No más contratos de arrendamiento al vencimiento.
1. Si las dos partes no llegan a un acuerdo sobre la continuación del contrato de arrendamiento dentro del período especificado en el contrato de arrendamiento, el plazo del arrendamiento expirará y el contrato se rescindirá naturalmente. Si no notifica al arrendador con 30 días de anticipación que no renovará el contrato de arrendamiento, no causará ningún daño a los intereses de alquiler ni a los derechos contractuales del arrendador; el acuerdo de no renovar el contrato de arrendamiento no es su obligación contractual como inquilino; debe ser negociado voluntariamente por ambas partes, y el arrendador no puede obligar al inquilino a indicar cuándo se renovará o no el contrato de arrendamiento. Por lo tanto, no ha incumplido ningún contrato con el propietario y la deducción por parte del propietario de un mes de alquiler no cumple con el contrato ni con las disposiciones legales.
2. El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con el método acordado y la naturaleza del bien arrendado, en caso contrario, si causa pérdidas al bien arrendado, será responsable de los daños; utilizará el bien arrendado de acuerdo con el método acordado y la naturaleza del bien arrendado. Si el bien arrendado se utiliza para otros fines, el arrendatario no será responsable de las pérdidas naturales del bien arrendado. Las paredes sucias y dañadas de la casa son causadas por un uso inadecuado por parte del arrendatario y deben ser reparadas y restauradas. El arrendatario no se hace responsable de los daños en las paredes provocados por la propia calidad de la vivienda.
3. Respecto a la estufa de gas, si el arrendatario no destruye la estufa de gas artificialmente, no será responsable de la pérdida natural de la estufa de gas durante su uso normal.
Cuarto, fundamento jurídico
Artículo 218 de la "Ley de Contratos de la República Popular China": El arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del Bienes arrendados, que causen pérdidas al bien arrendado, no serán responsables de los daños y perjuicios.
Artículo 219 de la "Ley de Contratos de la República Popular China": Si el arrendatario no utiliza el objeto arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del objeto arrendado, causando pérdidas al arrendado objeto, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir la indemnización del perjuicio.