¿Puedo dejar que mis amigos vivan en viviendas públicas de alquiler?

Análisis jurídico: 1. En general, las viviendas públicas de alquiler no pueden ser utilizadas por conocidos durante mucho tiempo. Los derechos de propiedad de las viviendas públicas de alquiler son propiedad del gobierno o de las instituciones públicas. El arrendatario sólo tiene derecho a vivir en la vivienda pública de alquiler durante un corto período de tiempo y no tiene derecho a utilizarla. Las viviendas públicas de alquiler sólo son aptas para el propio arrendatario y sus familiares, y no se permite subarrendar ni prestar a otras personas sin autorización.

2. En circunstancias normales, solo las familias que cumplan con las condiciones de solicitud locales pueden solicitar viviendas de alquiler públicas. Las familias que no cumplan con las condiciones de solicitud no pueden solicitar viviendas de alquiler públicas. Incluso si solicita una vivienda pública de alquiler, el inquilino y sus familiares deben seguir las normas pertinentes.

3. Después de alquilar una casa pública de alquiler a un inquilino, el personal correspondiente normalmente comprobará periódicamente la situación de vivienda del inquilino. Si el arrendatario subarrenda o presta a otros la vivienda pública de alquiler que ha solicitado durante mucho tiempo, una vez descubierto, la vivienda pública de alquiler le será recuperada y el arrendatario ya no podrá solicitar vivienda pública de alquiler y También deberá pagar una determinada multa.

4. Si solo lo prestas a familiares y amigos por un corto período de tiempo, está bien desde el punto de vista de la amistad, pero el subarrendamiento está absolutamente prohibido. Pero el alquiler público de viviendas para conocidos supone un incumplimiento de contrato. Es mejor no hacer esto si no es necesario, de lo contrario serás castigado.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.