¿Las viviendas públicas de alquiler serán propiedad de particulares después de cinco años? ¿Qué pasará con la vivienda pública de alquiler después de cinco años?
¿Las viviendas públicas de alquiler serán propiedad de particulares después de cinco años?
La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares. El plazo de las viviendas públicas de alquiler es de cinco años y los inquilinos pueden regresar a las viviendas públicas de alquiler cuando compren una vivienda mejorada.
Por lo tanto, los inquilinos de viviendas públicas de alquiler sólo tienen derecho a utilizar la vivienda pública de alquiler y no tienen derechos de propiedad.
¿Qué debo hacer después de vivir cinco años en una vivienda pública de alquiler?
Aunque las "Medidas de Gestión de Viviendas Públicas de Alquiler" de mi país estipulan que el período de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler generalmente no supera los 5 años. Sin embargo, también estipula que si el plazo del arrendamiento expira y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o del condado tres meses antes de que expire el plazo del arrendamiento. Es decir, podrás solicitar la renovación del contrato de arrendamiento después de 5 años. Si su solicitud de renovación tiene éxito, deberá firmar un contrato de renovación.
Si se trata de una casa pública de alquiler aprobada para la venta por el gobierno de la ciudad, puedes solicitar su compra después de alquilarla durante 5 años. Para la ocupación independiente, puede adquirirla al precio de costo más intereses bancarios (donde el precio de costo se refiere a los costos integrales, como el costo del terreno, el costo de construcción e instalación, y los impuestos y tarifas parciales. Al comprar una casa, puede elegir entre uno). -pago a plazos y pago a plazos.
Sin embargo, las viviendas públicas de alquiler que se hayan vendido no deberán cotizarse para su comercialización dentro de los 5 años siguientes a la fecha de registro de bienes raíces por parte del comprador si es necesario incluirlas para su comercialización después de cinco años, según el gobierno; dará prioridad a la recompra, y el precio de recompra tendrá en cuenta el precio de venta original más Se determinará el interés actual sobre los depósitos bancarios durante el mismo período si el gobierno abandona la recompra, se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes; sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles en ese momento.
Lo anterior trata sobre "¿La casa pública de alquiler será propiedad del individuo después de cinco años? ¿Qué debo hacer después de vivir en la casa pública de alquiler durante cinco años?" propiedad del individuo después de cinco años, porque después de que expire el contrato de arrendamiento, el inquilino puede solicitar renovar o cancelar el contrato de arrendamiento, por lo que el inquilino solo tiene derecho a utilizar la vivienda pública de alquiler y no tiene propiedad. Por supuesto, los inquilinos también pueden optar por solicitar viviendas públicas de alquiler y el precio específico debe determinarse de acuerdo con las regulaciones locales.