Cosas a tener en cuenta en un contrato de alquiler de apartamento con servicios

Análisis legal: al alquilar un apartamento estilo hotel, el precio del agua y la electricidad en el apartamento es el agua y la electricidad comerciales, que son dos veces más caras que el agua y la electricidad residencial. En circunstancias normales, el apartamento debe pagar gastos de gestión. A la hora de decidir alquilar pregunta claramente porque los gastos de gestión de cada apartamento son diferentes. Cuando decida alquilar un apartamento, primero pregunte sobre el alquiler de la otra parte, el monto y el método de pago del depósito, si se trata del método de pago del préstamo de alquiler y elija un método que le resulte aceptable.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.