Precio del alquiler de plaza de aparcamiento en Xi'an
El 1 de septiembre, el periodista visitó muchas propiedades inmobiliarias en Xi'an y descubrió que el precio promedio en Xi'an ha tenido una tendencia ascendente constante en los últimos años. El consultor inmobiliario de Shanglin Town en Fengcheng 3rd Road dijo a los periodistas que el precio actual de las plazas de aparcamiento subterráneo es de 14.000 por unidad. En comparación con el precio de apertura de 165.438 yuanes en octubre de 2009, el precio de las plazas de aparcamiento ha aumentado en 30.000 yuanes en un año y medio. "Me mudé a principios de este año y quería comprar una plaza de aparcamiento. El precio de consulta en ese momento era de 12.500, pero no esperaba que subiera a 14.000 seis meses después", dijo el propietario de Gao. Shankly Town, lamentó no haber comenzado antes. El precio de una plaza de aparcamiento en la primera fase de la comunidad Qihang 029 en Chang'an South Road es de 145.000 yuanes, un aumento de 25.000 yuanes con respecto al precio de 120.000 yuanes de antes de este año, un aumento de casi el 20% en medio año.
¿Cuál es la fuerza impulsora detrás de las altísimas tarifas de estacionamiento? Yang Donglang, director del Instituto de Investigación Inmobiliaria de la Universidad Xi'an Jiaotong, cree que las deficiencias inherentes a cierta planificación residencial son la razón de la escasez de plazas de aparcamiento. "Hoy en día, en muchas zonas residenciales de gran altura, el espacio subterráneo en sí es escaso y la proporción de plazas de aparcamiento es mucho menor que 1:1. Dado que hay demasiadas gachas, esta plaza de aparcamiento, naturalmente, no es barata". Según los expertos, el periodista entrevistó al azar a West Bund International Garden, Qin. Al observar varias propiedades relativamente grandes en venta en Xi'an, como la ciudad de Shuixin, se descubrió que la proporción de oferta de espacios de estacionamiento en Oriental Roman Garden es de 1: 5,88 y el precio es de 16.000; la proporción de oferta de West Coast International Garden es de 2:1 y el precio es de 12.500 yuanes; la proporción de oferta es de 1:1,2 y el precio es de 15.000 yuanes; La situación de los precios de varias empresas muestra que cuanto mayor es la brecha en el ratio de oferta de plazas de aparcamiento, mayor es el precio.
El aumento vertiginoso de los precios de la vivienda ha hecho que los trabajadores de oficina "suspiren de emoción" cuando buscan una casa. Son comparables a los precios del aparcamiento de tiendas y villas, y también han puesto a muchas personas en la situación embarazosa de estarlo. poder comprar un coche pero no una plaza de aparcamiento. Según el "Gráfico de tendencia del espacio de estacionamiento promedio en Xi'an en los últimos años", elaborado por un centro de investigación de datos de un sitio web inmobiliario en Xi'an, el espacio de estacionamiento promedio en Xi'an ha aumentado en casi 40.000 yuanes en cuatro años desde 2008. y el precio medio por metro cuadrado se acerca a los 30.000 yuanes. Suficiente para comprar un sedán BYD F0.
2. Canal Xinhuanet Shaanxi, 2 de septiembre (Reportero Mao Haifeng) Según el "Gráfico de tendencia del espacio de estacionamiento promedio en los últimos años" elaborado por el Centro de investigación de datos de la red de información inmobiliaria de Xi'an, desde 2008, El espacio de estacionamiento promedio en Xi'an ha aumentado más del 30% en cuatro años, lo que ha añadido una gran carga financiera a los compradores de automóviles de Xi'an.
Según el gráfico de tendencia del espacio de estacionamiento promedio en Xi'an en los últimos años, el espacio de estacionamiento promedio en Xi'an en 2008 fue de aproximadamente 6,5438+0,05 millones de yuanes, aumentando a 654,38+036,5438+0700 yuanes en 2065.438+0000. A partir del primer semestre de este año, el espacio de estacionamiento promedio en Xi'an se ha disparado a alrededor de 1,43 millones de yuanes y ha estado creciendo durante cuatro años.
El periodista se enteró por la Oficina de Gestión de Vehículos de Xi'an que debido al rápido crecimiento de los ingresos, el número de automóviles en Xi'an ha aumentado en los últimos años. A finales de junio de este año, el número de vehículos de motor en Xi'an superó los 13.000 y sigue aumentando a un ritmo de casi 1.000 vehículos cada día. Según los requisitos nacionales, debería haber 45 plazas de aparcamiento por cada 100 vehículos de motor, pero actualmente sólo hay alrededor de 6.543.8006.000 plazas de aparcamiento en Xi'an, lo que deja un vacío de aproximadamente 4.654.388+0.700 plazas de aparcamiento. La contradicción entre la oferta y la demanda de estacionamiento de vehículos de motor es muy destacada, lo que ha promovido en gran medida el aumento del precio de las plazas de aparcamiento en la ciudad de Xixi.
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