Investigación sobre las condiciones de solicitud de viviendas asequibles en Shenzhen
1. Los miembros de la familia pueden incluir a los padres, pero no existe una regla estricta de que deban ser incluidos siempre y cuando seas adulto y puedas formar una familia. Existe una regla estricta y rápida de que debe incluirse. Como mismo solicitante, son sus propios hijos menores de edad.
2. No solo ambas partes deben tener un hogar en Shenzhen, sino que todos los miembros de la familia que participan en la solicitud deben tener un hogar en Shenzhen, incluidos sus hijos menores. La línea de ingresos y la línea de activos se limitan a solicitudes de vivienda asequible y vivienda pública de alquiler (ambas entran en la categoría de vivienda asequible), pero cambiarán en cada lote. Ahora parece que la tendencia se está relajando gradualmente, pero nunca se relajará solo porque es un hogar de Shenzhen, porque todos los que pueden postularse son hogares de Shenzhen.
3. Si tienes bienes inmuebles en China, es mejor no intentar presentar una solicitud. No hay garantía de que lo encuentres, pero las consecuencias serán más graves. Debido a que las nuevas regulaciones de vivienda asequible están a punto de ser revisadas, las sanciones estipuladas en ellas serán más severas. Una vez que se impongan sanciones administrativas, se les prohibirá solicitar viviendas asequibles de por vida y se les impondrá una multa de 200.000 yuanes.
Es posible que usted esté más preocupado por la vivienda asequible dentro de la vivienda asequible. Déjame ayudarte a explicarte las condiciones para vivienda asequible:
Las condiciones de solicitud para vivienda asequible probablemente puedan hacer referencia al aviso anterior, que incluyen principalmente 1. Solicitar como unidad familiar, y todos los miembros de la familia deben cumplir con los regulaciones (arriba) Se requiere que un lote se registre antes del 65438 de febrero de 2007, y el siguiente lote definitivamente será después de este tiempo 2. Los ingresos de activos cumplen con los requisitos (el lote anterior requería que los activos totales del hogar no excedieran los 320.000 yuanes); el ingreso familiar per cápita no debe exceder los 26.529 yuanes. El siguiente lote definitivamente se relajará 3. El tiempo de formación del matrimonio cumple con las regulaciones (el lote anterior requería que el matrimonio se formara antes del 65438 de junio y el 31 de febrero de 2007, incluido el matrimonio); , divorcio, viudez, etc., consúltenos para obtener detalles específicos); 4. No hay bienes raíces a nombre de la familia ni transferencia de bienes raíces dentro de los 5 años (obligatorio 5. No hay violación de las regulaciones de planificación familiar); Otras condiciones requeridas por el gobierno de la ciudad. Probablemente haya un número limitado de condiciones, y son solo de referencia, porque el aviso de aceptación de la nueva ronda de solicitudes aún no se ha publicado y nadie sabe cómo determinar las nuevas condiciones.
El proceso de solicitud implica principalmente ir a la oficina del subdistrito para completar un formulario y enviar información, y luego cooperar con la encuesta de hogares y la revisión del departamento de vivienda y construcción del distrito, incluido complementar el salario y los ingresos relevantes. certificados, etc Y finalmente el departamento municipal de vivienda y construcción realizará la revisión final. La revisión final incluyó 9 controles, incluidas las cuentas bancarias de FamilyMart y transferencias de fondos de grandes cantidades en los últimos años, cuentas de valores y fondos, propiedad de bienes raíces y registros de transferencias de bienes raíces (incluidas casas de campo, casas de recaudación de fondos y otras formas de bienes raíces). , propiedad de vehículos, inversiones corporativas, seguros comerciales, registro de hogares, matrimonio, planificación familiar, invalidez, atención preferencial, etc.
De hecho, además de solicitar viviendas asequibles con restricciones de ingresos y activos, también puede considerar solicitar otros tipos de viviendas asequibles, incluidas viviendas comerciales, viviendas de alquiler públicas, viviendas de alquiler bajo y apartamentos para talentos. , etc. Las viviendas comerciales tienen condiciones relativamente amplias y no tienen requisitos de activos ni ingresos, pero el precio es más alto. Resuelven principalmente el problema de la vivienda de la capa sándwich de la sociedad y pueden lanzarse el próximo año. En ese momento, puede prestar atención al sitio web del departamento municipal de vivienda y construcción; las viviendas públicas de alquiler y las viviendas asequibles generalmente se lanzan al mismo tiempo, y las condiciones de solicitud son básicamente las mismas que las de las viviendas asequibles. Sin embargo, los requisitos para la transferencia de bienes raíces no son tan estrictos y también puede presentar una solicitud por separado. Puede obtener más información al respecto después de que se publique el anuncio; para viviendas de alquiler bajo, puede consultar la estación de trabajo de la comunidad local o la oficina de la calle; El apartamento de talentos está abierto a empleados de empresas e instituciones clave de la ciudad. Se aplicarán todas las empresas e instituciones. Puede preguntar si su empresa tiene un proyecto de este tipo.
Actualmente no hay ningún aviso de una nueva ronda de aceptación de solicitudes de vivienda asequible. Generalmente, los avisos se envían a fin de año, pero no necesariamente todos los años, dependiendo del plan de vivienda del municipio.
Se recomienda estar atento a las noticias de los principales medios de comunicación, así como a la página web del departamento municipal de vivienda y construcción, y también se puede consultar en la oficina subdistrito local o estación de trabajo comunitaria. Si comienza a presentar la solicitud, generalmente primero va a la oficina de la calle para completar un formulario y enviar información.
En cuanto al "Reglamento de vivienda económicamente asequible de Shenzhen" mencionado por varias personas anteriormente, puede consultarlo (la dirección se adjunta). Debido a que las regulaciones fueron revisadas recientemente, se discutieron en la reunión ministerial y se publicarán pronto, el contenido puede cambiar, especialmente en términos de aplicación y sanciones.
Respuesta completamente original, absolutamente autorizada, espero que pueda ayudarte.