Ejemplo de contenido del contrato de alquiler de plaza de aparcamiento
Contrato de alquiler de plaza de aparcamiento (Parte 1)
Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (Parte B): _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, este contrato se firma por consenso alcanzado por ambas partes.
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de plazas de aparcamiento para el proyecto _ _ _ sobre la base de autenticidad, voluntariedad y consenso:
1. el derecho a utilizar las plazas de alquiler
La Parte B alquilará la _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ plaza de aparcamiento cedida por la Parte A de forma gratuita.
Segundo, método de pago
1. El precio total de alquiler de la plaza de aparcamiento a que se refiere este acuerdo es RMB _ _ _ _ (es decir, _ _ _ _ _) (este precio). no incluye cargo por servicio de administración de propiedad para el espacio de estacionamiento). El método de pago de la Parte B es un pago único. Al firmar este acuerdo, la Parte B pagará todos los alquileres del espacio de estacionamiento a la Parte A.
2. Después de que la Parte A recibe la tarifa de alquiler del espacio de estacionamiento de la Parte B, obtiene todos los derechos relevantes (derechos de posesión, derechos de uso, derechos de ingresos y derechos de disposición) del desarrollador comunitario original donde la Parte A alquiló el lugar. Todas las plazas de aparcamiento han sido transferidas a la Parte B y la Parte A no tiene derecho a disponer del garaje por sí sola.
En tercer lugar, plaza de aparcamiento
La ubicación concreta de la plaza de aparcamiento a que se refiere este contrato estará sujeta a sorteo, y la fecha de entrega de la plaza de aparcamiento estará sujeta a la fecha real. fecha de entrega.
Cuarto, gestión de uso
1. Después de firmar este acuerdo, la Parte B será responsable de la lotería de espacios de estacionamiento y otros asuntos relacionados, y la Parte A brindará la asistencia necesaria.
2. La Parte B tiene los derechos y el plazo de uso especificados en las leyes y reglamentos para el espacio de estacionamiento asignado.
3. Todos los gastos (gastos de gestión, gastos de mantenimiento, etc.) y responsabilidades legales que surjan después de que la Parte A entregue la plaza de aparcamiento a la Parte B correrán a cargo de la Parte B. La Parte B asumirá de forma independiente la responsabilidad por la indemnización por infracción y el mantenimiento durante el uso de la plaza de aparcamiento.
4. Al utilizar la plaza de aparcamiento, la Parte B deberá obedecer y someterse a la dirección unificada de la empresa administradora de la propiedad y pagar la tarifa correspondiente por el servicio de administración de la propiedad de la plaza de aparcamiento.
5. Instalaciones públicas como transformadores, cajas de distribución, entradas y salidas peatonales de garajes subterráneos, redes de tuberías, etc. De acuerdo con las necesidades de la planificación general del área municipal o residencial, sin afectar el uso normal del espacio de estacionamiento por parte de la Parte B, se instalará antes y después del espacio de estacionamiento de la Parte B. La Parte B no tiene objeciones a esto y no hará ninguna. solicitud a la Parte A basada en esto.
Información de contacto de Verb (abreviatura de verbo)
Las direcciones de contacto y teléfonos facilitados por ambas partes en el contrato son verdaderos y válidos.
Verbo intransitivo de responsabilidad por incumplimiento de contrato
Las cuestiones no previstas en este contrato se resolverán mediante negociación entre ambas partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra el asunto en cuestión.
Siete. Este contrato está por duplicado, copia de la Parte A, copia de la Parte B...
8. Este contrato entrará en vigor tras la firma de ambas partes.
Partido A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
Fecha:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de alquiler de plaza de aparcamiento (Parte 2)
p>Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
La Parte A acepta Todos los espacios de estacionamiento (en adelante denominados espacios de estacionamiento) en virtud de este contrato se arrendarán a la Parte B para su uso, y la Parte B se compromete a pagar las tarifas correspondientes y utilizar los espacios de estacionamiento según sea necesario.
Tras una negociación amistosa, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre el alquiler de plazas de aparcamiento.
Artículo 1. La ubicación de esta plaza de aparcamiento
Esta plaza de aparcamiento se encuentra en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 2. El período de alquiler de la plaza de aparcamiento y las tarifas relacionadas durante el período de alquiler.
1. El plazo del arrendamiento comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _.
2. Ambas partes acordaron que el alquiler de esta comunidad y la tarifa de administración del estacionamiento cobrada por la empresa administradora de la propiedad serán de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Pago único_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 3, Responsabilidades y Obligaciones
1. La Parte B no cambiará el uso del espacio de estacionamiento. Al utilizar el espacio de estacionamiento, la Parte B deberá cumplir con las regulaciones pertinentes sobre el espacio de estacionamiento emitidas por la unidad de administración de propiedad de la comunidad, y la Parte B está obligada a conocer estas regulaciones por sí misma.
2. Por las pérdidas sufridas por la Parte B en el estacionamiento, la Parte B reclamará una indemnización a la otra parte que causó el daño y no tiene nada que ver con la Parte A. La Parte A está obligada a ayudar; acreditando que la Parte B es el arrendador legal de la plaza de aparcamiento.
3. El uso de la plaza de aparcamiento por parte de la Parte B y la entrada de su vehículo en el aparcamiento, plaza de aparcamiento o aparcamiento del mismo no perjudicará los derechos e intereses legítimos de otros. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas por la Parte B.
4. La Parte B mantendrá el espacio de estacionamiento limpio e higiénico. Si las instalaciones de las plazas de aparcamiento resultan dañadas, la Parte B las compensará según el precio o las restaurará a su estado original.
5. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no subarrendará ni prestará la plaza de aparcamiento a ningún tercero. En caso contrario, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.
6. Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes propone rescindir este contrato, la parte proponente deberá notificar a la otra parte con al menos _ _ _ _ _ días de anticipación y obtener el consentimiento por escrito de la otra parte (en caso contrario). se considerará incumplimiento de contrato).
7. Si alguna de las partes viola las regulaciones y la negociación amistosa fracasa, la parte que incumple deberá pagar RMB _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
Artículo 4. Continuar usándolo
Antes de que expire este contrato, si la Parte B necesita continuar usándolo, deberá proponerlo a la Parte A un mes antes de su vencimiento, y ambas partes negociarán y firmarán un contrato de alquiler de espacio de estacionamiento. contrato. En caso contrario, la Parte A puede recuperar la plaza de aparcamiento o subarrendarla.
Artículo 5. Suspensión del Contrato
Cuando ambas partes proponen rescindir el acuerdo anticipadamente, deben notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagarle el 5% del alquiler total como indemnización por daños y perjuicios. Si el contrato se rescinde anticipadamente, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real y cualquier exceso se pagará menos.
Artículo 6. Descargo de responsabilidad
Durante la vigencia de este contrato, si el estacionamiento pierde su funcionalidad o causa pérdidas a ambas partes debido a causas de fuerza mayor como terremotos, guerras, desastres naturales o decisiones gubernamentales, este contrato terminará naturalmente. , y ambas partes no asumirán ninguna responsabilidad.
Artículo 7. Mediación de disputas
Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la plaza de aparcamiento.
Artículo 8. Condiciones complementarias
1. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Este contrato se redacta en dos ejemplares originales, cada parte posee un ejemplar y tiene el mismo efecto jurídico.
2. Para asuntos no cubiertos anteriormente, ambas partes negociarán por separado y firmarán un acuerdo complementario por escrito.
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contrato de alquiler de plaza de aparcamiento (Tercera parte)
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Después de la negociación, la Parte A y la Parte B firmaron el siguiente contrato de alquiler de plaza de aparcamiento para cumplimiento mutuo.
1. La Parte A se compromete a alquilar el espacio de estacionamiento ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ a la Parte B para su uso.
2. El plazo de arrendamiento comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _.
3. El alquiler mensual de la plaza de aparcamiento alquilada por la Parte B es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
4. 5. Este aparcamiento El espacio sólo podrá utilizarse para aparcar vehículos. La parte B no puede subarrendar. Si la mala gestión provoca un incendio, daños provocados por el hombre o actos ilegales, la responsabilidad legal y las pérdidas económicas recaerán en la Parte B. En este momento, la Parte A tiene derecho a recuperar el espacio de estacionamiento.
6. Si la Parte B cancela el contrato de arrendamiento a mitad de camino, o la Parte A utiliza el espacio de estacionamiento con anticipación, se debe informar a la otra parte con un mes de anticipación y negociar una solución.
7. Una vez finalizado el plazo de arrendamiento, la Parte B devolverá la plaza de aparcamiento.
Si se renueva el contrato, la Parte A volverá a determinar el alquiler en función de las condiciones del mercado.
8. Este contrato entrará en vigor el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Teléfono móvil: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación de la parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Teléfono móvil:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación de la parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de firma: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contrato de alquiler de plaza de aparcamiento (Parte 4)
Arrendador (en adelante, Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (en adelante, Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
La Parte A y la Parte B han llegado a los siguientes términos de arrendamiento a través de una negociación amistosa basada en el principio de beneficio mutuo:
1. Plaza de aparcamiento de la Parte A
_ _ _ _ _ _Plaza de aparcamiento subterráneo.
Dos. El modelo del vehículo de la Parte B
________________________________________________________.
Modelo del vehículo_ _ _ _ _ _, número de placa_ _ _ _ _ _, nombre del propietario_ _ _ _ _ _ _ _, Vehículo Color_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. Método de arrendamiento
1. La parte A alquila _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Casa
2. Ambas partes acuerdan que el alquiler es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _yuan
3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. el alquiler del mes siguiente antes del día 25 de cada mes. De no hacerlo dentro del plazo se considerará que se ha renunciado automáticamente a seguir alquilando la plaza de aparcamiento. La oficina de administración tiene derecho a suspender automáticamente la función de la tarjeta inteligente y prohibir la entrada a los vehículos de la Parte B.
Cuatro. Derechos y obligaciones de la Parte A
1. La Parte A tiene derecho a gestionar el tráfico y los vehículos en la comunidad de acuerdo con las leyes y reglamentos, y formular normas de gestión de vehículos para el estacionamiento.
2. La Parte A tiene derecho a prohibir la entrada al estacionamiento de cualquier vehículo con una altura superior a 2 metros o con fugas de aceite o agua.
3. La Parte A tiene derecho a bloquear/remolcar los vehículos ilegales de la Parte B sin previo aviso o advertencia. La Parte B será responsable de los gastos y consecuencias resultantes.
4. La Parte A debe hacer arreglos para que el personal de administración del patio esté de servicio las 24 horas del día y realice un monitoreo y una gestión inteligentes.
5. La Parte A es responsable de mantener en buen estado las instalaciones de protección contra incendios y la limpieza del estacionamiento.
Verbo (abreviatura de verbo) Derechos y Obligaciones de la Parte B
1 Al firmar un contrato de arrendamiento se deberá presentar _ _ _ _ _ y aportar copia del permiso del propietario del vehículo. Certificado de identidad y permiso de conducción de vehículos.
2. La Parte B debe adquirir todo el seguro del vehículo, cerrar el vehículo con llave al mismo tiempo y no colocar objetos de valor ni pases de vehículo en el vehículo. De lo contrario, la Parte A no será responsable de ninguna compensación por la pérdida del vehículo (incluido el contenido) y los daños accidentales.
3. Después de la Fiesta B se aplica una multa de estacionamiento mensual, el propietario del automóvil tiene derecho a entrar y salir del estacionamiento ilimitadas veces en el mes.
4. La Parte B deberá estacionar el vehículo dentro de los límites del espacio de estacionamiento designado, de lo contrario todas las responsabilidades y consecuencias que de ello se deriven serán asumidas por la Parte B.
5. B alquila el espacio de estacionamiento designado. Si el espacio de estacionamiento está ocupado por otros vehículos, la Parte B tiene derecho a solicitar a la Parte A que ayude en la evacuación, y la Parte A hará todo lo posible para proporcionársela.
6. La Parte B deberá cumplir con el sistema de automóvil especial para el pase, y está estrictamente prohibido prestarlo, canjearlo o utilizarlo más allá del límite de tiempo.
7. La Parte B no utilizará la plaza de aparcamiento para otros fines (como carga, descarga o apilamiento de artículos, mantenimiento de vehículos, etc.). ).
8. La Parte B cuidará conscientemente las instalaciones públicas y la higiene del estacionamiento.
9. La Parte B pagará conscientemente y a tiempo el alquiler de la plaza de aparcamiento.
Verbo intransitivo a otros
Este acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor después de la firma. Para asuntos no cubiertos, ambas partes pueden negociar por separado.
Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendador (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de alquiler de plaza de aparcamiento (Capítulo quinto)
Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Después de una negociación completa, la Parte A y la Parte B alquilan la habitación _ _ _ _ _ _ _ _ _ de la Parte A
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _Yuan/mes, letras mayúsculas:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. El método de pago es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Cuando expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita renovarlo, la Parte B deberá notificar a la Parte A _ _ _ _ _ meses de anticipación. La parte B conserva el recibo del alquiler como comprobante de pago y la tarifa de gestión del espacio de estacionamiento la paga la parte A...
2. El plazo del arrendamiento es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _años
3. B quiere subarrendar el lugar a un tercero, debe obtener el consentimiento de la Parte A antes de subarrendar. De lo contrario, se considerará un incumplimiento de contrato y la Parte A puede recuperar el espacio de estacionamiento y no se reembolsará el alquiler restante.
Cuatro. Responsabilidades y obligaciones de la Parte A
1. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A necesita recuperar el derecho de uso del espacio de estacionamiento utilizado por la Parte B con anticipación, deberá notificar a la Parte B _ _ _ _. _ _ _ _ _ meses por adelantado y Devolver el resto del alquiler y compensar a la Parte B _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan
2. Durante el período de arrendamiento, la Parte A pagará los costos de mantenimiento y reparación del sitio causados por daños naturales. Los costos de mantenimiento del sitio causados por el perpetrador (incluida la Parte B). será responsabilidad del autor.
3. La casa alquilada por la Parte A solo se utiliza para el estacionamiento de vehículos de la Parte B sin ningún almacenamiento; si los vehículos estacionados de la Parte B se pierden o dañan por humanos, todas las consecuencias correrán a cargo de la Parte B.
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades y obligaciones de la Parte B
1 Durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá pagar el alquiler del espacio de estacionamiento a tiempo de acuerdo con los términos del contrato; Si la Parte B no paga el alquiler durante _ _ _ _ _ _ semanas, entonces este contrato se considera rescindido automáticamente. La Parte A tiene derecho a recuperar el espacio de estacionamiento y se reserva el derecho de recuperar los atrasos y la indemnización por daños y perjuicios de la Parte B. (Si el contrato de renovación no se puede firmar según lo programado debido a circunstancias especiales, se debe obtener una notificación por escrito o una notificación telefónica con anticipación. La Parte A acepta que ambas partes pagarán los atrasos junto con las tarifas al firmar el contrato de renovación).
2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B necesita recuperar la plaza de aparcamiento con antelación, la Parte B deberá notificar a la Parte A _ _ _ _ _ _ _ meses de antelación y rescindir este contrato. Después de deducir _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. La parte B debe estacionar el vehículo de acuerdo con los requisitos del espacio de estacionamiento y la administración de la propiedad, y tomar medidas antirrobo. Si el vehículo se pierde o se daña, todas las pérdidas correrán a cargo de la Parte B.
6. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Ahora se trata como un acuerdo complementario y tiene. el mismo efecto que este contrato.
Siete.
Este contrato entra en vigor el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año mes día
Arrendador (Firma):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Persona de arrendamiento (Firma ):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.