Política de préstamos del Fondo de Previsión de Hebi 2023
1 Ajustar el límite de préstamos del fondo de previsión para vivienda:
(1) Solicite un préstamo del fondo de previsión para vivienda por primera vez. comprando su primera casa. El límite máximo de préstamo para ambas partes que pagan y depositan el fondo de previsión para vivienda de forma normal y continua es de 650.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para una de las partes que paga y deposita el fondo de previsión para vivienda de forma normal y continua es de 550.000 yuanes;
(2) Para comprar dos casas, ambas partes pagan y depositan el fondo de previsión para vivienda de forma normal y continua. El límite máximo de préstamo del fondo de previsión para vivienda es de 600.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo de una de las partes que paga y deposita la vivienda. El fondo de previsión normalmente es de 500.000 yuanes.
2. Incrementar el apoyo a la demanda urgente de vivienda;
Para quienes compran una primera vivienda y solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda por primera vez, el monto del préstamo no está limitado por el saldo de la cuenta y los múltiplos del coeficiente de tiempo de depósito;
3. Relajar las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda:
(1) Ajustar el alcance de la consulta de las unidades de vivienda. Las consultas sobre el número de unidades de vivienda están sujetas a los resultados de la consulta del sistema de información del departamento de gestión inmobiliaria del lugar donde se compra la casa, y las consultas de información sobre los departamentos de gestión inmobiliaria de otras regiones quedan canceladas;
(2) Cancelar el límite en el número de préstamos. El número de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda (incluidos los préstamos externos) ya no es una condición restrictiva para solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda. Si cumple con las condiciones y no tiene préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda (incluidos préstamos externos), puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda nuevamente. Sin embargo, cuando vuelva a solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el interés del préstamo para la segunda vivienda. se aplicará la tasa;
(3) Está prohibido volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda;
(3) Está prohibido volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda se conceden para tres o más casas.
4. Aumentar el monto del retiro del alquiler:
Para los empleados que cumplen con las condiciones para retirar los fondos de previsión de vivienda del alquiler de viviendas independientes, el límite total de retiro para parejas se incrementa a 1,2. por mes en unidades de 800 yuanes, si el intervalo excede 1,2 meses, solicitar el retiro de la tarifa de alquiler de la vivienda de un año cada año.
Proceso para préstamos del fondo de previsión:
1. Revisión preliminar: el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante y el monto del préstamo. , período de préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía";
2 Evaluación: El solicitante lleva el "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía" a la agencia de tasación designada. por el centro para evaluar el valor de la casa comprada. Evaluar. La vivienda asequible no requiere evaluación;
3. Revisión: El solicitante trae el informe de evaluación emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro para la revisión del préstamo. Si califica, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda"
4. Siga los procedimientos de garantía: el solicitante puede utilizar el "Aviso de investigación de préstamo garantizado encomendado"; por el Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda" para solicitar el préstamo de su elección. Realizar los trámites de garantía en forma de garantía. Si elige garantía hipotecaria, el garante debe emitir una garantía por escrito; si elige seguro hipotecario o garantía de terceros, debe contratar un seguro con una compañía de seguros o seguir los procedimientos de encomienda de garantía en una institución de garantía;
5. Firmar un contrato de préstamo;
p>6. Acuerdo de préstamo firmado entre el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda y el banco confiado;
7. al Centro de Administración del Fondo de Vivienda, y la industria encargada puede resumir la solicitud del prestatario según sea necesario y enviarla al Centro de Administración del Fondo de Vivienda para su aprobación;
8. , y tasa de interés de cada préstamo, firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.
En resumen, la ciudad de Hebi ajustará el límite de préstamos del fondo de previsión para vivienda a partir del 17 de abril de 2023 y solicitará un préstamo del fondo de previsión para vivienda para comprar una primera vivienda por primera vez.
Base jurídica:
Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda no podrán Cuando sea propietario de su propia casa , puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.