Demolición y renovación de una casa en la Nueva Área de Pudong durante la Exposición Universal.
El plan de desarrollo industrial para el área funcional de la Exposición Universal con una inversión total de 6.500 millones de yuanes ya ha tomado forma.
Reportero del Business Daily Liu Sisi
¿El reportero se enteró de la reunión de promoción de proyectos de inversión del área funcional de la Exposición Mundial Linsan celebrada ayer en Pudong? En la actualidad, se han "establecido" en el distrito de Pudong Linsan 10 proyectos a gran escala que incluyen economía centralizada, industria de servicios modernos y alta tecnología, con una inversión total de 6.500 millones de yuanes. Al mismo tiempo, la persona relevante a cargo del Comité de Gestión de la Zona Funcional de Linsan también presentó el plan de acción de tres años formulado por la Zona Funcional de Linsan para prepararse para la Exposición Mundial, e inicialmente formó un plan de desarrollo industrial regional.
Proyectos de liquidación
Se han liquidado tres tipos de proyectos.
La mundialmente famosa Exposición Universal 2010 se llevará a cabo en Shanghai, y tres cuartas partes del sitio de la Exposición se ubicarán en Linsan, Pudong. Pudong Linsan es la sede principal de la Exposición Universal de Shanghai 2010. ¿Se espera que participen 200 países y organizaciones internacionales? Actualmente, 181 países y organizaciones internacionales han confirmado su participación en la exposición, que recibirá a 70 millones de turistas chinos y extranjeros. Jiang Ming, director del Comité de Gestión del Área Funcional de la Exposición Mundial de Linsan, dijo que la Exposición Mundial mejorará el nivel de la industria de servicios modernos, optimizará el entorno de las áreas residenciales modernas y traerá oportunidades comerciales ilimitadas y efectos inconmensurables de la Exposición Mundial.
Según los informes, desde el establecimiento de la Zona Funcional de la Exposición Mundial de Linsan el 16 de junio de 438 y el 11 de octubre de 2005, ha estado de acuerdo con las "Varias Opiniones sobre un mayor servicio a la Exposición Mundial, participando en la World Expo y Relying on the World Expo" emitidos por el Comité de la Nueva Área de Pudong y el Gobierno del Distrito. Requisitos, aprovechar oportunidades, aprovechar las ventajas de ubicación, fortalecer la construcción de infraestructura, mejorar el entorno de inversión y establecer una buena imagen externa, atrayendo así ,
Entre los 10 proyectos a gran escala establecidos en Linsan esta vez, hay tres categorías principales de proyectos, respectivamente: proyectos económicos de sede, proyectos de industria de servicios modernos y proyectos de alta tecnología. Al mismo tiempo, se acelerará la construcción de Expo Village y del moderno distrito comercial internacional de Pujiang Huayao.
Las sedes corporativas nacionales y extranjeras fueron las primeras en ingresar
Según los informes, Shanghai Zhenhua Port Machinery (Group) Co., Ltd. ha dejado sus raíces en Pudong. La empresa es la principal empresa de maquinaria portuaria de contenedores del mundo y sus pedidos de maquinaria portuaria han ocupado el primer lugar entre sus pares en el mundo durante siete años consecutivos. Shanghai Zhenhua Port Machinery Co., Ltd., que comenzó en Pudong y comenzó su negocio en Lin San, tiene un gusto especial por Pudong. ¿La inversión de 65.438+0 mil millones de yuanes será para ubicar la sede y el centro de I+D en Linsan, y construir un edificio de sede de 654,38+0,238 65.438+0,6 metros cuadrados a lo largo del río Yangtze? Esta medida ha tenido un efecto impulsor en Pudong.
Tan pronto como después del éxito de la Expo de Shanghai, Red Star Macalline Company se encaprichó de este tesoro de Feng Shui y espacio de desarrollo. El área funcional de Linsan persigue de manera persistente y activa el servicio. Después de tres años de arduo trabajo, finalmente firmó un acuerdo con Red Star Macalline Company y trasladó su sede a Linsan. Lo que Zhan ZaiXian no esperaba era que Red Star Macalline estuviera dispuesto a ser el "casamentero" y con entusiasmo le presentó a Lin San el mundialmente famoso IKEA sueco y se instaló con él en Beicai.
Actualmente, el Red Star Macalline, que cubre un área de 150 acres y está adyacente al Expo Park y en el lado oeste de la autopista Shanghai-Nan, comenzó su construcción junto con el edificio IKEA en junio. este año. Se trata de un proyecto Red Star Macalline con una inversión total de 107 millones de yuanes y una superficie total de construcción de 244.000 metros cuadrados. Para 2008, se construirán 40 cadenas de tiendas de marca, lo que se convertirá en la cadena de la industria de muebles para el hogar de China. El proyecto IKEA, con una inversión total de 460 millones de yuanes y una superficie total de construcción de 95.000 metros cuadrados, se convertirá en el centro de IKEA en China y Shanghai. Las dos empresas chinas y extranjeras se unirán a Qifei para competir en el mismo escenario y completar y abrir conjuntamente el negocio antes de la Exposición Universal.
Se inicia la construcción del colorido Business Center.
El colorido proyecto de centro comercial construido por Shanghai Real Estate Company con una inversión de 654,38+2 mil millones de yuanes, llamado Linsan Commercial City, comienza en Yongtai Road en el norte y termina en Dongming Road en el oeste. Tiene una superficie de 42.000 metros cuadrados y un área de construcción sobre rasante de 8,5 a 10.000 metros cuadrados, con un área de construcción subterránea de 80.000 metros cuadrados. Innovador hoy, después de dos años de construcción, se convertirá en un centro comercial comunitario regional integral, abierto y de gran escala que integrará compras, ocio, entretenimiento, restauración y fitness.
La Zona Funcional de la Exposición Mundial de Linsan no sólo invita a invertir para construir instalaciones comerciales a gran escala, sino que también revitaliza las existencias existentes, renueva "edificios sin terminar" y "resucita" el edificio Jinbo de 38.000 metros cuadrados que ¿Ha estado inactivo durante muchos años? ¿Convertirse en el apartotel designado que figura en la Exposición Universal? También cambió la situación actual de que no hay hoteles de gama media a alta en la ciudad de Beicai y promovió el desarrollo económico de Beicai.
Los proyectos de alta tecnología toman la delantera
¿El área total de desarrollo territorial a ambos lados de Bailianjing alcanza las 130 hectáreas, con un área urbanizable de 58,5 hectáreas? El área urbanizable en la primera fase es de 31,5 hectáreas y el costo inicial de desarrollo y reubicación es de 2.800 millones de yuanes. Aunque se trata de un terreno virgen a la espera de ser recuperado, el Centro de Reserva de Tierras de Pudong, la Compañía de Control de Suelos de la Nueva Área de Pudong y la Zona Funcional de la Exposición Mundial de Linsan acaban de trasladar empresas y residentes aquí, pero han atraído al Parque de Software de Pudong. Pusieron su mirada en esta tierra caliente y firmaron un contrato para el proyecto de expansión hacia el oeste del Parque de Software de Pudong, preparándose para establecer aquí una base de subcontratación de servicios de información para expandir el desarrollo.
El proyecto Expo Village compite por su construcción.
El proyecto Expo Village es un proyecto importante para proporcionar alojamiento y servicios de apoyo a los participantes oficiales extranjeros de la Exposición Mundial de Shanghai 2010 en China. Ubicada en la esquina noreste del terreno de Pudong del World Expo Park, la base se extiende desde Pudong South Road y Shibo Village Road al este, Bailianjing al oeste, Yilin Road al sur y Puming Road al norte. La superficie de terreno de construcción prevista es de 29,4 hectáreas, que se divide principalmente en superficie habitable, área de apoyo de servicios y logística y *** 10 parcelas.
Debido al encanto único del Expo Village, algunos hoteles ya se han instalado en el recinto de la Expo. Actualmente, tres hoteles, incluidos Shanghai Garden Hotel Management Co., Ltd., GreenTree Inn Hotel Chain y Shanghai Yaxin Hotel Management Co., Ltd., se han instalado en Expo Village. Un hotel de cuatro estrellas también se instalará en Expo Village. El moderno distrito comercial internacional de Pujiang Huayao se encuentra junto al río Huangpu y al parque de la Exposición Mundial, con un área planificada de aproximadamente 65.438+006 hectáreas. La longitud de la costa del río Huangpu es de aproximadamente 1,8 kilómetros. Es un área funcional costera integral que integra funciones residenciales, comerciales, de oficinas comerciales, culturales, turísticas, ecológicas y otras. El diseño funcional está planificado como un área cultural y de ocio. El norte y un área comercial central en la parte central del distrito, West Riverside Oasis Avenue y el área residencial internacional sur son cuatro subdivisiones.
"Pujiang Huayao" se construirá en un moderno distrito comercial con una red de transporte tridimensional, un grupo de edificios de oficinas ecológicos, un grupo residencial internacional y un grupo de atracciones turísticas de ocio.
Planificación modelo
Disposición "Un centro, dos cinturones y cinco tableros"
Según el plan, el área funcional de la Linsan World Expo se dividirá en dos partes: "residencia moderna y servicios modernos". Tiene una gran función básica y presenta un diseño de desarrollo espacial de "un centro, dos cinturones y cinco tableros".
“One Heart” se refiere al área central del Expo Park, posicionado como el centro de actividades de la ciudad de Shanghai. Aprovechar al máximo las funciones de las exposiciones mundiales, las exposiciones de ciencia y tecnología y los intercambios culturales, y convertirlo en una plataforma pública y un centro de actividades para las exposiciones mundiales, la ciencia y la tecnología modernas, los intercambios culturales y la construcción de la civilización.
El "segundo cinturón" se refiere al cinturón paisajístico a lo largo del río Huangpu y al cinturón industrial a lo largo de la Carretera Sur en el eje central de la Expo.
Las "cinco secciones principales" se refieren a las cinco secciones funcionales principales de Zhoujiadu-World Expo, Binjiang-ocio ecológico, Linsan-negocios culturales, Beicai-Yuqiao comercio y Beicai-Parque Cultural, con el Sanlin internacional como el El objetivo es resaltar las cuatro características funcionales de la cultura, la ecología, la vitalidad y la habitabilidad.
En términos de desarrollo industrial, de acuerdo con el "Undécimo Plan Quinquenal" de la Zona Funcional de la Expo Linsan y el plan de desarrollo industrial que se está formulando, en los próximos años, la zona funcional se esforzará por construir una industria de servicios moderna como núcleo y los servicios tradicionales como complemento, la industria de servicios emergente como foco y la industria de servicios de vida como soporte, desarrollaremos vigorosamente industrias clave como el comercio, los bienes raíces, las exposiciones, y el turismo, cultivar vigorosamente la creatividad cultural, la economía centralizada, los servicios profesionales y otras industrias ampliadas, y transformar y mejorar el mercado.
La Zona Funcional de la Expo Linsan desarrollará industrias funcionales como negocios, cultura, servicios de información y consultoría intermediaria en las áreas que rodean el sitio de la Expo, como Bailianjing y las parcelas a ambos lados de Shangnan Road. A ambos lados de la carretera de circunvalación media, el Centro Regional Linsan Zhaoling desarrolla principalmente industrias regionales integrales de comercio y entretenimiento cultural; en el distrito comercial Linsan Hengda y el distrito comercial Beicai Yuqiao, desarrolla principalmente negocios especializados y relacionados a nivel de ciudad y distrito; industrias; al sur de la carretera de circunvalación exterior, el parque industrial urbano de Beicai y el punto industrial urbano de Linsan en el costado desarrollan principalmente proyectos industriales de apoyo para el parque industrial de alta tecnología de la nueva área de Pudong.
Se desarrollará el área de Linsan Old Street en el lado norte de la carretera de circunvalación exterior, el centro regional de Beicai en el lado sur de Gaoke West Road y el terreno de Zhangjiang New Hope en el lado oeste de Luoshan Road. industrias creativas culturalmente distintivas y economía de sede. A través del desarrollo de industrias de servicios e industrias urbanas, transformaremos aún más el modelo funcional de desarrollo económico regional y promoveremos el desarrollo sostenido, saludable y rápido de la economía regional.
Instalaciones de apoyo municipal
La renovación de Dongfang Road avanza de manera ordenada.
El periodista se enteró de que el inicio del proyecto de reconstrucción de Dongfang Road, uno de los proyectos de apoyo en el área funcional de la Exposición Universal de Linsan, marca el clímax de la construcción del proyecto.
Según los informes, el tramo desde Longyang Road hasta Dongming Road en Dongfang Road se convertirá en tres carriles, tres carriles y seis carriles, mientras que el tramo desde Dongming Road hasta Pudong South será de dos carriles, dos carriles y cuatro carriles. la reconstrucción tiene 2,2 kilómetros y se espera que esté terminada en junio de 2008.
Según el plan, en los próximos dos años, la Zona Funcional de la Expo Linsan se centrará en la reconstrucción de Shangnan Road, Pudong South Road y Chengshan Road, y promoverá la construcción de instalaciones de apoyo municipales. En total se construirán 25 carreteras (tramos) y 4 líneas de transporte ferroviario, incluidos 3 túneles para cruzar ríos. Centrarse en la construcción de bases de reubicación de vecindarios B26 en Linsan New Village, Penghai y Linsan Town, promover la construcción de 7 bases de reubicación y completar las tareas de reubicación de más de 6.500 áreas funcionales que apoyan la Exposición Mundial en Shanggang, Zhoujiadu y; Se renovaron las calles Nanquan y también las carreteras North Landscape en las ciudades de Cai, Linsan y Dongming, y se promovió la renovación integral de la comunidad, con un total de 1.992 nuevas casas construidas, la atención se centró en la mejora integral de Yangsigang, Sanlintang; Puerto y Xiantangbang para optimizar el entorno hídrico regional, y se renovaron un total de 20 ríos, 5 proyectos de agua de lluvia y alcantarillado.
Actualmente, los proyectos de construcción de apoyo a la Expo avanzan de manera ordenada. La mayoría de los proyectos viales de apoyo a la Expo comenzarán durante el año. Dos de los seis proyectos de apoyo a la Exposición Mundial en el Nuevo Distrito (Gaoqing Road y la sección oeste de Linsan Road) han comenzado a construirse, y los otros cuatro (Gaoqing Road Sección 3 y Jinxiu Road) se han presentado al Ministerio de Tierras. y Recursos para su aprobación. También está avanzando la mejora del canal del río en Zhongfenjing y Xixingang, y se está implementando el proyecto de interceptación de la contaminación (Fase II) en el área de Zhaoling y el casco antiguo de Liuli. La implementación de estos proyectos mejorará efectivamente las condiciones del tráfico regional, el entorno de vida y la apariencia urbana.