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¿Dónde está la dirección de Huangdao Tiantai Mountain Impression?
El Proyecto de Impresión Marítima de la Montaña Tiantai está ubicado a 100 metros al sur de la intersección de Yingshanhong Road y Yongjun Road en el área de integración militar-civil de la antigua ciudad de Huangdao.
Tiantai Mountain Maritime Impression está ubicado en el área central de la Zona de Demostración de Innovación de Integración Civil-Militar de Guzhenkou, en la línea de desarrollo planificada por el gobierno. El proyecto está adyacente al Hospital K12-International Naval y a la Academia Binhai (un hospital terciario) al sur, y disfruta de educación integral de jardín de infantes para todas las edades. Ha alcanzado estándares internacionales desde su establecimiento; mira hacia el Parque Naval y la Bahía de Lingshan, y puede disfrutar de aproximadamente 5,000 acres del Parque Central de la Costa Oeste. La distancia en línea recta hacia el oeste es de unos 650 m, que es el lugar escénico nacional de nivel AAAA: el área escénica de la montaña Dazhu. Es un buen lugar para nuestras vacaciones de ocio diarias. Aproximadamente 1 km al norte se encuentra la estación de metro Dazhushan de la M13. Cerca de la estación están previstas grandes empresas como China Resources Wanxiang Hui. Está previsto que la Línea 23 del Metro pase por Sansha Road en el lado este del proyecto y conecte Zhushan y Southern University Town. El proyecto está rodeado de instalaciones de apoyo completas para satisfacer todas las necesidades de vida. Es una zona residencial internacional poco común para todas las edades en el área civil y militar combinada de Guzhenkou. El proyecto tiene una superficie total de 40.000 metros cuadrados, con una superficie total de construcción de 116.764,03 metros cuadrados. * * * Se prevén 13 edificios, de los cuales 684 viviendas * * * Hay una entrada para peatones y dos entradas para vehículos; El proyecto se posiciona como una comunidad de mejora de la calidad de alto nivel al estilo neoasiático.
Precio actual: 11.000 yuanes/metro cuadrado.
Tipo de inmueble: Residencial.
Periodo de los derechos de propiedad: 70 años para edificios de viviendas ordinarias.
Decoración: decoración fina, decoración sencilla.
Haga clic para ver: más información sobre las impresiones de las montañas y los mares de Tiantai.
上篇: Consulte la fecha propicia para la participación puerta a puerta durante el Año Nuevo chino 下篇: ¿Alguien conoce el "Aviso sobre regulación adicional de las ventas de bienes raíces" emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural el 11.09.26? Aviso sobre el envío de las "Disposiciones provisionales sobre el registro y gestión de planes de venta de viviendas comerciales en Shanghai" [Fecha: 2009-11-27] Fuente: Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular de China Autor: [fuente: Provincias grandes, medianas y pequeñas], Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Región Autónoma, Comité de Construcción Municipal (Oficina de Bienes Raíces): Recientemente, Shanghai también ha notificado lo siguiente sobre cuestiones relacionadas con una mayor estandarización real Venta de inmuebles: 1. Incrementar la investigación y sanción de actividades ilegales Desde principios de este año, con los gobiernos central y local. Con la implementación de una serie de políticas regulatorias, el mercado inmobiliario de mi país se ha estabilizado y recuperado gradualmente. La industria inmobiliaria ha desempeñado un papel en la expansión de la demanda interna, asegurando los medios de vida de las personas y promoviendo un desarrollo económico estable y rápido. Sin embargo, en los últimos días, un pequeño número de empresas de desarrollo inmobiliario en algunas ciudades han estado acaparando terrenos, acaparando casas y haciendo subir los precios de la vivienda. Todas las localidades deben valorar el buen impulso de desarrollo logrado con tanto esfuerzo, aumentar la investigación y la exposición pública de las actividades ilegales, adherirse al principio de rectificar las regulaciones y promover un desarrollo saludable, y mantener el desarrollo sostenido, estable y saludable del mercado inmobiliario. 2. Fortalecer la gestión de los trámites de preventa de vivienda comercial. Todas las localidades deben seguir las disposiciones pertinentes del "Reglamento de Gestión de Operaciones y Desarrollo Inmobiliario Urbano" y fortalecer la revisión de la planificación al emitir licencias de preventa. El plan de preventa de viviendas comerciales debe especificar las circunstancias bajo las cuales el proyecto de viviendas comerciales se utilizará para ventas, arrendamiento y retención corporativa, así como el precio de preventa y el método de ajuste de precios. En el caso de las casas comerciales propias reservadas en el plan de preventa y las utilizadas para alquiler, en principio, no pueden venderse antes del registro inicial de propiedad de la vivienda. Quienes hayan obtenido una licencia de preventa deberán vender en línea dentro del tiempo especificado. 3. La escala del permiso de preventa para proyectos de viviendas comerciales debe determinarse razonablemente en función de la situación real. Por lo general, a los proyectos residenciales comerciales no se les permite solicitar permisos de preventa de forma jerárquica o unidad por unidad. Para aquellos que han solicitado permiso de preventa, todas las casas deben venderse al público al mismo tiempo y no deben venderse en lotes ni a plazos. 4. Los departamentos locales de vivienda y desarrollo urbano-rural (bienes raíces) deberían trabajar con los departamentos pertinentes para fortalecer la supervisión de los proyectos en construcción. Es necesario conocer el resultado final y realizar una clasificación e inventario completos de los proyectos que han sido aprobados pero no construidos, y que han sido aprobados pero no vendidos. Supervisar los proyectos que cumplan con las condiciones de preventa prescritas para solicitar la preventa de manera oportuna y ponerlos a disposición del público. 5. Promover aún más el sistema de registro en línea para contratos de preventa de viviendas comerciales y el sistema de divulgación de información sobre transacciones inmobiliarias. Se debe instar a los desarrolladores a publicar inmediatamente información sobre las ventas de viviendas comerciales mediante el establecimiento de listados de bienes raíces y presentaciones en línea. Las autoridades competentes deben descubrir, investigar y abordar con prontitud actividades ilegales como la especulación de los desarrolladores, el acaparamiento de viviendas y el acaparamiento de viviendas mediante el seguimiento del registro en línea de las ventas de viviendas comerciales. 6. Reforzar aún más la supervisión de los pagos anticipados. Garantizar que los fondos de preventa se utilicen exclusivamente para evitar la apropiación indebida y el uso ilegal de los fondos de preventa. Anexo: "Disposiciones provisionales sobre el registro y gestión de planes de venta de viviendas comerciales en Shanghai" * * Las "Disposiciones provisionales sobre el registro y gestión de planes de venta de viviendas comerciales en Shanghai" emitidas por la Oficina General del Ministerio de Vivienda y Urbanismo Desarrollo Rural el 15 de septiembre de 2009, de conformidad con el "Reglamento de Gestión de Operaciones y Desarrollo de Bienes Raíces Urbanos", el "Reglamento de Registro de Bienes Raíces de Shanghai, las Medidas de Transferencia de Bienes Raíces de Shanghai y las Medidas de Gestión de Ventas de Vivienda Comercial". Artículo 1 (Presentación del plan de venta de viviendas comerciales) Las empresas de desarrollo inmobiliario venderán viviendas comerciales de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones. Formularán planes de venta de viviendas comerciales de acuerdo con el contrato de transferencia de tierras y el alcance de la aprobación de la planificación, aclararán el. enumerar el progreso de las ventas y determinar las propiedades que posee la empresa y las que están en venta en el proyecto de vivienda comercial. Para viviendas comerciales, presente la solicitud ante el departamento de administración de viviendas. Artículo 2 (Contenido del Plan de Venta de Casa Comercial) El plan de venta de casa comercial incluirá pero no se limitará a los siguientes contenidos: 1. Información básica sobre proyectos de viviendas comerciales, incluido el nombre del proyecto, la ubicación, el uso de la tierra, la escala total del proyecto, la proporción de área de piso, la proporción de espacios verdes y otros parámetros de planificación, contrato preliminar de servicio de administración de propiedades, convención de administración de propietarios, propiedad del propietario, instalaciones de apoyo comercial y servicios públicos. instalaciones de servicio, etc. 2. Los proyectos de vivienda comercial se utilizan para ventas, arrendamiento y retención corporativa. La reserva de propiedades propias en proyectos de viviendas comerciales debe seguir el principio de "una cantidad pequeña y razonable". 3. Estado de construcción de proyectos de vivienda comercial, incluyendo el ciclo de construcción del proyecto, planos y avances de cada etapa. 4. Anuncios de venta de proyectos de viviendas comerciales, folletos de construcción, casas modelo, mesas de arena y otros materiales promocionales. 5. Plan de venta de viviendas comerciales y método de venta, incluido el horario de apertura y ubicación de cada fase, ventas por cuenta propia o por agencia, personal de ventas y otra información relacionada. 6. Precio de venta de viviendas comerciales (incluidos los métodos de fijación de precios y ajuste de precios), texto del contrato de venta y proceso de venta del contrato. 7. Las reglas y regulaciones de la oficina de ventas; incluidos planes y sistemas para resolver disputas sobre ventas de viviendas comerciales, medidas para mantener el orden de ventas y planes para responder a emergencias. 8. Otros asuntos que la empresa de promoción inmobiliaria considere que deben formularse o que el departamento de gestión de vivienda considere que deben aclararse.