Promover tanto el alquiler como la compra para ampliar los beneficios del sistema: una revisión para conmemorar el 30.º aniversario del establecimiento del sistema de fondos de previsión para la vivienda de China
El proyecto piloto de "pago de alquiler mensual" del fondo de previsión de vivienda ha roto recientemente el hielo en Guangzhou. Xu Zhiyi, de 23 años, acaba de llegar a Guangzhou este año y la casa que alquiló era parte de un proyecto piloto de cobertura.
"La empresa me ayudó a pagar el fondo de previsión de vivienda. Después de completar los procedimientos de solicitud, el alquiler se dedujo automáticamente cada mes, lo que alivió la presión financiera de un estudiante universitario recién graduado como yo". En el sofá de la casa de alquiler, Xu Zhiyi dijo a los periodistas que las empresas de arrendamiento de viviendas tienen beneficios especiales para los inquilinos que pagan fondos de previsión para la vivienda. No solo están libres de depósitos de alquiler, sino también de alquileres con descuento.
Según los informes, en el proyecto de servicio de “pago de alquiler mensual” de Guangzhou, el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda se conecta con depositantes y agencias de arrendamiento para realizar deducciones automáticas del fondo de previsión para vivienda para pagar el alquiler mensual. Al alquilar una casa, el depositante solicita utilizar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para el pago automático y retira automáticamente el fondo de previsión para la vivienda para pagar el alquiler mensualmente.
Liu Yang, responsable de la empresa de arrendamiento que proporcionó vivienda a Xu Zhiyi, dijo que al cooperar con el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda, el fondo de previsión paga el alquiler mensualmente. complicado y puede traer clientes estables y de alta calidad a la empresa.
En los últimos años, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha implementado concienzudamente los requisitos del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, promoviendo el establecimiento de un sistema de vivienda con oferta multisujeto, multi- canalizar garantías, tanto de alquiler como de compra, para apoyar mejor las necesidades básicas diversificadas de vivienda, como el alquiler y la compra, lo que también es una medida oportuna para innovar y promover los servicios del sistema de fondos de previsión de vivienda.
El sistema de fondos de previsión para vivienda se estableció por primera vez en Shanghai en 1991 y posteriormente se estableció y desarrolló en todo el país. Según datos del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, a finales de 2020, se habían retirado un total de 19,6 billones de yuanes de los fondos de previsión para la vivienda, se habían retirado 12,3 billones de yuanes y se habían retirado 1,1 billones de yuanes de préstamos personales para vivienda. y se ha ayudado a más de 58 millones de depositantes a comprar casas mediante préstamos.
El responsable de los departamentos pertinentes del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo que durante los últimos 30 años, el sistema de fondos de previsión para la vivienda ha reflejado plenamente la asistencia mutua y la seguridad en la solución de los problemas de vivienda. Se ha mejorado continuamente la elaboración de leyes y reglamentos, se ha mejorado continuamente la eficiencia del uso de los fondos y se ha mejorado continuamente el nivel general de los servicios y se ha acelerado la construcción de la informatización, lo que ha desempeñado un papel importante en la promoción de la realización de viviendas. .
Según informes, con el fin de apoyar las necesidades de vivienda de nuevos ciudadanos, jóvenes y otros grupos, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural está poniendo en marcha proyectos piloto para que el personal de empleo flexible participe en las viviendas. sistema de fondos de previsión en algunas ciudades como Chongqing para ampliar aún más la cobertura del sistema.
En los últimos años, el sistema de fondos de previsión para la vivienda también ha desempeñado un papel de "ayuda" en algunas grandes ciudades. Ciudades como Shanghai y Guangzhou han propuesto políticas diferenciadas de préstamos, retiros y reembolsos para los depositantes de fondos de previsión para la vivienda que compran derechos de propiedad para ayudar a las personas con necesidades urgentes a hacer realidad su sueño de tener una vivienda en paz.
En términos de apoyo a la construcción de viviendas asequibles, el jefe del departamento correspondiente del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural afirmó que los ingresos de valor agregado generados por el funcionamiento del fondo de previsión para viviendas se utilizará en su totalidad después de reservar las reservas de riesgo de préstamos y los honorarios de gestión del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda en la construcción de viviendas públicas urbanas de alquiler (viviendas de alquiler bajo). A finales de 2020, se habían suplementado un total de 469.200 millones de yuanes en fondos para la construcción de viviendas públicas urbanas de alquiler (viviendas de alquiler bajo).
El libre flujo de fondos de previsión de vivienda entre provincias siempre ha sido un "punto débil" en los servicios. La población flotante de mi país supera los 200 millones y la demanda de que los depositantes de fondos de previsión para vivienda paguen y utilicen fondos de previsión para vivienda en otros lugares está aumentando.
Cui Bin, que compró una casa en Nanjing y pagó un fondo de previsión de vivienda en Shanghai, tiene esta necesidad urgente. Miró la información en su teléfono móvil de que se había recibido el fondo de previsión de vivienda de 150.000 yuanes y no pudo evitar dar un suspiro de alivio.
"Me preocupaba correr de un lado a otro varias veces para sacarlo. No esperaba que fuera tan conveniente", dijo a los periodistas en la columna del servicio del fondo de previsión de vivienda del río Yangtze. Plataforma Delta "One-online Service", solo necesita completar y confirmar su estado personal con identidad, bienes raíces y otra información, puede completar el negocio con solo unos pocos clics y obtener los fondos rápidamente.
Según el responsable del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai, la integración de los fondos de previsión para vivienda en el delta del río Yangtze ha logrado "cero viajes, cero materiales y cero esperas" en 19 ciudades piloto. en una ciudad y tres provincias. También se han lanzado recientemente en la plataforma de "servicio integral" del delta del río Yangtze cuatro "servicios interprovinciales", incluido el registro y la apertura de unidades de fondos de previsión para vivienda y cambios en la información de pago de las unidades de fondos de previsión para vivienda, ampliando aún más el negocio. alcance.
El periodista supo durante la entrevista que el sistema de fondos de previsión para la vivienda promueve la construcción de informatización basada en las necesidades de los depositantes y supera continuamente los obstáculos en el intercambio, la interacción y la estandarización de datos en varias provincias. En 2019 se construyó una plataforma de datos para conectar los datos de todas las agencias de gestión de fondos de previsión para vivienda, sentando las bases para brindar servicios unificados y convenientes.
Deja que los datos viajen más y las personas viajen menos. En 2021, se lanzará en línea el Mini Programa del Fondo Nacional de Previsión de Vivienda, que brindará a 150 millones de empleados que pagan consultas sobre el estado de uso y pago del fondo de previsión de vivienda, así como servicios de conexión y transferencia fuera del sitio. Con el apoyo de la tecnología de la información, el sistema de fondos de previsión para la vivienda logra la conectividad interprovincial de negocios de alta frecuencia de los fondos de previsión para la vivienda a través de tres métodos: oficina en toda la red, oficinas conjuntas en dos lugares y agencias de cobranza.