waliu, aldea de Qinzhuang, Wawuli). aldea, aldea Lanzhai), oficina de Fengyang (aldea Shifo, aldea Daxie, aldea Dinglou, aldea Shixin Zhuang, aldea Dongshima), aldea Pangzhuang, aldea Gongzhai), oficina del subdistrito de Laoyachen (aldea Shuangqiao, aldea Xiapoyang, aldea Sutun, aldea Shijiahe, Duzhuang) pueblo), ciudad de Guying (pueblo de Chengzhuang, Macun, pueblo de Jixinmiao, pueblo de Guying, pueblo de Caocunpo, pueblo de Wangnan), oficina del subdistrito de Haihang West Road (pueblo de Daoli), oficina del subdistrito de Xushui (pueblo de Xushui, pueblo de Xuwang). Ciudad de Mazhai (Comunidad Shenhe, Comunidad Yanjiazui), Municipio de Houzhai (Comunidad Dongquan, Comunidad Maijieduogou, Comunidad Taiguo, Comunidad Yuanhe, Comunidad Lisan, Comunidad Guoxiaozhai, Comunidad Tongshuwa, Comunidad Xihudong, Comunidad Huanglonggang, Comunidad Daluxi, Comunidad Shangliha, Comunidad Yingtaigou), Oficina de Chaohe (ciudad de Caohuahuakou (área de playa del río Amarillo de Huayuankou, aldea de Nanyuedi, aldea de Huayuankou, aldea de Shenzhuang), oficina del subdistrito de Xincheng (distrito de Xincheng Huanghetan, aldea de Changzhuang, aldea de Lixihe) Aldea de Zhouzhuang del norte, aldea de Houwa, aldea de Wangzhuang, aldea de Zhuangyan, Wucun, aldea Mayang, aldea Yanggang, aldea Xixuzhuang, aldea Hezhuang, Yao Wancun, aldea Xiaoranzhuang, aldea Gangwu, aldea Zhaozhai, aldea Zhuzhuang, aldea Liuji), oficina del subdistrito de Daxing Road (aldea Madu, aldea Renzhuang, aldea Xiaojinzhuang, Laitongzhai) Pueblo, distrito de Huanghetan, distrito de Jinshui). Oficina de Zhaogou (aldea de Zaochen, aldea de Renzhai, aldea de Zhangwuzhai, aldea de Niuzhai, aldea de Gangcui, aldea de Buffalo Zhang, aldea de Zhuzhai, aldea de Xilianhe, aldea de Donglianhe, Zhaocun), oficinas (aldea de Jiazhuang), oficina de Beijing-Hangzhou (aldea de Dasuzhuang, Wucun) Nuevas regulaciones sobre las tarifas de compensación por demolición de viviendas en la ciudad de Zhengzhou "Las últimas opiniones de implementación del gobierno popular municipal de Zhengzhou sobre compensación por expropiación de tierras de propiedad estatal" redefinen la compensación por demolición de viviendas en la ciudad de Zhengzhou. Al expropiar casas residenciales, si se selecciona una compensación monetaria, la compensación será del 30% del valor tasado; a los propietarios de las casas expropiadas se les proporcionarán no sólo derechos de reubicación, sino también derechos de reasentamiento, derechos de propiedad y otros subsidios de costos.
Las normas de compensación para viviendas con un aumento del 30% en el precio de evaluación de la compensación monetaria se dividen principalmente en casas residenciales y casas no residenciales. Los "Dictamenes" estipulan que si se opta por una compensación monetaria para las casas residenciales, la compensación se otorgará basándose en un aumento del 30% en el precio de evaluación del mercado inmobiliario de las casas expropiadas. Si elige intercambiar derechos de propiedad, existen dos métodos de reasentamiento: primero, si el certificado de propiedad indica el área de construcción de la casa, el reasentamiento se basará en el área dentro de la casa; segundo, si el certificado de propiedad no lo indica; indicar el área de construcción de la casa, la reubicación se hará en base al 20% del área de construcción de la casa expropiada % colocación, la parte flotante no se tasa. Las viviendas no residenciales serán compensadas con base en el precio de tasación del mercado inmobiliario según la naturaleza y uso indicado en el certificado de propiedad de la vivienda. También existen subvenciones para gastos de reubicación, gastos de reasentamiento temporal y otras subvenciones para propietarios de viviendas expropiadas, que también se especifican en los "Dictamenes". Incluye principalmente tarifas de reubicación, tarifas de reasentamiento temporal, subsidios de decoración, subsidios de administración de propiedades, etc. 1. Tarifa de reubicación: para casas residenciales, la tarifa es de 30 yuanes por metro cuadrado de área de construcción; si es inferior a 1200 yuanes, la tarifa es de 1200 yuanes. Si es una casa de subastas, se enviará dos veces. Las casas no residenciales se distribuirán a un precio estándar de 40 yuanes por metro cuadrado de área de construcción, y las destinadas a viviendas de reasentamiento sobre plano se distribuirán en dos entregas. Si la casa del expropiado ha sido arrendada, los gastos de reubicación serán pagados al arrendatario durante el período del arrendamiento. 2. Tarifa de reasentamiento: Para casas residenciales, si el propietario de la casa proporciona él mismo una vivienda de reasentamiento temporal, pagará 20 yuanes por metro cuadrado del área de construcción expropiada durante el período de reasentamiento temporal, si la cantidad es inferior a 1.200 yuanes. Pagará 1.200 yuanes. Para el reasentamiento de viviendas existentes o compensación monetaria, se pagará una tarifa única de reasentamiento temporal de 6 meses de acuerdo con las normas anteriores. Quienes proporcionan viviendas de transición ya no pueden pagar tarifas de reasentamiento temporal. El período de reasentamiento temporal no excederá los 24 meses para edificios de varios pisos y los 36 meses para edificios de gran altura. Si no se alcanza el período de reasentamiento, la tarifa de reasentamiento se incrementará adecuadamente. 3. Subsidio de administración de propiedad: Para las casas expropiadas, se proporcionará un subsidio único de tres años para la tarifa de administración de propiedad basado en el estándar de 1 yuan por metro cuadrado por mes para todas las áreas de construcción en el certificado de propiedad. Si el área de construcción de la casa residencial expropiada es inferior a 60 metros cuadrados, se computará como 60 metros cuadrados.