¿Se pueden instalar edificios comerciales y residenciales en Xihongmen?
Desventajas de las casas comerciales y residenciales de doble uso 1. Vida útil Como todos sabemos, la vida útil del suelo residencial para casas comunes es de 70 años, mientras que la de las comerciales y residenciales de doble uso. casas es de 50 años. Además, los edificios residenciales ordinarios pueden renovarse automáticamente cuando expire su vida útil, pero no existen regulaciones claras sobre la renovación de edificios residenciales comerciales y residenciales después de su vencimiento. En otras palabras, existen ciertos riesgos de política al renovar el arrendamiento de edificios comerciales y residenciales de doble uso. 2. Problema con el registro del hogar: si compra una casa común, por supuesto, puede cambiar el registro del hogar. Esto es muy importante para muchas personas con necesidades especiales (como comprar una casa en un distrito escolar para resolver el problema de que los niños vayan a la escuela). escuela). Sin embargo, aunque las propiedades comerciales y residenciales pueden registrarse, no pueden trasladarse a una residencia registrada. 3. Las instalaciones de apoyo completas no significa que las instalaciones de apoyo de los proyectos comerciales y residenciales de doble uso estén incompletas, pero en comparación real, las instalaciones de apoyo completas de las comunidades puramente residenciales son de hecho mejores que las de los proyectos comerciales y residenciales de doble uso. Esto se refleja especialmente fácilmente en la construcción de espacios verdes, centros de ocio y entretenimiento, clubes, guarderías y otras infraestructuras de la comunidad. 4. Gastos de manutención Los gastos de agua y electricidad de muchas casas comerciales y residenciales se liquidan de acuerdo con los estándares comerciales de agua y electricidad. Aunque existen algunas diferencias en los costes específicos de cada zona, son mucho más elevados que los de las zonas puramente residenciales, lo que sin duda aumenta mucho nuestro coste de vida. 5. Seguridad La comunidad está básicamente llena de propietarios que viven aquí, por lo que es relativamente estable. Los proyectos comerciales y residenciales no lo son. Los alquileres suelen subarrendarse y hay muchas y complicadas personas entrando y saliendo, lo que no sólo aumenta en cierta medida los riesgos de seguridad dentro de la comunidad, sino que también ejerce una gran presión sobre el mantenimiento del saneamiento ambiental.