Actividades de bienestar público de Longfor Real Estate Co., Ltd.
Anteriormente, después del terremoto de Wenchuan el 12 de mayo de 2008, Longfor Real Estate también donó 7 millones de yuanes a las zonas afectadas por el terremoto. Durante el Festival de Primavera de 2010, Longfor Real Estate distribuyó 5 millones de artículos de Año Nuevo al público en Chongqing, su lugar de nacimiento, que fue la primera vez en Chongqing. En el primer trimestre de este año, Longfor también anunció el lanzamiento del plan "Longfor Ten Thousand Houses", invirtiendo 800 millones de yuanes en la construcción de viviendas de alquiler en un plazo de cinco años para resolver el problema de la vivienda en "capa sándwich" en la sociedad. Hasta ahora, Longfor Real Estate ha donado más de 300 millones de yuanes a la sociedad. Además, mediante la cooperación con el gobierno y la oferta de formación profesional, se ha ayudado a más de 30.000 personas a resolver problemas de empleo. Noticias relacionadas
Longfor Real Estate firmó contratos por valor de 32,63 mil millones de yuanes en los primeros diez meses para ganar el mercado de Shanghai.
2011165438+El 6 de octubre, Longfor Real Estate Co., Ltd. (código de acciones HKEx: 960) anunció que el monto mensual de firma de contratos en junio de 2010 fue de 4,38 mil millones de yuanes, un aumento del 3,5% mensual. intermensualmente, y se mantuvo sin cambios durante 4 meses consecutivos de aumento. Desde 2011 hasta el 10 de octubre, el grupo logró un monto de ventas acumuladas contratadas de 32,63 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 37,9%, completando el 82% del objetivo de ventas para todo el año. Al 5 de junio de 165438, el monto de ventas contratadas superó los 33,4 mil millones de yuanes, superando el total en 2010.
De junio a octubre de 2018, la actividad promocional "Grab East China" de la empresa en la región del delta del río Yangtze logró un éxito sin precedentes. Esta ronda de promoción se lanzó simultáneamente en tres nuevos proyectos en Shanghai y Hangzhou. En cinco días, * * * registró un monto de suscripción de 2 mil millones de yuanes y la tasa de ventas de 1.000 propiedades alcanzó el 90%. Entre ellos, Shanghai Longfor Licheng y Haowangshan ocuparon el primer y tercer lugar en la lista de ventas de proyectos de viviendas comerciales de Shanghai en 5438+10 meses. Shanghai Longfor ganó el primer lugar en la lista de ventas corporativas por primera vez. El día de la inauguración de Hangzhou Longhu Xiangxi'an, la tasa de ventas alcanzó el 90%, ganando el campeonato anual de ventas de un solo día en el mercado de Hangzhou. Las propiedades cotizadas básicamente se agotaron en 5 días.
Las ventas en la región occidental continuaron estables. No. 9 Zhide Road, Longhu, Chongqing, solo tomó tres días atraer clientes. El día de la inauguración, el monto de la suscripción fue de 200 millones de yuanes y la tasa de transacción fue del 92%. Las ventas contratadas de Chongqing Longfor 1-10 superaron las 10.000 unidades, superando las ventas totales firmadas del año pasado de 9.000 unidades, registrando un monto de ventas contratadas de casi 9.000 millones de yuanes.
La región de Bohai Rim también obtuvo buenos resultados. El 20 de octubre, Qingdao Longhu Lancoast inauguró 10.421 nuevos pequeños apartamentos de gran altura, todos los cuales se agotaron a finales de mes, con ventas por contrato mensuales que alcanzaron los 350 millones de yuanes.
La compañía afirmó que con la implementación eficiente de estrategias de ventas flexibles como "apoderarse del este de China", el grupo aprovechó con éxito las oportunidades de ventas en el mercado volátil y logró un crecimiento de ventas para todo el año antes de lo previsto, superando el año pasado. crecimiento de las ventas del año. De noviembre a febrero de 2018, el grupo planea lanzar cinco nuevos proyectos en Beijing, Chengdu, el sur de Jiangsu y otras regiones de manera oportuna, y habrá más de 40 proyectos a la venta. Una oferta de viviendas suficiente proporcionará una sólida garantía para alcanzar el objetivo de ventas para todo el año.
El volumen de ventas contratado de Longfor Real Estate de junio a septiembre fue de 28.250 millones de yuanes, manteniendo el crecimiento durante tres meses consecutivos.
El 10 de octubre de 2011, Longfor Real Estate Co., Ltd. (código bursátil HKEx: 960) (en adelante, "Longfor" o el "Grupo") anunció que las ventas contratadas del grupo en septiembre fueron 4,23 mil millones de yuanes (RMB, lo mismo a continuación), con un aumento mensual de 365,438. De junio a septiembre de este año, el grupo logró un monto de ventas acumuladas contratadas de 28.250 millones de yuanes, un aumento interanual del 50,9%.
En septiembre, Chongqing Longfor celebró el sexto "Easy Home Festival" para atraer a antiguos propietarios de Longfor a realizar transacciones de viviendas de segunda mano y mostrar nuevos proyectos inmobiliarios al mercado. El volumen de ventas contratado por Chongqing Longfor en septiembre fue de 1.100 millones de yuanes, mientras que el monto de su suscripción fue de casi 120 millones de yuanes. Los tipos de propiedades en venta incluyen casas con jardín, tiendas, pequeños apartamentos, etc. Entre ellos, el complejo comercial de productos de la serie Tianjie - Times Tianjie logró un monto de ventas contratado de 400 millones de yuanes en septiembre. En septiembre, el monto total de ventas contratadas de todo el proyecto fue de casi 2.400 millones de yuanes, generando el mejor desempeño en ventas de complejos urbanos locales.
Tras la apertura de Chengdu Longfor Times Tianjie, otra serie de productos Tianjie, el mes pasado, las tiendas de apartamentos continuaron manteniendo un buen desempeño de ventas, con un monto de ventas contratadas de más de 65,438 mil millones de yuanes en dos meses, clasificándose entre En el tercer trimestre, las ventas de los conjuntos urbanos locales se ubicaron entre los tres primeros.
Además, Xi'an Longfor MOCO International, una de las tres principales líneas de productos de bienes raíces comerciales de Longfor, se posiciona como un centro comercial a gran escala con temática hogareña. En septiembre, se lanzaron por primera vez apartamentos pequeños finamente decorados, principalmente de alrededor de 40 metros cuadrados. Ese día se vendieron casi 700 unidades, con un monto de ventas contratado de más de 200 millones de yuanes.
El grupo afirmó que la estrategia de diseño "multiformato" puede aprovechar al máximo sus ventajas en la actual situación de regulación del mercado.
Gracias a sus ricas líneas de productos y estrategias de ventas flexibles, las ventas del grupo mantuvieron un crecimiento constante en los primeros tres trimestres. En el cuarto trimestre, el Grupo seguirá adhiriéndose a la estrategia de "desarrollo rápido y alta rotación" para mejorar aún más su capacidad de responder a las fluctuaciones del mercado.
¿Cómo gestiona Longfor Real Estate su margen de beneficio bruto del 40%?
Aspectos destacados de la gestión:
1. Gestión de la toma de decisiones del proyecto PMO
El proyecto completo está dividido en más de 1000 nodos, cada nodo está equipado con objetos de evaluación. y se completa periódicamente .
2. Reunión de lanzamiento
6. Apertura virtual del departamento y cálculo de puntos de pérdidas y ganancias.
3. Copiar proyectos rápidamente
Formar un manual basado en la experiencia; 90% copia + 10% innovación
4. >Calcular el coste del diseñador.
5. Estabilizar a los empleados y equipos.
Utilizando métodos vinculados a incentivos no monetarios, el salario base es alto.