Hola, me gustaría preguntar ¿cuáles son las condiciones y procedimientos para un préstamo de fondo de previsión de alquiler?
——2011-5-27 10:50:49
Pautas para la información requerida para retirar el fondo de previsión de vivienda
Si el depositante cumple con el retiro condiciones, debe seguir lo siguiente: Proporcionar materiales de respaldo, solicitud personal y copia de la tarjeta de identificación en diferentes situaciones:
1. Información requerida para comprar una vivienda comercial y retirarse de una vivienda asequible:
1. Contrato de compra de vivienda registrado en el departamento de gestión inmobiliaria;
2. Factura de compra
3. Certificado de matrimonio válido del comprador de la vivienda, documento de identidad de cónyuge válido. y declaración personal de soltería de la persona soltera.
2. Información necesaria para retirar dinero en la compra de una casa de segunda mano:
1. Certificado de pago del impuesto de escritura
2.
3. Las personas casadas deberán presentar el certificado de matrimonio válido del comprador y el documento de identidad válido del cónyuge, y las personas solteras deberán presentar una declaración personal de soltero.
3. Información requerida para comprar una casa de demolición y reasentamiento:
1. Un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento de la casa firmado por ambas partes y presentado (confirmado) por el departamento de gestión de demolición;
2. Las personas casadas deberán presentar el certificado de matrimonio válido del comprador y el documento de identidad válido del cónyuge, y las personas solteras deberán presentar una declaración personal de soltero.
IV. Información requerida para comprar y retirar una casa bajo la reforma de vivienda:
1. Formulario completo de evaluación y valoración de los derechos de propiedad para la vivienda pública vendida bajo la reforma de vivienda de Guilin (3); /p>
2. Recibo o aviso de pago emitido por la unidad de ventas;
3. Las personas casadas deberán presentar el certificado de matrimonio válido del comprador y el documento de identidad válido del cónyuge, y las personas solteras deberán presentar un documento de identidad personal soltero. declaración.
5. Información requerida para participar en la recaudación de fondos para la construcción de viviendas:
1. La oficina municipal de reforma de vivienda aprueba la unidad de construcción de viviendas para la recaudación de fondos; >2. Después de la reforma de vivienda municipal, la lista de empleados para la construcción de viviendas para recaudación de fondos confirmada por la oficina
3. La unidad de construcción de viviendas para recaudación de fondos deberá recibir el pago o notificación de pago;
4. Las personas casadas deberán presentar el certificado de matrimonio válido y el cónyuge del comprador de la casa. Tarjeta de identificación válida, si no están casados, deberán presentar una declaración personal de soltero.
VI.Información requerida para participar en la construcción del modelo de operación orientada al mercado:
1. Aprobación por parte de la Oficina de Reforma de la Vivienda de la Comunidad Autónoma del método de operación orientada al mercado de demolición de viviendas.
2. La nómina de empleados para la construcción de viviendas con financiación confirmada por la oficina de reforma de vivienda de la región autónoma o el contrato de vivienda para el funcionamiento del mercado
3. , recibo o aviso de pago emitido por la unidad de construcción;
4. Las personas casadas deberán presentar el certificado de matrimonio válido del comprador y el documento de identidad válido del cónyuge, y las personas solteras deberán presentar una declaración personal de soltero.
7. Información necesaria para alquilar la construcción (renovación) de viviendas independientes:
1. Documento de aprobación del departamento de gestión del suelo (carta de aprobación de uso del suelo o certificado de uso del suelo).
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2. Los documentos de aprobación del departamento de planificación de la construcción (permiso de planificación del terreno de construcción, permiso de planificación del proyecto de construcción, permiso de construcción o permiso de construcción, etc., proporcionan los documentos de aprobación correspondientes según los diferentes). situaciones de ciudades, condados y municipios); si se trata de una sociedad para construir una casa, también se requiere un acuerdo de asignación de vivienda. Si no existe acuerdo de asignación de vivienda, el cálculo se basará en el área de construcción dividida en partes iguales;
3. Según el presupuesto del proyecto (liquidación) emitido por una unidad o departamento calificado, el costo por metro cuadrado. no será superior al precio guía local de vivienda asequible;
4 Si el propietario de la casa está casado o tiene propietario, también se debe presentar el documento de identidad válido y el certificado de matrimonio válido del cónyuge o propietario. .
8. Documentos necesarios para la reforma y el alquiler de viviendas independientes.
1. Certificado de propiedad de la casa reformada;
2. "Certificado de Evaluación de Peligrosidad" emitido por la unidad administrativa de construcción o Construcción; carta de presupuesto del proyecto (final) emitida por el departamento;
4. Comprobante de gastos de renovación de vivienda independiente
5. Tiene propietario, deberá presentar DNI vigente y acta de matrimonio vigente del cónyuge o propietario.
9. Jubilación (jubilación) Información requerida para la renuncia:
Certificado de divorcio y jubilación (se requiere certificado de renuncia emitido por el departamento de trabajo y personal).
Para quienes no han renunciado, el certificado de jubilación también puede presentarse junto con el "Certificado de Calificación para los Beneficios del Seguro de Pensión Básico" o una orden emitida por el ejército, un documento de una autoridad superior, un formulario de aprobación de jubilación del empleado revisado por el sindicato. y departamento de personal, o materiales de certificación del departamento de gestión de seguros de pensiones.
10. Documentos aportados por pérdida total de la capacidad laboral y terminación del contrato laboral con la unidad:
1. Certificado de invalidez emitido por el departamento de trabajo; 2. Contacto con la unidad Prueba de terminación de la relación laboral;
11 Si el empleado termina la relación laboral y personal con la unidad y no establece una nueva relación laboral y personal dentro de dos años:
Empleo y Desempleo del Certificado de Registro del Centro de Servicio de Empleo" o el "Certificado de Desempleo" de la oficina del seguro de desempleo (aquellos que no tienen los dos certificados anteriores pero han sido sellados por el departamento central de sellado por más de dos años pueden obtenerlos con su DNI e informes de solicitud).
12. Los empleados con registro de hogar rural o registro no hukou en esta ciudad que hayan terminado la relación laboral y personal con la unidad y no hayan establecido una nueva relación laboral y personal deberán proporcionar la siguiente información:
1, emitido por la dirección laboral Certificado de invalidez;
2. Comprobante de terminación de la relación laboral con la unidad;
13. Información requerida para el traslado de esta. ciudad a una ciudad fuera del área de administración del fondo de previsión de vivienda de Guangxi:
Materiales de transferencia de trabajo o contrato laboral registrado y confirmado por el departamento de trabajo local o certificado de pago emitido por el centro de administración del fondo de previsión de vivienda extranjero.
14. Información requerida para retirarse de la liquidación y retiro de divisas:
Certificación de registro de hogar emitida por el departamento de seguridad pública, libro de registro de hogar del lugar de residencia, residencia permanente en el extranjero. certificado, certificado de reubicación o identidad en el extranjero Uno de los materiales de respaldo.
15. Información requerida para la renuncia del seguro en caso de fallecimiento o declaración de fallecimiento:
1. Acta de defunción o documento legal que declare el fallecimiento.
2. o Prueba del derecho a ser legado (prueba del derecho a heredar o derecho a ser legado se refiere a un certificado notarial o sentencia judicial. Si el certificado notarial o la sentencia del tribunal popular ha indicado claramente que el empleado ha fallecido o ha sido declarado muerto , no es necesario proporcionar el certificado de defunción del empleado; no hay derecho de herencia ni derecho a ser legado. Si se demuestra, si el capital es superior a 5.000 yuanes (inclusive), se debe presentar un certificado de herencia notariado del fondo de previsión de vivienda. proporcionado un certificado de herencia notariado del fondo de previsión de vivienda por debajo de 5.000 yuanes o una carta de compromiso emitida por la unidad de depositante y prueba de la relación entre el pagador y el pagador. Los herederos con un monto inferior a 1.000 yuanes pueden solicitar directamente el retiro; aportan prueba de parentesco con el ordenante;
3. Si el heredero (legatario) no tiene capacidad para conducta civil o tiene capacidad para conducta civil limitada, deberá aportar la identidad válida del Certificado de tutor y tutela. certificado
16. Documentos necesarios para pagar el préstamo del fondo de previsión de vivienda:
Comprobante de estado civil (si está casado, aportar certificado de matrimonio válido y copia del documento de identidad del cónyuge; Si no está casado, proporcione mi declaración de estado civil; las personas divorciadas y viudas deben proporcionar mi declaración de estado civil, y las personas divorciadas deben proporcionar un certificado de divorcio o sentencia judicial y un acuerdo de división de bienes válido, si es una persona viuda, proporcionar una declaración de defunción; o certificado de cancelación);
17. Para reembolsar los retiros bancarios de préstamos hipotecarios para vivienda, es necesario proporcionar información:
1. p>
2. Certificado de estado civil (Si estoy casado, proporcionar un certificado de matrimonio válido y una copia de la cédula de identidad de su cónyuge; si no estoy casado, proporcionar una declaración de mi estado civil; las personas divorciadas y viudas deben proporcionar una declaración de mi estado civil). estado civil, y las personas divorciadas deben presentar un certificado de divorcio o sentencia judicial y un acuerdo de división de bienes válido; si es viudo, presentar un certificado de defunción o de cancelación; si es el alquiler de la vivienda en alquiler); excede los ingresos familiares en más del 15%, es necesario proporcionar información
1. Contrato de arrendamiento registrado en la agencia de gestión funcional
2. de la familia del empleado;
3. Factura de alquiler pagado.
4. Certificado de matrimonio válido del arrendatario. Si está casado, deberá presentar el documento de identidad válido de su cónyuge. Si no está casado, deberá presentar una declaración personal de su estado de soltería. 19. Información requerida para disfrutar del retiro del subsidio mínimo de subsistencia:
Certificado de subsidio de subsistencia o certificado de familia de pobreza emitido por el Departamento de Asuntos Civiles. Federación de Sindicatos.
20. Información que debe proporcionarse si un empleado o familiar padece una enfermedad importante:
1. Diagnóstico o certificado de enfermedad emitido por un hospital del nivel del condado o superior.
2 Para las facturas emitidas por el hospital por la parte de pago por cuenta propia de la hospitalización, si no se puede distinguir la parte de pago por cuenta propia, se proporcionarán materiales de certificación del departamento de seguro médico;
3. Cédulas de identidad y certificados de parentesco del pagador y de sus familiares que padezcan enfermedades graves.
Observaciones:
1. Entre los materiales anteriores, documento de identidad, certificado de jubilación (certificado de renuncia, certificado de desempleo), certificado de invalidez, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de bienes raíces, terreno. certificado de uso, documentos de aprobación de construcción, contratos de compra (préstamo) de vivienda, facturas de impuestos sobre la escritura de compra de vivienda, etc. Se deben proporcionar originales y copias, y los originales se devolverán después de su revisión, y los materiales restantes serán archivados y verificados por el centro.
2. también debe proporcionar otros materiales que los materiales de certificación del Centro de gestión de fondos de previsión consideren necesarios
3 Cuando los empleados retiran el fondo de previsión, la unidad también debe proporcionar una lista de retiro de fondos de previsión (sellada por la unidad) recibo válido emitido por el departamento financiero de la unidad (el pago mediante tarjeta conjunta no requiere un recibo de la unidad. Los empleados del departamento de almacenamiento deben presentar los recibos al retirar los fondos de previsión);
★Si un empleado utiliza medios fraudulentos o la unidad emite certificados falsos para retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado, el centro de la ciudad le ordenará que lo devuelva dentro de un plazo y retendrá ¡El personal relevante responsable de sus responsabilidades financieras y legales!