Definición de normas para la construcción ilegal de toldos de terraza

Los criterios para definir la construcción ilegal de toldos de terraza son los siguientes:

1 Si el lugar donde se construye el toldo está situado en una escalera de incendios y la zona de altura es de 4,5 metros, se considera ilegal. edificio y tiene peligros ocultos que deben ser demolidos;

2 No puede afectar la belleza de la ciudad, es decir, es ilegal construir toldos para balcones o ventanas en casas a lo largo de la calle, lo que afecta la imagen de la ciudad y debe ser demolido;

3. No puede afectar la vida de los demás, es decir, Afecta la iluminación, la visibilidad, la ventilación, el secado de la ropa, etc. ;

4. El toldo no se puede construir en ambos lados de la estructura, solo se puede construir en un lado de la estructura;

5. la comunidad. Generalmente, la comunidad tiene un estilo unificado. Los edificios privados y la construcción aleatoria afectarán la belleza general de la comunidad.

Generalmente, si los trámites deben realizarse directamente de acuerdo con la ley o después de ser sancionados, las partes involucradas en la construcción ilegal deben acudir a los departamentos administrativos correspondientes para realizar los trámites en esta etapa, la demolición; El plan de compensación lo determinan ambas partes. Si la negociación fracasa, una de las partes puede solicitar ingresar a la etapa de adjudicación administrativa después de llegar a un acuerdo; si la parte demolida se niega a cumplir, la parte demolida puede solicitar ingresar a la etapa de demolición obligatoria, y el tribunal popular lo hará cumplir de conformidad. con la ley.

Base jurídica: Artículo 77 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.

Quien ocupe ilegalmente tierras sin aprobación o mediante medios engañosos deberá recibir la orden del departamento de recursos naturales del gobierno popular a nivel de condado o superior de devolver las tierras ocupadas ilegalmente en violación del plan general de uso de la tierra; , conversión no autorizada de tierras agrícolas en tierras de construcción Los nuevos edificios y otras instalaciones en tierras ocupadas ilegalmente serán demolidos dentro de un plazo y la tierra será restaurada a su condición original si cumple con el plan general de uso de la tierra, serán confiscadas; y podrá ser multado el responsable y demás responsables directos del terreno ilegalmente ocupado. Los responsables serán sancionados conforme a la ley, si se constituyere un delito, la responsabilidad penal será investigada conforme a la ley;

Quien ocupe más terreno del aprobado será sancionado como ocupación ilegal de terreno.