¡Mis padres pagan el pago inicial ellos mismos! Consejos para comprar una casa en Harbin para la generación posterior a los 90

Ahora todo el país se está poniendo al día con la ola de demoliciones. Los nacidos en los años 60 están ocupados con la demolición de casas, mientras que los nacidos en los años 70 llevan muchos años pagando préstamos. Los nacidos en la década de 1980 todavía ahorran dinero y los nacidos en la década de 1990 también participan activamente en la compra de casas. Para aquellos nacidos en la década de 1990 que todavía están en la torre de marfil o que acaban de ingresar a la sociedad, no es realista comprar una casa por sí mismos, por lo que muchos nacidos después de la década de 1990 optan por alquilar.

Sin embargo, los alquileres aumentan año tras año. Si calcula con cuidado, puede comprar un apartamento pequeño durante varios años.

Por eso también hay mucha gente "post-90" que piensa que en lugar de liquidar la hipoteca, es mejor utilizar el dinero para pagar el alquiler.

Ahora que el 2016 está llegando a su fin, ¡algunos "post-90" ya han cumplido los 26 años! El grupo de mayor edad, la generación posterior a los 90, ha llegado incluso a la edad de contraer matrimonio tardío. Si quieres casarte, primero debes tener una casa. Aunque no es una regla estricta, tener su propio apartamento después del matrimonio le dará un sentido de pertenencia. Sin embargo, cómo comprar una casa se ha convertido en un gran problema para estos "pares" que acaban de incorporarse a la sociedad. ¿Cómo comprar una casa?

1. Puedes confiar en tus padres para el pago inicial, pero te animan a pedir un préstamo para comprar una casa.

Para la mayoría de los "posteriores a los 90" que acaban de salir de la sociedad, los precios actuales de la vivienda son realmente demasiado altos. Cuando no pueden pagar un gran pago inicial, pueden confiar en que sus padres paguen. el pago inicial. Los precios de la vivienda son demasiado altos y no es vergonzoso "roer la vejez" adecuadamente. Como dice el refrán: "¡El maestro abre la puerta, pero el cultivo depende del individuo!" Después de que sus padres ayudaron con el pago inicial, decidió solicitar un préstamo para comprar una casa y pagarlo por su cuenta.

2. La amortización mensual no podrá exceder del 50% del salario mensual.

Aunque la presión financiera de los padres ayudando a pagar la cuota inicial es menor, también existe mucha presión para devolver el préstamo mensual, por lo que antes de comprar una casa hay que hacer un cálculo claro, analizar. su propia capacidad financiera y considere cuánto pago mensual podrá afrontar en el futuro. En términos generales, el pago mensual no debe exceder el 50% del salario mensual. Si el pago mensual de la hipoteca es demasiado alto, es posible que tenga que apretarse el cinturón para pagar el pago mensual y luego tener que despedirse de su futura vida cómoda de viajes, karaoke, comida, juegos, etc. ¡No vale la pena pedir una hipoteca para comprar una casa y tu calidad de vida caerá en picado! Luego, a la hora de elegir una casa, actúa según tus posibilidades, elige una que puedas permitirte, deja algo de espacio para vivir y sé un feliz "esclavo doméstico".

3. Considere la ubicación y la propiedad.

Después de decidir comprar una casa, primero decida la ubicación y considere el alcance de las actividades laborales y vitales futuras para usted y su pareja. Comprar una casa en una zona remota requiere precaución. Para la generación posterior a los 90 a la que le encanta dormir hasta tarde, es demasiado doloroso levantarse a las 6 en punto todos los días y tomar el autobús y el metro para ir al trabajo, y pasar 3 horas en el camino hacia y desde el trabajo todos los días. Una vez que haya identificado la ubicación, habrá identificado la propiedad que desea comprar. Definitivamente habrá muchas propiedades en un área y debes visitar cada propiedad para saber cuál es buena y cuál es mala. Al elegir una propiedad de un promotor de marca, la calidad y el servicio están más garantizados.

4. Sea vecino de buenos amigos

La mayoría de las personas nacidas en la década de 1990 son hijos únicos y no tienen el placer de vivir con hermanos y hermanas mayores. Por lo tanto, si un amigo necesita comprar una casa en este momento, usted también puede comprar una casa en el mismo lugar que su amigo. No tienen que preocuparse por vivir con vecinos desagradables y cuidarse unos a otros en la vida.

5. Debe haber restaurantes y hospitales alrededor de la comunidad.

Hay restaurantes adecuados o supermercados convenientes en la comunidad para resolver el problema de la alimentación. Debido a que la generación posterior a los 90 definitivamente no cocinará todos los días, es muy feliz resolver el problema del estómago abajo. después de salir del trabajo. Por no hablar de los beneficios de vivir al lado de un hospital. Hoy en día, la generación posterior a los 90 está ocupada con el trabajo y la vida irregular, por lo que es inevitable que no se enfermen. Será conveniente caminar hasta el hospital.

6. Considere la apreciación al comprar una casa.

(La respuesta anterior se publicó el 18 de noviembre de 2016. Consulte la situación real para conocer las políticas de compra de viviendas relevantes actuales).

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