¿Puede un arrendador subarrendar una vivienda pública? Si subarrenda una taberna alquilada para convertirla en una casa de alquiler bajo, ¿necesito permiso de mi empleador?

Debido al bienestar y la seguridad brindados por el gobierno, la relación de arrendamiento no es una relación legal civil completa. Las disputas resultantes del contrato de arrendamiento deben resolverse de acuerdo con las regulaciones administrativas pertinentes. departamento. Para las viviendas sociales y las viviendas urbanas asequibles, una vez que desaparezcan los factores de bienestar y seguridad, como la reforma de la vivienda, las viviendas de alquiler bajo y las viviendas públicas sociales se convertirán en viviendas comerciales compradas al costo y a precios de mercado, o las viviendas asequibles se convertirán en viviendas ordinarias. vivienda comercial bajo ciertas condiciones.

Base jurídica: “Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre Diversas Cuestiones Relativas a la Aplicación Específica del Derecho en el Juicio de Controversias sobre Contratos de Arrendamiento de Vivienda Urbana”.

Artículo 5 Si el arrendador celebra múltiples contratos de arrendamiento para la misma casa y el arrendatario reclama todos ellos el cumplimiento del contrato, el Tribunal Popular determinará que el arrendatario deberá ejecutar el contrato en el siguiente orden:

(1) La casa de alquiler ha sido ocupada legalmente;

(2) Se han completado los trámites de registro;

(3) El contrato se estableció anteriormente.

Si el arrendatario que no puede obtener una casa arrendada exige la resolución del contrato y la indemnización de las pérdidas, el asunto se tramitará de conformidad con las disposiciones pertinentes del Código Civil.