Apartamentos hoteleros en venta

No es fácil. Muchos apartamentos con servicios suspenderán ahora las firmas en línea o limitarán las ventas con certificados de producción. Los edificios comerciales y residenciales son marginales.

#1. Las propiedades de apartamentos de hotel son generalmente comerciales u oficinas, y los derechos de uso son sólo de 40 a 50 años, mientras que las casas son de 70 años, por lo que son muy baratas;

2. Los apartamentos con servicios son generalmente edificios de gran altura, el área compartida es particularmente grande y el costo de la vivienda es mucho menor que el de las residencias comunes. Por ejemplo, si compra un apartamento de 50 metros cuadrados, el área real puede ser de sólo 30 metros cuadrados, lo cual es muy económico. ?

3. Para uso comercial u oficina, la tarifa de propiedad de los apartamentos con servicios es relativamente alta, generalmente más de 3 yuanes, mientras que el promedio para los apartamentos residenciales es de aproximadamente 1,5 yuanes.

4. Para uso comercial u oficina, el impuesto de retransacción para apartamentos con servicios es muy alto, generalmente alrededor del 10% del precio, que es varias veces mayor que el de las residencias normales.

5. Los servicios públicos se cobran según el negocio y son 1,5 veces más caros que los de una casa. La tarifa de electricidad es generalmente de 1,2 yuanes por kilovatio hora.

#Siempre que el precio de la casa no sea superior al precio de mercado, puede ser más difícil si es superior al precio de mercado.

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