Políticas preferenciales para que los nuevos inmigrantes canadienses compren casas
1. El gobierno reduce la presión.
El programa de incentivos para compradores de vivienda por primera vez introducido por Canadá puede aliviar la presión de muchos nuevos inmigrantes para comprar una vivienda. El gobierno ofrece a los compradores de vivienda por primera vez préstamos sin intereses de 5 RMB (viviendas antiguas) o 65.438 00 RMB (viviendas nuevas). Esta política se aplica a los nuevos inmigrantes que hayan llegado dentro de un año, con un pago inicial de 20 RMB. Se requieren documentos de aterrizaje y prueba de ingresos canadienses.
2. Devolución de impuestos por compra de vivienda por primera vez
El monto máximo declarado para gastos diversos como honorarios de abogados, honorarios de transferencia de bienes raíces y primas de seguros de propiedad durante el proceso de compra de la vivienda. . , es de 5.000 dólares estadounidenses, y los compradores que cumplan con los criterios de compra por primera vez pueden recibir una devolución de impuestos de hasta 750 dólares estadounidenses.
Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa en Canadá
1. Haz un presupuesto
El objetivo principal del presupuesto es determinar el precio. rango de compra de la casa, para luego determinar el monto del pago inicial y estimar el precio de compra. Impuestos, préstamos mensuales y otros gastos de vivienda incurridos durante el proceso, como impuestos a la propiedad, agua, electricidad, red, etc. Para aclarar tus propias necesidades, primero debes aclarar: Ya sea para vivir, invertir o cambiar de casa, cada uno tiene ideas y necesidades diferentes, por lo que la casa que elijan también será diferente.
2. Carta de aprobación previa de préstamo para vivienda
Solicitud previa: la carta de solicitud de aprobación previa se basará en el plano, incluido el certificado de identidad personal, la información patrimonial y el certificado de ingresos. , certificado de deuda, certificado de trabajo, etc. Si no desea afectar su crédito y sus préstamos, es mejor liquidar todas las deudas externas antes de solicitar un préstamo, para que la tasa de aprobación sea mayor. Además, la carta de aprobación previa tiene un límite de tiempo, que puede ser mayor. ser de hasta cuatro meses y tan solo un mes.