¿Es mejor para una empresa construir su propio almacén o alquilarlo?
Alquilar un almacén aumentará los costos, pero si un negocio recién está comenzando, usar fondos limitados para construir un almacén limitará el desarrollo inicial del negocio.
Así que analicé desde cuatro aspectos si elegir alquilar o montar mi propio negocio.
1. Factores de coste: Los almacenes subcontratados generalmente cobran en función del tonelaje o número de piezas. Si la empresa tiene una alta tasa de rotación y un gran inventario, el almacenamiento autónomo reducirá gran parte del costo.
Uno de los beneficios de alquilar un almacén es que puede evitar la inversión en activos fijos como edificios, terrenos, equipos de almacén, etc., reducir la ocupación de capital y ahorrar el coste de mantenimiento de las operaciones del almacén y de contratación. personal.
Si la empresa es pequeña y tiene una baja participación de mercado, utilizar fondos para construir un almacén traerá enormes riesgos de inversión y alquilar un almacén puede disfrutar de los beneficios de escala de los almacenes públicos con otras empresas.
Alquilar un almacén también es útil para que las empresas calculen y controlen los costes de almacenamiento.
2. Factores de demanda: El tamaño determinado durante el diseño del almacén autónomo determina la capacidad máxima de almacenamiento del almacén. Si los productos de la empresa se ven afectados por las estaciones u otros factores, la capacidad máxima de almacenamiento del almacén autónomo se excederá durante las horas pico y los recursos del almacén se desperdiciarán durante las horas bajas.
Puede ser una combinación de autónomo + renting. Los almacenes autónomos se utilizan para la facturación general, mientras que los almacenes alquilados satisfacen los picos de demanda y pueden integrar recursos en mayor medida.
3. Control y supervisión
Algunos artículos requieren modelos de gestión especiales, pero la gestión de los almacenes públicos es generalmente una gestión estandarizada, y la gestión estandarizada a menudo no cumple con el nivel de gestión requerido por las empresas. .
Por ejemplo: los productos congelados tienen una temperatura constante de 18 ℃, los medicamentos se refrigeran a 2-8 ℃, se enfrían a 10-20 ℃, lo normal a 20-30 ℃, los plátanos y otras frutas se sellan a A baja temperatura, el etileno madura y el aire frío se elimina a 4-8 ℃ de ácido.
Alquilar un almacén puede afectar la calidad de los productos de la empresa y restringir el desarrollo de la empresa. Debe tener cuidado al alquilar un almacén o utilizar el almacén original como base.
4. Flexibilidad
Los almacenes autónomos limitan la flexibilidad del diseño de la red logística de la empresa. Una gran desviación entre los almacenes autónomos y la demanda real traerá consigo. Consecuencias imprevistas para la empresa. Pérdidas recuperadas. Los almacenes de arrendamiento pueden explorar de manera flexible nuevos mercados e innovar modelos logísticos.
Elegir entre poseer o alquilar una nave para satisfacer las necesidades del emprendimiento y sus propias características, teniendo en cuenta los factores anteriores.