¡Sobre el tema del contrato de alquiler de una casa! ! ! ! ! ! Urgente, urgente, urgente, urgente, urgente, urgente, urgente

Respuesta: Análisis legal: 1. El contrato de arrendamiento oral alcanzado entre usted y el arrendatario (no el dueño de la propiedad, es decir, la persona que llegó a un acuerdo oral con usted y se sospecha que lo engañó) no no está de acuerdo con el plazo de arrendamiento y no está de acuerdo con el plazo de arrendamiento. Si firma un acuerdo escrito, se considerará un contrato de alquiler a plazo fijo de acuerdo con la ley y tiene derecho a rescindir el contrato oral en cualquier momento. tiempo.

2. En la pregunta que mencionaste no se describe si el inquilino tiene la autorización o derecho de subarrendamiento del propietario del edificio. Si no lo autoriza, puede solicitar al arrendador que cancele el acuerdo entre usted y el inquilino. Si la cancelación del acuerdo le causa pérdidas, puede reclamar una compensación al inquilino.

Ideas de solución: (explicación detallada según el análisis legal 1)

1. Notifica al arrendatario que rescinda el contrato de arrendamiento oral que ha alcanzado y exige que el arrendatario devuelva el contrato de arrendamiento. acuerdo.

2. El método de cálculo es: los 1150 pagados - deducir los recibos de agua y luz, gastos de gestión de la propiedad, gastos de alquiler, etc. incurridos mientras has utilizado la casa = los gastos que se deben devolver.

3. Conserva el recibo. Si no te lo entregan, puedes demandar al tribunal y pedir que te devuelvan las ganancias injustas.

Base jurídica: Artículos 215 y 232 de la “Ley de Contratos”

Abogado Yang hongbiao

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