¿Cuáles son los cambios en la oferta y la demanda de alquiler este año?
La primera gran cosa: el sector inmobiliario
¿Qué significa comprar una casa? Esto significa que tienes tu propia casa. Sí, lo crees, pero no puedes ser propietario de esta casa en el campo, solo te la pueden alquilar. Debido a que la casa es suya y el terreno no es suyo, los derechos de uso del suelo son solo por 70 años (dentro de 70 años). Ese fue el período de la Guerra Antijaponesa. ¿Quién vio la casa en ese momento? ). Las casas generalmente se enfrentan a la demolición o renovación de casas antiguas que tienen unos 30 años. En otras palabras, gastas dinero para comprar una casa, pero sólo puedes obtener el efecto real de alquilar una casa. Por supuesto, eso no es lo peor. ¡La peor parte es que décadas después descubres que te estafaron! ¡Un grupo de gánsteres irrumpió en la casa que compraste con los ahorros de toda tu vida y pintó una gran palabra en ella! Luego tira todas tus pertenencias fuera de casa como basura, sin importar tus súplicas, e incluso te pone el sobrenombre de "Sastre" en el periódico. ¡Sabrás lo que significa la desesperación cuando seas vilipendiado por el público!
Hay un chiste famoso sobre bienes raíces en China cuyo contenido es:
Había una vez un propietario que poseía un gran terreno y contrataba muchos a largo plazo. trabajadores para trabajar en ello. El propietario construyó muchos edificios en Tuanjie para que vivieran los trabajadores a largo plazo. Un día, el consejero del cartel le dijo al cartel: El cartel y el trabajador de larga duración tienen un poco de dinero en los últimos años. No es rentable dejarles vivir en su casa y pagar el alquiler todos los meses. Pase lo que pase, vivirán para siempre. ¡También podrías venderles tu casa y llamarla vivienda pública en venta! Diles que la casa siempre será suya y que podrán recuperar el dinero que han ahorrado a lo largo de los años. El propietario dijo, vale, ¿qué pasa con el alquiler? El consejero dijo: ¡Cuídalo bien y dale un nombre japonés, tarifa de propiedad! El cartel lo implementó rápidamente y ganó mucho dinero. ¡Los trabajadores de larga duración están muy contentos!
Después de unos años, la aldea del terrateniente se convirtió en una ciudad y cada vez más personas ricas no tenían un lugar donde vivir. El consejero le dijo al cartel: El cartel y el trabajador de larga duración se han vuelto a enriquecer en los últimos años. Vamos a construirles una casa nueva y darle un nombre. Nos dieron dinero. Derribamos la casa, construimos otras nuevas y les dijimos que las volvieran a comprar y las vendieran a otros. Esta vez, algunos trabajadores de larga duración lo implementaron nuevamente.
Unos años más tarde, el pueblo del terrateniente se ha convertido en una gran ciudad, con gente más rica y tierras más valiosas. El consejero le dijo al propietario: "Jefe, derribemos las casas de estos trabajadores a largo plazo y construyamos villas aquí. Si el terreno demolido se construye y se vende a esos ricos, todavía harán una fortuna". "Los trabajadores de larga duración no lo hacen". "El consejero dijo: Les daré más dinero y se harán un nombre a través del reasentamiento monetario. Construiré una casa al lado de nuestro chiquero para hacer un nombre por vivienda asequible. Construiré un camino para carruajes y les dejaré comprar una casa allí. El cartel original decía: ¿Qué debo hacer si no tienen suficiente dinero? El consejero dijo: Todavía podemos ganar dinero con este dinero de nuestro banco y no hay riesgo. hasta ahora, y los trabajadores a largo plazo todavía están esperando en fila para recibir vivienda...
Como resultado, los trabajadores a largo plazo comenzaron a causar problemas, y el propietario entró un poco en pánico y preguntó al El consejero qué hacer. Dijo: Dígale al trabajador a largo plazo inmediatamente que el precio de la casa bajará. Si no quiere comprarla, les alquilaremos nuestra pocilga. , el trabajador de larga duración ha perdido todo su dinero y sigue alquilando una casa para siempre.
Aunque esta broma es un poco exagerada, ¿no es cierto? ¿Por qué los chinos compran casas en esta situación? ¿Por qué es simplemente el resultado de una educación ignorante, al igual que en los años 1960 se defendía que la gente debía comprar tres artículos principales: un reloj, una máquina de coser y una bicicleta? Artículos nuevos: un televisor, un refrigerador y una lavadora. Recuerdo haber instalado uno. Una llamada telefónica cuesta varios miles de yuanes (en una ciudad pequeña con un ingreso per cápita de menos de 200 yuanes). casa hoy cuando tienes que hacer cola para comprar un número de teléfono en Beijing y Shanghai
Todos los estudiosos sin sentido han comenzado este viejo truco de engañar a la gente: hay un nuevo estándar para los trabajadores administrativos, y las personas exitosas eligen apartamentos pequeños en X Ring Road y apartamentos comerciales y residenciales en X Ring Road, cobrándole cientos de miles cada mes. También le cobraré alquiler (tarifas de propiedad nueva), intereses bancarios, varios aumentos de tasas de interés, pólizas bajo. varias excusas, etc. En resumen, me temo que si no te matan, temo que morirás miserablemente. ¿Cómo puede ser feliz la gente común? ¿Estás disfrutando que me engañen? !