¿Qué significan ADR y Occ en la industria hotelera?
La tarifa promedio por habitación vendida se calcula dividiendo los ingresos por habitación por el número real de habitaciones vendidas.
Indicador alternativo: tipo de cambio promedio publicado - precio promedio cotizado. Cuando la información ADR no se proporciona en el informe del censo hotelero o en el informe anual, el precio cotizado se puede utilizar como referencia para calcular la tarifa promedio aproximada por habitación (ADR).
ADR=ingresos por habitaciones/número real de habitaciones vendidas.
Tasa de ocupación (OCC) - Tasa de ocupación
La tasa de ocupación se refiere a la relación entre el número real de habitaciones vendidas y el número de habitaciones disponibles para la venta durante un período específico.
Tasa de ocupación = número real de habitaciones vendidas/número de habitaciones disponibles para la venta.
Revpar (Ingresos por habitación disponible) - Ingresos por habitación disponible.
Los ingresos por habitación disponible (RevPAR) son iguales a los ingresos por habitación divididos por el número de habitaciones disponibles. RevPAR es diferente de ADR. El denominador del primero es el número de habitaciones disponibles para la venta, mientras que el segundo es el número de habitaciones realmente vendidas.
RevPAR=tasa de ocupación