¿Cuáles son los requisitos de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Beijing 2023?
1. Condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Beijing
1. Las familias esperan viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado (en lo sucesivo, " vivienda asequible").
2. El solicitante tiene registro de hogar urbano en Beijing y el área de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados (incluido el ingreso anual de una familia de tres personas o menos); es inferior a 130.000 yuanes (inclusive), y el de una familia de cuatro o más personas El ingreso anual es inferior a 130.000 yuanes (inclusive).
3. Haber trabajado de manera continua y estable en Beijing durante un número determinado de años, tener plena capacidad de conducta civil, tener unos ingresos familiares que cumplan con los estándares especificados en el párrafo anterior y estar en condiciones de proporcionar una renta. permiso de residencia temporal, certificado de pago del fondo de previsión de vivienda o certificado de seguro social por el mismo período. Personas de otras provincias y ciudades sin vivienda en la ciudad. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función del desarrollo industrial, la población, la capacidad de carga de recursos y medio ambiente y la capacidad de seguridad habitacional del distrito y condado.
Materiales de solicitud de vivienda pública de alquiler en Beijing
1. Complete el "Formulario de verificación de situación familiar de solicitud de vivienda asequible en Beijing" (por duplicado) según sea necesario;
2 . Tarjetas de identificación del solicitante y familiares (impresas por ambos lados);
3. Registro de hogar del solicitante y familiares (la página de inicio, la página personal y la página de cambios están impresas en el mismo papel). , página de inicio, página personal y página de cambios en la parte posterior);
4. Las personas que vengan a Beijing desde otras provincias y ciudades deben presentar un permiso de residencia temporal por el mismo período emitido por los órganos de seguridad pública de la ciudad. ;
5. Familiares casados. Comprobante de estado civil, acta de divorcio o sentencia judicial de familiares divorciados;
6. “Contrato de arrendamiento de vivienda”, “Certificado de propiedad de vivienda” o certificado. de la unidad de propiedad, incluida la dirección del domicilio del solicitante, la dirección de registro del hogar, la dirección del lugar de residencia original y la vivienda en otros lugares;
7. proporcionar el certificado de vivienda del lugar de residencia;
8. La unidad de trabajo del miembro de la familia o el certificado de ingresos emitido por la oficina del subdistrito (gobierno del municipio), los jubilados deben presentar los certificados pertinentes para recibir los beneficios de jubilación emitidos. por el departamento de administración, y las personas desempleadas deben proporcionar certificados y estándares para recibir los beneficios del seguro de desempleo emitidos por el departamento de administración;
9. departamento de seguridad social, como la declaración de información de pago personal del seguro social o el estado de pago de los cuatro seguros para los empleados asegurados, etc.
10. Información personal de pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda emitida por el departamento de gestión del fondo de previsión proporcionada por el solicitante y sus familiares, o la consulta del fondo de previsión para la vivienda y la información personal del fondo de previsión para la vivienda impresa y sellada por el encargado. sucursal bancaria para el depositante Detalles de la cuenta y libro de cuentas de conciliación del fondo de previsión de vivienda;
11. Certificado de pago del impuesto sobre la renta personal, incluido el certificado de pago de impuestos, carta de pago, certificado de pago y retención de impuestos o certificado de pago del impuesto sobre la renta personal;
12. Contrato laboral firmado entre el solicitante y la unidad de trabajo en esta ciudad donde postula, y certificado de empleo como funcionario público de una agencia estatal o institución pública;
13. Carta de empleo con sello oficial proporcionada por la unidad de trabajo en esta ciudad. Copia de la información de la unidad.
14 Si la casa original ha sido demolida, un acuerdo de compensación por demolición; se proporcionará
15. Si los familiares del solicitante tienen discapacidades graves, la ciudad (condado) ) Certificado de persona con discapacidad grave emitido por la Federación de Personas con Discapacidad;
16. un miembro de la familia solicita una enfermedad grave, se requiere un certificado de diagnóstico de enfermedad grave emitido por una institución médica a nivel municipal (de condado);
17. certificado de trabajador emitido por la Federación Municipal de Sindicatos;
18. Los huérfanos adultos deben presentar el certificado de colocación de huérfanos adultos emitido por el departamento de asuntos civiles local.
19. Los subsidios de alquiler bajo deben proporcionar prueba de subsidio de subsistencia y prueba de bajos ingresos emitida por el departamento de asuntos civiles. Si no existe un certificado pertinente emitido por el departamento de asuntos civiles, el certificado de ingresos será emitido por la unidad de trabajo o la oficina del subdistrito (gobierno municipal) del miembro de la familia de bajos ingresos.
20. Otros materiales de apoyo que sean necesarios.
2. Proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler en Beijing
Solicitud → revisión preliminar → revisión → presentación.
El período de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler en Beijing
1. El período de arrendamiento es de hasta 5 años y la familia que alquila debe abandonar la casa cuando expire el contrato.
2. Si la familia inquilina necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud dentro de los 3 meses anteriores al vencimiento del contrato. La unidad de derechos de propiedad revisará las condiciones con las unidades relevantes y renovará el contrato de arrendamiento. .
3. Si la familia arrendadora no cumple con las condiciones de arrendamiento y no puede temporalmente desalojar la casa arrendada, se dará un período de transición de 2 meses después de que expire el contrato de arrendamiento. El alquiler se cobrará de acuerdo con el alquiler de mercado de casas similares en ubicaciones similares. Una vez transcurrido el período de transición, si la familia arrendataria aún no abandona la casa arrendada, el alquiler se cobrará de acuerdo con los estándares estipulados por la unidad de propiedad de la vivienda, que se estipula específicamente en el contrato de arrendamiento. registrado en el expediente de crédito.
Lea la normativa específica sobre las condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Pekín mencionada anteriormente. ¿Se siente seguro de vivir en Beijing? Manejar materiales y certificados relevantes de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Aplicar según sus propias condiciones. Creo que pronto podrá vivir en viviendas públicas de alquiler en Beijing. Actúe rápidamente.