¿Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para una casa pequeña en Xuchang? ¿Dónde están las pequeñas casas de propiedad?
Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para una casa pequeña en Xuchang
1. Las propiedades rurales en Xuchang solo se pueden asignar a los aldeanos del pueblo, no a los residentes urbanos. Se permite comprar fincas, casas de agricultores o casas de pequeñas propiedades en zonas rurales.
2. Está prohibido convertir tierras colectivas de agricultores en tierras de propiedad estatal mediante una reforma del sistema de registro de hogares o una "reubicación de aldeas" no autorizada, y que las organizaciones económicas colectivas rurales transfieran o arrienden ilegalmente tierras no colectivas. construcción agrícola, residentes urbanos Registro y emisión de certificados para uso ilegal de la tierra, como granjas, casas de agricultores o 'pequeñas casas con derechos de propiedad' en áreas rurales.
3. De acuerdo con las regulaciones anteriores, las casas construidas en terrenos colectivos pertenecen a los aldeanos y solo pueden asignarse o venderse a los aldeanos de la aldea. Los no aldeanos no son elegibles para comprarlas.
4. Debido a que las residencias de los aldeanos construidas en terrenos colectivos en la aldea de Xuchang no son viviendas comerciales, no necesitan solicitar una licencia de preventa o una licencia de venta, y no pueden solicitar una licencia de preventa. -licencia de venta o una licencia de venta.
Debido a que las casas pequeñas no están protegidas por la ley y no pueden solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, no hay duda de cómo obtener un certificado de propiedad inmobiliaria.
¿Dónde puedo comprar una casa con pequeños derechos de propiedad en Xuchang?
1. Las casas pequeñas en Xuchang no están protegidas por la ley, por lo que existen riesgos en general. Por tanto, las transacciones generales de venta son transacciones privadas y no están protegidas por ley, por lo que no pueden firmarse online. La diferencia entre casas con pequeños derechos de propiedad y casas con grandes derechos de propiedad radica en el pago de las tasas de transferencia de tierras. Los derechos de pequeña propiedad son legales. Siempre que se pague el precio de compra o se pague la tarifa de transferencia de la tierra durante la transacción, puede comprarla y venderla libremente como una casa normal.
2. Después de firmar en línea en Xuchang, se verificaron las calificaciones del propietario y los resultados serán más convincentes. Por tanto, los derechos patrimoniales del obligante deben ser derechos patrimoniales pequeños. Aunque es más conveniente y rápido encontrar una casa mediante la firma en línea, publicar información mediante la firma en línea hará que el proceso de transacción sea más transparente y justo. Sin embargo, debido a las características especiales de las casas pequeñas, actualmente no es posible firmar online.
3. La transacción de vivienda en Xuchang es la transferencia de derechos de propiedad, y la transferencia de derechos de propiedad requiere procedimientos de registro y transferencia. Las casas con derechos de pequeña propiedad no cuentan con certificado inmobiliario y no pueden pasar por trámites de registro y transferencia, por lo que no pueden cotizar en el mercado. Además, dado que el departamento gubernamental ha dominado los datos relevantes sobre todo el proceso de firma de viviendas en línea, la firma ilegal en línea de casas pequeñas estará estrictamente prohibida, lo que es más propicio para el monitoreo del mercado de ventas de viviendas por parte de los departamentos gubernamentales.
Lo anterior explica cómo solicitar un certificado de bienes raíces para una casa pequeña en Xuchang. Al comprar una casa con derechos de propiedad pequeña en Xuchang, si el comprador y el vendedor firman en línea con una agencia de corretaje, la agencia de corretaje será responsable de imprimir el texto del contrato firmado en línea, tanto el comprador como el vendedor deben recordar la configuración de la contraseña para facilitar; consultas.