¿Cuál es la relación entre arrendadores y agencias de alquiler de viviendas?
El arrendador tiene la siguiente relación con la agencia de alquiler de vivienda: 1. Si una agencia de arrendamiento de viviendas informa al arrendador de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de medios para la celebración del contrato, pertenece a la relación contractual de intermediación. 2. Si la agencia de arrendamiento de viviendas acepta el encargo del arrendador, se ocupa del arrendamiento de viviendas correspondiente; importa, y está de acuerdo con el arrendador en Si una agencia tiene consecuencias legales por sus acciones dentro del alcance de la encomienda, entonces la relación entre los dos es una relación principal-agente.
Objetividad jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 161
Un sujeto civil podrá realizar actos jurídicos civiles mediante un agente . De conformidad con lo dispuesto en la ley, el acuerdo de las partes o la naturaleza del acto jurídico civil, los actos jurídicos civiles que deban realizarse por uno mismo no podrán ser representados por mandatario.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 162
Actos jurídicos civiles realizados por un agente en nombre del principal dentro del ámbito de la autoridad de la agencia No será responsable ante el mandante. El mandatario se hace efectivo.
Código Civil de la República Popular China
Capítulo 961
Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o prepara para la celebración de un contrato Un contrato en el que se prestan servicios de medios y el cliente paga una remuneración.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 962
El intermediario informará verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato. Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de remuneración y será responsable de una indemnización.