¿Existe alguna restricción para la compra de casas en Xi'an?
El límite de compra se refiere a restringir las compras y especificar la cantidad de compra. Se refiere a una serie de medidas promocionales que toman los comerciantes con el fin de lograr un buen desempeño en las ventas de sus productos. Muchas veces son productos especiales o reducidos. otros negocios. Los socios y pares participan en compras maliciosas. La orden de restricción de compra básica satisface las necesidades de vida e inversión de la mayoría de las familias, no entra en conflicto con las políticas de compra de viviendas y registro de hogares en algunas ciudades, y no obstaculizará el desarrollo de los mercados de alquiler de viviendas y propiedades vacacionales.
Xi’an implementa una política de restricción de compras. Los compradores de viviendas deben cumplir con las condiciones locales de compra de viviendas antes de poder comprar una vivienda. Por ejemplo, cuando los extranjeros compran una casa en Xi'an, primero deben cumplir con los requisitos de tener 18 años, y luego deben presentar prueba de pago de seguridad social en Xi'an por más de 2 años y prueba de ingresos locales en Xi'an, así como documentos relevantes como documento de identidad, certificado de matrimonio y registro del hogar.
Compra de áreas restringidas:
Distrito de Xincheng, Distrito de Beilin, Distrito de Lianhu, Distrito de Yanta, Distrito de Baqiao, Distrito de Weiyang, Distrito de Chang'an, Distrito nuevo de Xixian y Ciudad nueva de Fengdong (excluyendo lo anterior) Lin Street), Zona de Alta Tecnología (excluyendo áreas no restringidas de tutela fiduciaria), Zona de Desarrollo Económico, Nueva Área de Qujiang, Zona Ecológica de Baqiao, Base Aeroespacial y Área Portuaria Internacional.
Las políticas actuales de restricción de compra de viviendas de Xi son las siguientes:
1. Dentro de las áreas de restricción de compra de la ciudad, aquellos que ya poseen dos o más casas (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano). mano de vivienda) Se suspenden las restricciones de compra para familias residentes registradas (incluidas parejas e hijos menores).
Casas en venta por hogares con 2,1 o más unidades de registro de hogares no locales.
3. Comprar una casa para familias registradas en esta ciudad que ya poseen una casa.
4. Los hogares no empadronados en esta ciudad que no puedan acreditar el pago de impuestos o seguro social en esta ciudad por más de un año, serán suspendidos de vender sus casas en el casco urbano principal de esta ciudad. ciudad.
Talentos que compran casas
Todos los tipos de talentos que hayan sido aprobados para introducir la compra de casas ya no necesitarán presentar certificados relacionados con la seguridad social o los impuestos personales antes de comprar una casa porque la seguridad social y Los impuestos personales han sido revisados durante el proceso de identificación del talento.
Base Legal
Artículo 6 del "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre la mejora adicional de la regulación del mercado inmobiliario"
En principio, la compra de una casa es sólo para familias residentes registradas localmente que ya poseen una casa y familias residentes no registradas localmente que pueden proporcionar certificados de impuestos locales o certificados de pago del seguro social por un período de tiempo determinado; familias de residentes registrados locales que poseen dos o más casas, y familias de residentes registrados no locales que poseen una casa. Hogares con registro de hogar local y hogares no locales con registro de hogar que no pueden proporcionar prueba de pago de impuestos locales o pago de seguro social para una vivienda. Se suspenderá por cierto período la venta de viviendas en sus respectivas áreas administrativas.