¿Cuántos años dura generalmente un contrato de vivienda pública de alquiler?
¿Cuántos años dura generalmente un contrato público de alquiler de vivienda?
1. Artículo 18 Con carácter general, el plazo de arrendamiento de la vivienda pública en alquiler no podrá exceder de 5 años. El período general del contrato es de 1 a 3 años. Después del vencimiento, se deben cumplir las condiciones de acceso antes de que se pueda renovar el contrato de arrendamiento. Artículo 30 Si el plazo del arrendamiento expira y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado tres meses antes de que expire el plazo del arrendamiento.
2. El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado revisará si los solicitantes del mismo departamento cumplen con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se puede renovar el contrato de arrendamiento y firmarse un contrato de renovación de arrendamiento.
¿A qué debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de vivienda pública de alquiler?
1. El número de personas que viven juntas en viviendas públicas de alquiler no se puede aumentar en este momento, en este momento el arrendatario no puede decorar la vivienda pública de alquiler sin autorización; leyes y documentos nacionales, provinciales y municipales pertinentes. Antes de asignar viviendas públicas de alquiler, es necesario realizar una decoración sencilla, que también esté calificada para su ocupación. Una vez que las viviendas públicas de alquiler se asignan a viviendas públicas de alquiler, en principio, no pueden renovar ni cambiar las funciones y la estructura interna originales.
Para satisfacer las necesidades de la vida básica de la vivienda, también se puede utilizar madera contrachapada o un método fácil de restaurar para dividir las habitaciones, pero en este momento, demoler o construir paredes para modificar las viviendas públicas de alquiler es no permitido. Por ejemplo, si una vivienda pública de alquiler realmente necesita renovación, debe ser aprobada por la unidad de propiedad de la propiedad pública de alquiler.
2. No se permite subarrendar sin autorización. Las leyes y reglamentos no contienen disposiciones específicas sobre la celebración de contratos públicos de alquiler de vivienda, y el plazo máximo no puede exceder los cinco años. Pero dentro de cinco años, este tiempo también lo determinan los inquilinos y el centro de gestión de la vivienda pública. No existen reglas estrictas para esto, pero generalmente, un contrato de alquiler se firma por 1 a 3 años.
Resumen: Los contratos públicos de alquiler de viviendas generalmente se firman por un período limitado de años. Sólo cuando se cumplan las condiciones se podrá firmar el contrato, y sólo cuando se cumplan las condiciones se podrá firmar el contrato de renovación.