¿Cómo emiten las empresas las facturas cuando alquilan a propietarios privados o de segunda mano? ¿Cómo modificar las facturas de servicios públicos?

Puede solicitar a la oficina de impuestos local que emita una factura por el alquiler de una propiedad personal, pero debe existir un contrato de arrendamiento de propiedad. El mismo método se utiliza para alquilar una casa a través de una agencia. Alquilar una casa a una agencia también generará honorarios de agencia, que la empresa también deberá asumir.

Existirá un coste de gestión en la emisión de facturas, que deberá ser asumido por la empresa. En cuanto a las facturas de agua y electricidad, no se le facturarán y, por lo general, el arrendatario es responsable de ellas. Si la empresa está dispuesta a reembolsarle, sólo puede utilizar otros métodos.

Datos ampliados:

La inspección de facturas es una tarea habitual de supervisión económica y legal. Determinar la autenticidad de las facturas es una habilidad comercial esencial para los supervisores legales. Revisar y juzgar la autenticidad de las facturas debe tener un espíritu profundo y meticuloso y un alto sentido de responsabilidad. Es necesario analizar cuidadosamente la forma y el contenido, el fenómeno y la esencia de las facturas, ser bueno explorando los problemas, distinguir lo verdadero de lo falso y lo dudoso y saberlo todo cuando lo vea. Los métodos específicos son:

(1) Revisar la validez de la factura. Existen diferentes formatos de factura en diferentes períodos y las facturas se modifican de vez en cuando. Si descubre que se han utilizado facturas antiguas para el reembolso más allá del límite de tiempo, debe averiguar la situación y determinar si existe algún problema. En el caso de las facturas, es necesario comprobar si están impresas con claridad y si hay errores u omisiones para determinar la autenticidad. Revise y compare facturas antiguas y nuevas del mismo período para ver si utilizan facturas que han estado abandonadas durante mucho tiempo y luego utilícelas para el reembolso.

(2) Inspección manuscrita de facturas. Mire las fotografías de la factura, la fecha, el nombre, la cantidad, el precio unitario, la escritura a mano, el cuerpo del bolígrafo, los trazos finos y las sangrías para ver si son consistentes. Si hay rastros descoloridos de medicamento no utilizado, use una goma de borrar y un cuchillo para rasparlos.

(3) Consultar la copia de la factura. Compruebe si el color de la letra copiada es el mismo. Lea atentamente el anverso y el reverso de la factura para ver si necesita hacer varias copias. ¿Hay marcas de repetición parciales en la parte posterior? Si la segunda página de la factura no se copia sino que se rellena con un bolígrafo o bolígrafo, algo anda mal.

(4) Compruebe si la escritura en la factura ha sido desplazada. Cuando una empresa designada por la autoridad fiscal imprime y encuaderna facturas, las filas y columnas verticales y horizontales de cada página deben estar alineadas y tener una posición fija. Si la escritura escrita a mano en la factura cambia de manera anormal, puede haber un problema.

(5) Revisar el contenido de la factura. Verifique si el encabezado, la hora, la cantidad, el precio unitario y el monto del formulario de reembolso de la factura están completos; verifique si los nombres de los artículos de la factura son específicos, correctos y claros; Por ejemplo, si el nombre de la categoría escrito es suministros de producción, suministros de oficina, suministros de energía, grandes almacenes, artículos de primera necesidad y recuerdos, y la cantidad es grande, entonces, en este caso, pueden surgir problemas si se trata de pago en efectivo o pago por transferencia.

(6) Compruebe si el nombre del artículo está dentro del alcance de distribución de la unidad que utiliza el ticket. Por ejemplo, las facturas del Departamento de Reparación de Electrodomésticos y del Departamento de Procesamiento y Venta Minorista tienen todos los nombres Carbón, lo que obviamente es problemático.

(7) Verifique si el nombre de la unidad de facturación coincide con el nombre de la unidad de envío y la unidad de recepción.

(8) Revisar si el nombre de la unidad de compra escrito en el mostrador de facturación coincide con el nombre de la unidad receptora y la unidad pagadora reales.

(9) Revisar si un mismo proveedor, especialmente hogares industriales y comerciales individuales, ha utilizado facturas de diferentes unidades.

(10) Revisar el número de factura. Compruebe si las facturas de la misma empresa han sido reembolsadas varias veces por una determinada empresa, pero los números de factura están conectados en secuencia, pero el tiempo está invertido.

Enciclopedia Baidu-Factura de alquiler de casa