Plantilla de informe de financiación de préstamos
Los préstamos para proyectos incluyen principalmente: construcción de fábricas empresariales, compra de equipos y otros activos fijos, aumento de capital y expansión de la producción, préstamos para el desarrollo inmobiliario, préstamos para consolidación parcelaria, préstamos para arrendamiento financiero, préstamos para urbanización rural, etc.
La diferencia entre aprobación de financiación de crédito y aprobación de préstamo
1. ¿Cuál es la diferencia entre financiación y préstamo? Las instituciones de crédito generalmente se refieren a instituciones con mayor escala y mayor influencia en el mercado, como bancos, seguros y otras industrias financieras. Prestan fondos a los prestamistas en forma de préstamos a una tasa de interés fija, exigiéndoles que reembolsen el principal dentro de un período determinado. y pagar los pagos de intereses correspondientes. Esta forma y tamaño se llama préstamo. En esencia, los préstamos incluyen no sólo pedir dinero prestado, sino también algunos comportamientos económicos como descuentos en finanzas. Por lo tanto, los préstamos son un término general para varios métodos de transferencia de fondos. La existencia de préstamos no sólo permite que los fondos realicen en mayor medida su valor de uso, sino que también permite a los bancos y otras instituciones financieras obtener intereses y otros ingresos de esta manera. En cuanto al préstamo de financiación en sí, tiene ciertas características, porque el préstamo en sí es una de ellas, lo que se refiere a un préstamo en sentido estricto. Para lograr el objetivo de financiación, las empresas también pueden obtener fondos mediante financiación de proyectos y otros métodos. Además, en términos generales, para los préstamos, las grandes empresas los llamarán financiación, pero en general las pequeñas y medianas empresas los llamarán préstamos corporativos. Las diferentes empresas tendrán nombres diferentes. En el proceso de desarrollo del mercado, la financiación corporativa y los préstamos corporativos representan ciertos comportamientos económicos. Además, este tipo de comportamiento financiero que favorece el progreso empresarial y el desarrollo social seguirá aportando una mayor utilización de recursos a la sociedad y las empresas, haciendo que la sociedad y las empresas se desarrollen más rápidamente. 2. ¿Cuáles son las características del financiamiento? (1) Recaudar la mayor cantidad de dinero posible; (2) Recuerde que a los ángeles, VC y PE les gusta invertir en "sueños". Esta hermosa promesa resuelve los problemas existentes o crea un futuro mejor; (3) muestra a los inversores potenciales pruebas del potencial de éxito de la empresa, como los productos de la empresa, el liderazgo organizacional y el retorno de la inversión (4) prueba múltiples canales. establezca buenas relaciones con los socios y ajuste los planes en cualquier momento (5) Recuerde, no sólo está recaudando fondos, sino también buscando "socios". Por lo tanto, antes de firmar un acuerdo, lo mejor es definir las perspectivas de cooperación con el nuevo socio y considerar si esto puede maximizar sus intereses personales y empresariales. En resumen, de hecho, el préstamo en sí es un tipo de financiación, y las empresas de diferentes tamaños simplemente tienen diferentes nombres de financiación. Las pequeñas y medianas empresas generalmente se denominan préstamos y las grandes empresas, financiación.
¿Cómo redactar el apartado “Situación Financiera” del plan de negocio?
En resumen, es para que los inversores sepan cuánto dinero necesitan los empresarios, cuánto capital venderán y los acuerdos de seguimiento para estos fondos.
El contenido del plan de financiación incluye:
1. Presentación de la empresa: presentación de la empresa, situación actual de la empresa, fortaleza de los accionistas existentes, estado crediticio, resolución de la junta directiva;
II, Análisis del proyecto: situación básica del proyecto, origen del proyecto, valor del proyecto, viabilidad del proyecto
3. Análisis de mercado: capacidad del mercado, clientes objetivo, posicionamiento competitivo, previsión del mercado;
4., Equipo directivo: introducción al personal directivo, estructura organizativa y ventajas de gestión;
Plan financiero del verbo (abreviatura del verbo): requisitos de capital, uso del capital y estados financieros. .
Análisis principal del análisis financiero:
1. Análisis de operaciones de capital: de acuerdo con la estrategia comercial y el sistema financiero de la empresa, predice y supervisa el flujo de capital de la empresa y el uso de diversos fondos. y proporcionar Proporcionar información y apoyo a la toma de decisiones para las operaciones de capital, la programación y la planificación general de la empresa;
2. Análisis de políticas financieras: analizar y predecir los rendimientos y riesgos financieros de la empresa en función de varios estados financieros para brindar soporte. para el desarrollo comercial y la gestión financiera de la empresa Proporcionar orientación política para el establecimiento y ajuste del sistema de políticas;
3. Análisis de la gestión de operaciones: participar en la previsión financiera, el análisis de la ejecución del presupuesto y el análisis del desempeño de las ventas y la producción. presentar sugerencias de análisis profesionales y proporcionar juicio profesional para decisiones operativas.
4. Análisis de gestión de inversiones y financiamiento: participar en cálculos financieros, análisis de costos, análisis de sensibilidad y otras actividades de proyectos de inversión y financiamiento, cooperar con superiores para formular planes de inversión y financiamiento, prevenir riesgos, maximizar los intereses de la empresa y estabilizar la dinámica de la empresa. Informe de análisis financiero: de acuerdo con las políticas de gestión financiera y las necesidades de desarrollo empresarial, redactar informes de análisis financiero e inversión; informes de investigaciones financieras, informes de estudios de viabilidad, etc. Proporcionar orientación teórica y dirección para las decisiones financieras de la empresa.
La preparación de un plan financiero se divide aproximadamente en cinco pasos:
El primero es la demostración del proyecto de financiación se refiere principalmente a la viabilidad del proyecto y la tasa de rendimiento; del proyecto.
En segundo lugar, la elección de los canales de financiación; como financiero, debes elegir un método de financiación de bajo coste y rápido. Por ejemplo, emitir acciones y valores, pedir préstamos a los bancos y aceptar inversiones de los ocupantes, si su proyecto y su industria actual están en línea con las políticas gubernamentales, puede solicitar apoyo financiero del gobierno o confiar en la publicidad del gobierno.
En tercer lugar, la asignación de la financiación recaudada debe destinarse a garantizar la continuidad de la ejecución del proyecto.
En cuarto lugar, el rendimiento de la financiación; la ejecución del proyecto siempre tiene un límite de tiempo. Una vez que comience la implementación del proyecto para recuperar el capital, debe comenzar el reembolso razonable de los fondos fundidos.
Quinto, distribución del resultado de la financiación.
Características generales del financiamiento de pequeñas y medianas empresas
Teóricamente, partiendo de la base general y el estado de desarrollo de las pequeñas y medianas empresas en mi país, analizamos gradualmente el financiamiento Dificultades, lagunas de financiación, canales de financiación y dificultades de financiación de las pequeñas y medianas empresas. En la práctica, analiza de manera integral las operaciones comerciales de las pequeñas y medianas empresas, como la financiación general y la financiación específica, la financiación tradicional y la innovación financiera, la financiación de bienes muebles y la financiación de arrendamiento, la financiación de proyectos y la financiación extranjera, el capital de riesgo y la financiación cotizada. Este libro combina orgánicamente las características básicas del "emprendimiento" y la "innovación" de las pequeñas y medianas empresas, integrando conocimiento, aplicación y sistematicidad.
Características de la financiación de las pequeñas y medianas empresas:
1. Características generales de la financiación de las pequeñas y medianas empresas:
Por su pequeña escala. de activos, información financiera opaca e incertidumbre operativa. Restringida por factores como su gran tamaño, su débil capacidad para resistir shocks económicos externos y sus propios requisitos de flexibilidad económica, la financiación de las pequeñas y medianas empresas es muy especial en comparación con las grandes empresas. .
1. Las pequeñas y medianas empresas, especialmente las pequeñas, dependen más de la financiación interna que las grandes empresas a la hora de elegir sus canales de financiación.
2. A la hora de elegir los métodos de financiación, las pequeñas y medianas empresas dependen más de la financiación mediante deuda, y para ello recurren principalmente a préstamos de intermediarios financieros como los bancos.
3. La financiación mediante deuda de las pequeñas y medianas empresas tiene las características de pequeña escala, alta frecuencia y mayor dependencia de préstamos a corto plazo con gran liquidez.
4. En comparación con las grandes empresas, las pequeñas y medianas empresas dependen más de canales de financiación institucionales no financieros, como el crédito comercial entre empresas y el arrendamiento de equipos, así como de diversos canales de financiación privada informal.
2. Características de la financiación de los diferentes tipos de pequeñas y medianas empresas:
1. Pequeñas y medianas empresas manufactureras:
Las empresas manufactureras tienen grandes dimensiones. Demanda de fondos, lentitud y actividades comerciales limitadas. Y el uso de fondos involucra una amplia gama de áreas. Por tanto, el riesgo es relativamente alto y la financiación difícil.
2. Pequeñas y medianas empresas de alta tecnología:
Las pequeñas y medianas empresas de alta tecnología tienen las características de alta inversión, alto crecimiento, alto rendimiento y alto riesgo. El alto crecimiento y el alto rendimiento se basan en una alta inversión sobre la base de. Por lo tanto, el capital es un impulsor que apoya a las pequeñas y medianas empresas de alta tecnología desde su inicio hasta su crecimiento, y es uno de los recursos escasos importantes para el crecimiento de las pequeñas y medianas empresas de alta tecnología. En comparación con otras pequeñas y medianas empresas tradicionales, la financiación ocupa una posición más destacada.
Debido a que las empresas de alta tecnología tienen diferentes niveles de riesgo en cada etapa de desarrollo, sus tipos de requisitos de capital también son diferentes.
En términos generales, el ciclo de vida de las empresas de alta tecnología incluye seis etapas: investigación y desarrollo, espíritu empresarial, crecimiento temprano, crecimiento acelerado, crecimiento estable y madurez. En la primera y segunda fase, la financiación proviene principalmente de inversiones privadas de empresarios e investigadores. Desde el final del segundo período hasta el cuarto, la demanda de fondos pasó gradualmente de la inversión privada a depender del capital de riesgo. En este momento, el crédito bancario no está dispuesto a intervenir porque el riesgo empresarial es mayor y hay menos garantías. Sólo en la quinta y sexta etapa, cuando la tecnología, la gestión y el mercado de la empresa están maduros, comienzan a ingresar fondos de crédito a gran escala. Por lo tanto, cuando los fondos crediticios son insuficientes para sostener el crecimiento de las empresas de alta tecnología, el mercado de capitales desempeña un papel único e irremplazable en el crecimiento de las pequeñas y medianas empresas de alta tecnología.
3. Pequeñas y medianas empresas orientadas a servicios:
Las necesidades de capital de las pequeñas y medianas empresas orientadas a servicios son principalmente préstamos de capital de trabajo para inventario y préstamos para gastos operativos. para actividades promocionales.
Se caracteriza por una pequeña cantidad, alta frecuencia, ciclo de préstamo corto y alta aleatoriedad. Sin embargo, en términos generales, en comparación con otras pequeñas y medianas empresas, el riesgo es relativamente pequeño, por lo que las pequeñas y medianas personas son comunes. Los bancos comerciales de tamaño están más dispuestos a conceder el objeto del préstamo.
4. Pequeñas y medianas empresas comunitarias:
Las pequeñas y medianas empresas comunitarias (incluidas las artesanías callejeras) son un tipo especial de pequeñas y medianas empresas. empresas que tienen ciertos beneficios sociales y, por lo tanto, es más fácil obtener fondos de apoyo del gobierno. Además, la recaudación de fondos comunitaria también es una fuente importante de financiación para este tipo de empresas.
En tercer lugar, las características financieras de las pequeñas y medianas empresas en diferentes etapas de desarrollo:
Cualquier empresa tiene un ciclo de vida de crecimiento desde que propone una idea hasta su establecimiento, desarrollo y madurez. de la empresa generalmente se divide en etapa de semilla, etapa de creación, etapa de supervivencia, etapa de expansión y etapa de madurez. Las pequeñas y medianas empresas en diferentes etapas de desarrollo tienen diferentes requisitos de financiamiento y los fondos requeridos en diferentes etapas tienen diferentes características.
1. Características de la financiación en etapa semilla:
En la etapa semilla, un emprendedor sólo puede tener una idea o un proyecto de investigación científica que no haya sido completado en el laboratorio, y esté comenzando. un negocio puede seguir siendo un sueño. Durante este período, los emprendedores necesitan invertir una cantidad considerable de dinero en investigación y desarrollo, o para probar o verificar sus ideas. Por lo tanto, la etapa inicial no requiere mucho capital y la inversión se utiliza principalmente para el desarrollo y prueba de nuevas tecnologías o nuevos productos. Durante este período, si la idea o el proyecto de investigación científica es muy atractivo, es probable que atraiga a capitalistas de riesgo individuales llamados "ángeles" en Occidente. Además, los empresarios de pequeñas y medianas empresas también pueden solicitar financiación del gobierno. El principal logro de la etapa de semilla es el desarrollo exitoso de muestras y la formación de un plan completo de producción y operación.
2. Características de financiación en el período de fundación:
En el período de establecimiento, las empresas necesitan establecer una empresa y poner los productos desarrollados en producción de prueba, por lo que se requiere un cierto "capital umbral". Se requiere, que se utiliza principalmente para la compra de máquinas, fábricas, equipos de oficina, materiales de producción, investigación y desarrollo posterior y ventas iniciales, etc. El capital necesario suele ser enorme.
Los fondos de los empresarios por sí solos a menudo no pueden sustentar estas actividades y, dado que no hay antecedentes comerciales ni historial crediticio, la posibilidad de solicitar un préstamo de un banco es muy escasa. Por lo tanto, el enfoque de la financiación en esta etapa es que los empresarios necesitan obtener financiación de capital de nuevos inversores o instituciones. Atraer inversores institucionales de riesgo aquí es un contenido financiero muy crítico. Porque los riesgos que afrontamos en este momento siguen siendo enormes y los inversores comunes y corrientes no pueden tolerarlos. Más importante aún, dado que los capitalistas de riesgo institucionales invierten en demasiados proyectos, generalmente no intervienen directamente en las actividades de producción y operación de las empresas. Por lo tanto, enfatizan que las empresas futuras pueden gestionarse científicamente y operar en estricta conformidad con el sistema empresarial moderno. y tener derechos de propiedad muy claros, a largo plazo será muy beneficioso para la empresa, especialmente para el éxito de la cotización y la financiación en el futuro.
3. Características financieras de la longevidad:
Las empresas sobrevivientes necesitan desarrollar vigorosamente los mercados y promover productos, por lo que necesitan muchos fondos. La mayoría de las pequeñas y medianas empresas se encuentran en esta etapa, y las dificultades financieras son el mayor problema que enfrentan las pequeñas y medianas empresas en esta etapa. El producto acaba de salir al mercado y el mercado aún no se ha abierto, lo que provoca que el producto se exprima y las salidas de efectivo a menudo superan las entradas de efectivo. Por esta razón, las empresas deben organizar sus recibos de efectivo diarios y sus planes de pagos con mucho cuidado; de lo contrario, pueden tener problemas si no tienen cuidado al mismo tiempo y deben recaudar fondos de múltiples fuentes para compensar la falta de efectivo; En este momento, el mix de financiación es muy importante. Dado que la estructura de capital se determina cuando se establece la empresa, la financiación de capital generalmente no es fácil de utilizar. Por lo tanto, el objetivo financiero actual es aprovechar plenamente la financiación mediante deuda.
4. Características financieras del período de expansión:
Después de entrar en el período de expansión, el problema de supervivencia de la empresa se ha resuelto básicamente, el efectivo no llega a fin de mes y la situación requiere capital. La inyección se ha invertido. La tarea principal de la empresa es desarrollar y fortalecer aún más las capacidades de marketing. Al mismo tiempo, las empresas tienen clientes y proveedores relativamente estables y un buen historial crediticio, por lo que es relativamente fácil obtener préstamos bancarios o utilizar financiación crediticia. Sin embargo, con el rápido desarrollo de la empresa, la escala de activos original ya no puede satisfacer las necesidades. Para ello, las empresas deben ampliar capital y capital social e inyectar grandes cantidades de nuevo capital. Si los accionistas originales aportan el mejor capital, normalmente es necesario introducir nuevos accionistas. En este momento, la empresa puede elegir más inversores. Cabe recordar que el punto de partida de la financiación en esta etapa es preparar la salida a bolsa de las empresas y ajustar y mejorar las condiciones requeridas por las empresas cotizadas.
5. Características de la financiación madura:
En la etapa madura, las empresas tienen su propio flujo de caja relativamente estable y la necesidad de fondos externos no es tan urgente como en la etapa anterior. . El objetivo de la etapa de madurez es completar la cotización de la empresa. La cotización exitosa de pequeñas y medianas empresas es como una carpa saltando la puerta del dragón: un salto cualitativo. La financiación empresarial ya no es un problema que ha afectado al desarrollo empresarial durante mucho tiempo. Por lo tanto, desde una perspectiva financiera, una cotización exitosa es una señal de madurez corporativa. Al mismo tiempo, la cotización de empresas también puede permitir que el capital de riesgo salga y entre con éxito en un círculo virtuoso. Debido al alto umbral de la junta principal nacional y la inclinación política hacia las empresas estatales y las grandes empresas, las pequeñas y medianas empresas y las empresas privadas son más adecuadas para cotizar en el mercado de segunda junta. Posicionamiento del mercado de segundos tableros principalmente para pequeñas y medianas empresas. En la actualidad, existen muchos mercados secundarios para las pequeñas y medianas empresas, pero se concentran principalmente en el mercado Nasdaq de Estados Unidos y el mercado GEM de Hong Kong, mientras que el mercado GEM de China continental se está gestando activamente.
Existen otros canales para obtener financiación, como la Red de Financiamiento de Pequeñas y Medianas Empresas de Guangdong:
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¿Cómo preparar declaraciones de financiación al pedir dinero prestado a un banco? ¿puedes enseñarme?
Nota: 1. El ratio de endeudamiento no excederá el 50%.
2. Para calcular el monto de capital requerido, éste debe exceder el monto del préstamo. (El cálculo de los requisitos de capital se puede encontrar en línea)
3. Una vez que se cumple el segundo requisito, no hay problema con la tasa de adjudicación de la oferta.
¿Cuáles son las normas de cobro para la financiación de los informes de estudios de viabilidad de préstamos?
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Shandong xxx Co., Ltd.
Proyecto de construcción de base de producción de suministros médicos desechables
Informe del estudio de viabilidad
Abril de 2013
p>Índice
Capítulo 1 General 1
1.1 Resumen del proyecto 1
1.1.1 Nombre del proyecto 1
1.1 .2 Propietario del proyecto 1
1.1.3 Líder del proyecto 1
1.1.4 Naturaleza de la construcción del proyecto 1
1.1.5 Ubicación de la construcción del proyecto 1
1.1.6 Escala de Inversión del Proyecto 1
1.1.7 Escala de Construcción del Proyecto 2
1.1.8 Fuente de Fondo del Proyecto 3
1.1.9 Período de construcción del proyecto 3
1.2 Introducción del contratista del proyecto 3
1.3 Conceptos básicos de compilación 4
1.4 Principios de compilación 4
1.5 Alcance de la investigación 5
1.6 Principales indicadores económicos y técnicos 5
1.7 Evaluación integral 6
Capítulo 2 Antecedentes del proyecto, análisis de necesidad y viabilidad 7
2.1 Proyecto Antecedentes 7
2.2 Razones para iniciar el proyecto 7
2.3 Análisis de la necesidad de construcción del proyecto 8
2.3.1 La necesidad de promover el rápido desarrollo de industria de dispositivos médicos de mi país 8
2.3.2 Satisfacer las necesidades urgentes del actual mercado de dispositivos médicos desechables 8
2.3.3 Mejorar la competitividad de las empresas, lo que favorece el largo -plazo de desarrollo estratégico de las empresas.
2.3.4 La necesidad de incrementar el empleo local para impulsar el desarrollo de la cadena industrial10
2.3.5 La necesidad de promover el desarrollo económico de la ubicación del proyecto10
2.4 Viabilidad de la construcción del proyecto Análisis sexual 10
2.4.1 Viabilidad de políticas
2.4.2 Viabilidad técnica 11
2.4.3 Viabilidad de mercado 12
2.4.4 Viabilidad de la gestión 13
2.5 Conclusión del análisis 13
Capítulo 3 Análisis del mercado industrial 15
3.1 Análisis del estado de desarrollo actual de los dispositivos médicos de China 15
3.2 Análisis de la demanda del mercado de dispositivos médicos de China 17
3.3 Análisis del desarrollo de la industria de dispositivos médicos desechables 18
3.4 Análisis del mercado de la industria de dispositivos médicos desechables 19
3.5 Descripción general del mercado 20
Capítulo 4 Condiciones de construcción del proyecto 22
4.1 Selección de la dirección propuesta del proyecto 22
4.2 Ubicación regional 23
4.3 Panorama regional 23
4.4 Entorno geográfico regional 24
Topografía 24
Clima Medio ambiente 24
Recursos naturales
Desarrollo Industrial 26
4.4.5 Desarrollo Económico Regional
Capítulo 5 Plan de Planificación General 31
5.1 Plan de Construcción Civil 31
5.1.1 Principios rectores del programa 31
5.1.2 Principios generales de distribución
5.1.3 Selección de planos de ingeniería civil 32
5.2 Distribución general del proyecto 32
5.3 Diseño del Plano General 33
Principio de Diseño General 33
5.3.2 Plan de Diseño General
5.4 Construcción Principal Contenido 35
Plan de construcción de fábrica limpia de clase 55000 35
5.6 Disposición de la tubería del proyecto 37
5.6.1 Suministro de agua y drenaje 37
Suministro Eléctrico 39
Ventilación 41
5.7 Plan de diseño vial 41
5.8 Plan general de transporte 41
5.9 Uso del suelo 41
5.9.1 Planificación territorial del proyecto y selección del sitio 41
5.9.2 Escala de uso del suelo y tipo de uso del suelo 42
Capítulo 6 Principales productos y soluciones técnicas 43
6.1 Plan principal del producto 43
6.2 Estándares del producto 43
6.3 Principios para fijar el precio del producto 43
6.4 Determinación de la escala de producción del producto 44
6.5 Proyecto Proceso de producción del producto 44
6.5.1 Selección del plan de proceso del producto 44
6.5.2 Diagrama de flujo del proceso del producto 44
Capítulo 7 Suministro de materia prima y selección de equipos 50
7.1 Suministro de materias primas principales 50
7.2 Selección de equipos principales 50
7.2.1 Principios de selección de equipos 50
7.2.2 Detalles del equipo principal 51
Capítulo 8 Plan Energético 53
8.1 Estándares razonables de uso de energía y especificaciones de diseño de ahorro de energía seguidas por este proyecto 53
8.2 Tipos de consumo de energía de proyectos de construcción y análisis de cantidades 54
8.2.1 Tipos de consumo de energía 54
8.2.2 Análisis del consumo de energía 54
8.3 Análisis de la situación del suministro de energía en la ubicación del proyecto 54
8.4 Principales indicadores y análisis del consumo de energía 55
8.4.1 Análisis del consumo de energía del proyecto 55
8.4.2 Índice nacional de consumo energético 55
8.5 Medidas de ahorro energético y análisis del efecto del ahorro energético 56
8.5.1 Ahorro energético industrial 56
8.5 .2 Medidas de ahorro de agua
8.5.3 Eficiencia energética de los edificios
8.5.4 Gestión del ahorro energético empresarial 58
8.6 Conclusión 58
Capítulo 9 Medidas de protección ambiental y extinción de incendios
9.1 Bases y principios de diseño 60
9.1.1 Conceptos básicos del diseño ambiental 60
9.1.2 Principios de diseño 60
9.2 Condiciones ambientales del sitio de construcción 61
9.3 Construcción y producción del proyecto Impacto en el medio ambiente 61
9.3.1 Impacto de la construcción del proyecto en el medio ambiente
9.3.2 Contaminantes generados durante el proceso productivo del proyecto 62
9.4 Plan de medidas de protección ambiental 62
9.4.1 Medidas de protección ambiental durante el período de construcción del proyecto 62
9.4.2 Medidas de protección ambiental durante el período de operación del proyecto 64
9.4.3 Medidas de protección ambiental Evaluación 65
9.4.4 Agencia de gestión y monitoreo ambiental 65
9.5 Plan ecológico 66
9.6 Medidas de prevención de incendios 66
9.6.1 Conceptos básicos de diseño
Medidas preventivas 66
Gestión de incendios
9.6.4 Efectos esperados de las medidas de extinción de incendios 68
Capítulo 10 Seguridad y salud laboral 69
10.1 Bases para la preparación 69
10.2 Descripción general 69
10.3 Seguridad laboral 69
10.3.1 Ingeniería de protección contra incendios 69
10.3.2 Diseño a prueba de fuego y explosión 70
10.3.3 Electricidad 70
10.3.4 Medidas de protección antiestática y contra rayos 70
10.4 Higiene laboral 71
10.4.1 Prevención de golpes de calor y refrigeración y calefacción en invierno 71
10.4.2 Instalaciones sanitarias
10.4.3 Higiene y prevención de epidemias 71
10.4 4 Iluminación
10.4. .5 Prevención de quemaduras
10.4.6 Ruido 72
Protección personal 72
10.4.8 Educación y protección en seguridad 72
Capítulo 11 Organización empresarial y capacidad laboral 73
11.1 Organización 73
11.2 Mecanismo de incentivos y restricción 73
11.3 Plan de capacitación 74
11.4 Recursos humanos Gestión
11.5 Capacidad laboral 75
11.6 Bienestar 75
Capítulo 12 Planificación de la implementación del proyecto 76
12.1 Planificación del período de construcción 76
12.2 Período de construcción 76
12.3 Calendario de implementación
Capítulo 13 Estimación de inversiones y recaudación de fondos 77
13.1 Base de estimación de inversiones 77
13.2 Estimación de inversión en construcción 77
13.3 Estimación de liquidez 78
13.4 Financiamiento 78
13.5 Inversión total del proyecto 78
13.6 Uso y gestión de fondos 81
Capítulo 14 Evaluación económica y financiera 82
14.1 Estimación del costo total 82
14.1.1 Establecimiento de datos básicos 82
14.1.2 Costo del producto 83
14.1.3 Ganancia promedio del producto e impuesto sobre las ventas 84
14.2 Evaluación financiera 84
14.2.1 Período de recuperación de la inversión del proyecto 84
14.2.2 Tasa de rentabilidad de la inversión del proyecto 85
14.2.3 Análisis de incertidumbre
14.3 Conclusión de la evaluación integral de beneficios 89
Capítulo 15 Análisis y prevención de riesgos 91
15.1 Factores de riesgo del proyecto 91
15.1.1 Riesgo de fuerza mayor 91
15.1.2 Riesgo técnico 91
15.1.3 Riesgo de mercado 91
15.1.4 Riesgo de gestión de fondos 92
15.2 Contramedidas para evitar riesgos 92
15.2.1 Contramedidas para evitar riesgos de fuerza mayor 92
15.2.2 Contramedidas técnicas para evitar riesgos 92
15.2.3 Contramedidas para evitar riesgos de mercado 92
15.2.4 Contramedidas para evitar riesgos en la gestión de fondos 93
Capítulo 16 Plan de licitación 94
16.1 Gestión de licitaciones 94
16.2 Bases de la licitación 94
16.3 Alcance de la licitación 94
16.4 Método de licitación 95
16.5 Procedimiento de licitación 95
16.6 Procedimiento de evaluación de ofertas 96
Emisión de aviso de adjudicación de ofertas 96
16.8 Presentación de ofertas por escrito informe 96
16.9 Presentación de contratos 96
Capítulo 17 Conclusiones y sugerencias 97
17.1
Recomendación 97
Anexo 98
Anexo 1 Tabla de pronóstico de ingresos por ventas 98
Anexo 2 Lista de costos totales 100
Anexo 3 Lista de materias primas compradas 101
Anexo 4 Lista de costos de combustible y energía subcontratados 103
Anexo 5 Tabla de salarios y beneficios 104
Anexo 6 Tabla de ganancias y distribución de ganancias 105
Anexo 7 Fijo Cuadro de gastos de depreciación de activos 106
Anexo 8 Estado de amortización de activos intangibles y activos diferidos 107
Anexo 9 Estimaciones de liquidez 108
Anexo 10 Balance general 109
Anexo 11 Estado de flujo de efectivo de capital 110
Anexo 12 Estado de flujo de efectivo del plan financiero 111
Anexo 13 Estado de flujo de efectivo de inversión del proyecto 113
Anexo 14 Préstamo Calendario de pagos 115