¿Quién es el arrendador?

El arrendador se refiere al arrendador que entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta en el contrato de arrendamiento. En principio, el arrendador debe ser el propietario del bien arrendado. El arrendador tiene derecho a inspeccionar el uso que el arrendatario hace de la propiedad arrendada. Al mismo tiempo, el arrendador está obligado a otorgar al arrendatario el derecho a utilizar la propiedad arrendada y es responsable de inspeccionar y mantener la seguridad de la propiedad arrendada durante. utilizar para garantizar la seguridad residencial del arrendatario.

Tipos de arrendadores

1. Dueño del inmueble.

2. Gestión de los derechos de propiedad de las empresas estatales.

3. La casa de empeño puede cobrar el alquiler de la casa de empeño para obtener ingresos durante el período de empeño.

4. Derecho de uso. La persona que ha obtenido el derecho de uso de un determinado inmueble de conformidad con la ley puede alquilarlo.

5. El poseedor es la persona que de buena fe toma como propia un bien.

6. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede subarrendar la vivienda y convertirse en arrendador en la nueva relación de arrendamiento.

Cómo firmar un contrato de alquiler

1. Al firmar el contrato, ambas partes recuerdan traer su DNI y copias. Los propietarios también deben presentar sus títulos de propiedad. Me gustaría recordar a los amigos que alquilan una casa que confirmen la identidad real del propietario al firmar el contrato, porque ha habido casos de fraude de alquiler en el pasado. Recuerde leer atentamente todos los contenidos del contrato y cumplimentarlos según lo acordado con el propietario.

2. Presta atención al coste del agua y la electricidad. También se deben revisar varios electrodomésticos de la casa antes de entrar a vivir.

3. Más comúnmente, el contrato debe contener información básica como el nombre, dirección, número de identificación e información de contacto del arrendador y del arrendatario. Además, el período de arrendamiento debe establecerse claramente en el contrato y se deben considerar los intereses de ambas partes para que ambas puedan tener un período relativamente estable. Dentro del período, el arrendador no puede encontrar otro arrendatario para la casa, y el arrendatario no puede retirar y alquilar otra. Si viola las regulaciones, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios.

4. Entonces hay dos contratos para una persona y la información debe ser coherente. Al mismo tiempo, pidió la llave al propietario. Al alquilar, tenga cuidado de no dejar objetos de valor en la habitación. Se debe especificar la forma de pago en el contrato, como por ejemplo: pago anual, pago semestral, pago trimestral, etc.