La diferencia entre arrendamiento financiero y documentos de arrendamiento financiero
1. Similitudes entre "arrendamiento financiero" y "arrendamiento financiero"
1. Las definiciones legales son las mismas.
No importa qué tipo de arrendamiento, legalmente es el mismo y se rige por el Capítulo 14 de la Ley de Contratos. Tanto el vendedor como el objeto del contrato de arrendamiento son elegidos por el arrendatario y no existe diferencia legal.
2. El principio de funcionamiento empresarial es el mismo.
Las empresas deben operar de conformidad con la ley, y las operaciones no pueden apartarse de las normas legales del arrendamiento financiero. Aunque existen diferencias en operaciones específicas, no existe diferencia en los principios básicos de operación. No existe el principio de que tres partes abandonen dos contratos.
3. La definición de contabilidad es la misma.
La contabilidad presta más atención al fondo que a la forma, por lo que no importa cómo cambie o cómo se llame, el tratamiento contable de los arrendamientos financieros debe hacerse de acuerdo con las normas. Entonces no habrá diferencia.
4. La definición de departamento fiscal es la misma.
El país debe pagar impuestos de acuerdo con la ley y las empresas también deben pagar impuestos de acuerdo con la ley. La base de las leyes tributarias proviene de las leyes y no existe diferencia entre leyes y políticas de recaudación de impuestos. Tanto las "finanzas" como la "gestión financiera" alguna vez se clasificaron como "seguros financieros". Después de la reforma del impuesto empresarial al impuesto al valor agregado, fue designada como una industria especial en la industria de servicios moderna y las políticas fiscales se formularon por separado. Aunque las industrias financiera y de seguros pertenecen a la industria de servicios moderna, no han entrado en el alcance de esta reforma del impuesto empresarial al IVA.
2. La diferencia entre "arrendamiento financiero" y "arrendamiento financiero"
1 Las autoridades reguladoras son diferentes.
Las empresas de arrendamiento financiero están aprobadas y supervisadas por la Comisión Reguladora Bancaria de China, que estipula que sólo las empresas de arrendamiento aprobadas por ella pueden ser etiquetadas como "financieras". Las empresas de leasing toman prestados fondos (a corto plazo) del mercado financiero, lo que no implica la cuestión de la escala de crédito, sino los fondos o créditos depositados por el público. Por lo tanto, el monto de las transacciones de arrendamiento (para prevenir riesgos sistémicos causados por el uso prolongado de fondos a corto plazo) debe incluirse en la gestión estricta de la escala de crédito. Por lo tanto, las empresas de leasing son supervisadas como un brazo crediticio.
Las empresas de arrendamiento financiero están aprobadas y supervisadas por el Ministerio de Comercio. De hecho, sólo pueden ser regulados por empresas comercializadoras de crédito. Aunque existen restricciones de control de riesgos similares al índice de adecuación de capital de 1:10, después de todo, son restricciones al endeudamiento. Para las empresas de arrendamiento que no son elegibles para ingresar al mercado de capitales, la proporción de fondos que un prestatario realmente puede pedir prestado (excepto por un instante) debe ser inferior a 1:10. Especialmente para las empresas de arrendamiento con crédito insuficiente, este índice es aún más bajo y no excederá el límite superior del índice activo-pasivo de las empresas en general. Y todo esto lo determina el prestamista en función de la solvencia del prestatario.
Esto demuestra que las empresas de arrendamiento financiero son instituciones financieras y prestamistas, mientras que las empresas de arrendamiento financiero son instituciones no financieras y prestatarios. Ésta es la diferencia esencial entre los dos, y no es sorprendente que de ella surjan diferencias políticas y operativas. Pero el mundo exterior no debe equiparar su arrendamiento financiero con este arrendamiento financiero, ni debe pensar que informar noticias sobre arrendamiento financiero es lo mismo que informar noticias sobre arrendamiento financiero. No equipare la compra y venta de fondos en un arrendamiento financiero con la compra y venta de artículos en un arrendamiento financiero. No se sorprenda de que el monto del alquiler se haya disparado tan rápido, pero la tasa de penetración del alquiler en el mercado no haya aumentado mucho.
2. Las políticas fiscales y tributarias son diferentes.
Como institución financiera, las empresas de arrendamiento financiero pueden disfrutar de los beneficios de política del "Aviso del Ministerio de Hacienda sobre la emisión de las "Medidas administrativas para el retiro de reservas para insolvencias por parte de empresas financieras": "Empresas financieras asumirá los riesgos y pérdidas al final de cada año de acuerdo con Una cierta proporción del saldo de activos se retirará como reservas generales La proporción de las reservas generales será determinada por la empresa financiera después de una consideración integral de las condiciones de riesgo que enfrenta y. otros factores, en principio, el saldo de reservas generales no será inferior al 65.438+0% del saldo final de los activos de riesgo. "Una vez fuera de peligro, la proporción de "mención especial" es del 2%; la proporción de provisión de sub-. categorías es del 25%; la proporción de deudas incobrables es del 50%; la proporción de provisión de la categoría de pérdida es del 100%. Entre ellos, el rango de fluctuación de las provisiones por pérdidas de activos dudosos y deficientes puede ser 20.
Debido a que las empresas de arrendamiento financiero no son instituciones financieras, no pueden disfrutar del tratamiento mencionado anteriormente y "todos los problemas son suyos". riesgo". Si desea obtener este tratamiento, debe ir por separado al departamento de impuestos para su aprobación.
3. Los estándares estadísticos nacionales son diferentes.
Según el aviso De la Oficina Nacional de Estadísticas sobre la emisión de las "Tres Divisiones Industriales", el arrendamiento financiero se divide en tres categorías: Tercero Industry-Gate J: Industria Financiera-7120: El arrendamiento financiero se divide en Industria Terciaria-Gate L. : Arrendamiento y servicios comerciales-7310 Categoría: Arrendamiento de maquinaria y equipo Algunas personas pueden cuestionar esto, pero si no están en estas dos categorías, ¿dónde se pueden clasificar los activos fijos recién arrendados ciertamente no se reconocerán como crédito de arrendamiento financiero? activos, y viceversa
Esta diferencia en la clasificación sólo se puede encontrar en las estadísticas de la Oficina Nacional de Estadísticas.
En las estadísticas mensuales de "Inversión en Activos Fijos". en diversas industrias (excluidos los hogares rurales)" publicado por la Oficina Nacional de Estadísticas, los nuevos activos fijos y los datos de arrendamiento financiero se encuentran en las estadísticas de la "Industria financiera", y los datos de arrendamiento financiero se encuentran en las estadísticas de la "Industria de arrendamiento y servicios comerciales". Los dos no pueden confundirse. Este principio de clasificación es consistente con la división de autoridades reguladoras.
Cabe señalar que las estadísticas anteriores son estadísticas de nuevos activos fijos acumulados, no estadísticas de montos de arrendamiento. Los activos fijos nuevos que no se venden, retroarrendan o arrendan no se incluyen en esta categoría estadística. Aunque el departamento de estadística no está lo suficientemente detallado y estandarizado, muchos datos no se pueden contar. Pero para calcular la tasa de penetración del mercado del arrendamiento, se deben obtener datos de aquí para que sean autorizados y comparables.