¿Cuánto cuesta alquilar una casa por un año?
El alquiler anual es de 36.000 y el impuesto al valor agregado, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo educativo y el recargo educativo local no han alcanzado el umbral. Los contribuyentes pueden disfrutar de la exención de impuestos y el impuesto a la propiedad se calcula en un 4%.
El alquiler anual es de 36.000 yuanes, el impuesto es de 1.440 yuanes y el impuesto sobre la renta personal es (36.000-1440-9600)*10% = 2.496 yuanes, es decir, un individuo alquila una casa por 36.000 yuanes al año y el impuesto a pagar es de 3.936 yuanes.
Datos ampliados:
Las personas que alquilan viviendas deben pagar más impuestos, incluido el impuesto al valor agregado, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo por educación, el recargo por educación local, el impuesto sobre bienes inmuebles, y el IRPF espera.
1. Impuesto al valor agregado: Las "Medidas Provisionales para la Recaudación y Administración del Impuesto al Valor Agregado a los Contribuyentes que Prestan Servicios de Arrendamiento de Negocios Inmobiliarios" estipulan claramente que si una persona física alquila una casa, el impuesto a pagar. se calculará a una tasa impositiva del 5% menos el 1,5% mensual. Si el alquiler no excede los 30.000 yuanes, podrá disfrutar de la exención del impuesto al valor agregado;
2. impuesto, recargo educativo y recargo educativo local sobre la base del impuesto al valor agregado Diferentes regiones Los estándares de pago son ligeramente diferentes. Generalmente, la tasa del impuesto de construcción y mantenimiento urbano rural es del 1%, la tasa del impuesto del condado y de la ciudad es del 5%, la tasa del impuesto urbano es del 7%, la tasa del recargo educativo es del 3% y la tasa del recargo educativo local es del 2%.
El alquiler mensual no supera los 6,543,8 millones de yuanes y puede disfrutar de la exención del recargo educativo y del recargo educativo local;
Enciclopedia Baidu-IVA