¿Cuáles son algunas estrategias para renovar casas de alquiler? Cosas a tener en cuenta a la hora de decorar una casa de alquiler
Estrategia de decoración de la casa de alquiler
1. Posicionamiento de la decoración
Es necesario darle un posicionamiento al nivel de decoración de la casa de alquiler. No creas que todas las casas de alquiler son las más baratas con reformas básicas. La ubicación de este nivel de decoración debe seleccionarse en función de la ubicación de la casa que compre. Si la casa que compras está cerca y la comunidad no es muy próspera, entonces la mayoría de tus inquilinos deberían ser personas de clase trabajadora y puedes elegir materiales más económicos de manera adecuada, porque los inquilinos de esta clase no tienen muchos requisitos para alquilar una casa. . Si tu casa está en una comunidad de alto nivel o en una zona concurrida, también podrías pensar en la decoración.
2. Decoración básica
Alquilar una casa generalmente puede ahorrar dinero en decoración, pero es mejor no ser barato en decoración básica, no importa qué tipo de casa sea, la decoración básica. muy importante. Si eres codicioso de lo barato por un tiempo, porque la casa tendrá problemas regularmente y a menudo necesitará reparaciones porque la decoración básica no es buena, sufrirás una gran pérdida. Presta especial atención a los materiales de ferretería, sistemas de agua, electricidad y gas, que son realmente indispensables. De hecho, no requiere mucho, pero no lo imites demasiado.
3. Instalación suave posterior
Al alquilar una casa, por supuesto no puedes pensar que tu inquilino pueda quedarse mucho tiempo en apenas unos meses, o en tres o cuatro. años, podría mudarse. Por lo tanto, para poder alquilar tu casa de alquiler lo antes posible, el diseño de tu casa debe estar acorde con el gusto del público. Generalmente, es mejor pintar las paredes con pintura blanca y elegir colores claros para las baldosas del piso para mantenerlas simples y ordenadas. Recuerde exagerar demasiado la casa de alquiler, porque este tipo de decoración es difícil de satisfacer el gusto del público, de lo contrario hará que el camino de alquilar su casa sea muy accidentado.
Cosas a tener en cuenta a la hora de decorar una casa de alquiler
1. La mayoría de las casas que generalmente se utilizan para alquilar son pequeñas, por lo que se debe prestar especial atención al tamaño de la casa y a la inversión. en la decoración de la casa. El precio por metro cuadrado es inversamente proporcional.
2. Si quieres alquilar una casa antigua, se recomienda no hacer grandes cambios, como cambiar la pintura de las paredes y las cortinas. Al mismo tiempo, se deben considerar plenamente cuestiones como la descarga de escoria y el transporte. Los gabinetes de las habitaciones alquiladas no están hechos, por lo que los tableros + mano de obra + accesorios no son rentables. Es mejor comprar muebles de segunda mano, que son económicos y prácticos. Si quiere ponerse en cuclillas, no necesita un inodoro, y mucho menos una bañera; los focos y las tiras de luz no son tan simples como las luces del techo; los muebles tapizados se ignoran por completo y se dejan a la elección del inquilino; Hay que comprar aires acondicionados, lavadoras, etc. Sin embargo, los jóvenes de hoy no valoran los televisores ni los frigoríficos.
3. Cómo aprovechar al máximo el espacio de una casa de alquiler es el problema más problemático para los propietarios. Siempre quieren más habitaciones, lo cual es comprensible. Pero asegúrese de prestar atención a la relativa independencia de las habitaciones y de algunos espacios públicos, porque no puede alquilar a dos desconocidos. Es una buena idea instalar contadores de electricidad individuales en cada habitación de una casa de alquiler.
4. También está la cuestión del material del tabique. Si se trata de un alquiler de larga duración, considerar cuestiones como el aislamiento acústico. Si la carga lo permite, ¿podemos considerar el uso de tabiques livianos, que puedan satisfacer mejor las necesidades de los diferentes inquilinos, aumentar la vida útil y facilitar el mantenimiento y la renovación futuros? También están el abastecimiento y drenaje de agua provocado por cambios estructurales, incluido el drenaje de los aparatos de aire acondicionado, que también deben considerarse en su conjunto.
5. A la hora de elegir el material principal, no consideres suelos de madera para el suelo en general, utiliza únicamente baldosas vitrificadas. Si alquila un piso, el precio será bajo después de unos años y la relación intensiva insumo-producto será alta, lo que no es rentable. No es necesario utilizar demasiado bien los azulejos de la pared, se debe aprovechar mejor el suelo. Las baldosas cerámicas de mala calidad tienen malas propiedades antideslizantes.
6. No ahorres agua y electricidad. Al mismo tiempo, considerando que las funciones de la habitación tienen diferentes funciones según los diferentes requisitos de los diferentes usuarios, trate de tener tantos enchufes como sea posible. También es necesario aprovechar mejor el panel de interruptores. Las lámparas pueden ser baratas, pero las fuentes de luz no pueden serlo. La pintura de la pared no debe ser demasiado buena. Después de todo, la casa está en alquiler, por lo que es más fácil mancharse y rayarse. Si es un problema importante, simplemente vuelva a actualizarlo y no le costará mucho. Pero la base de masilla no puede ser mala.
7. Si la pintura de la pared puede combinar con la luz, sería mejor ajustar el color de los muebles, pero deben ser principalmente colores claros. Si el tiempo de alquiler es largo, es mejor realizar los armarios in situ. En primer lugar, durará mucho tiempo y, en segundo lugar, es más respetuoso con el medio ambiente.
Los muebles que se encuentran actualmente en el mercado diseñados específicamente para alquiler todavía están demasiado descuidados y huelen bien. La cama y la mesa del comedor también deben ser resistentes y durar mucho tiempo. Para los muebles de la casa alquilada, puedes acudir al mercado de segunda mano a comprarlos, que también es una buena opción.
Lo anterior es una guía para decorar una casa de alquiler y respuestas detalladas a las precauciones para decorar una casa de alquiler. Me pregunto si está satisfecho con nuestra introducción.