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¿Cuáles son los riesgos de ser arrendador de segunda mano?

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Aunque los precios de la vivienda en muchas grandes ciudades han bajado, todavía es difícil para la mayoría de las familias comprar una casa, por lo que la mayoría de las familias todavía optan por alquilar. Algunas personas valoran este fenómeno del mercado y quieren ser segundos propietarios y luego obtener algunos beneficios de ello. Entonces, ¿cuáles son los riesgos de ser un arrendador de segunda mano? ¿A qué debes prestar atención cuando eres un segundo propietario? Echemos un vistazo breve con el editor.

1. Necesidad de asumir las responsabilidades legales correspondientes: Según la "Ley de Contratos", si el arrendatario subarrenda la casa a un tercero con el consentimiento del arrendador, el contrato de arrendamiento anterior seguirá siendo válido y la casa seguirá siendo válida durante el período de arrendamiento. Las pérdidas sufridas correrán a cargo del segundo arrendador 2. Se invierte una gran cantidad de dinero, pero no se puede recuperar en el corto plazo: porque si hay problemas después de que la casa se termine; subarrendar, el nuevo inquilino irá directamente al segundo propietario, por lo que el segundo propietario debe tener fondos suficientes.

2. Cosas a tener en cuenta al ser un segundo propietario

1. Preste atención a la firma de un contrato formal

Hay dos tipos de segundos propietarios. alquilar toda la casa y luego encontrar un El segundo propietario de una casa compartida es un segundo propietario que pretende obtener ganancias. En cualquier caso, al subarrendar, primero se debe obtener el consentimiento del arrendador y luego preparar un contrato de arrendamiento formal. El acuerdo entre ambas partes debe estar claramente escrito.

2. Presta atención al tiempo de subarrendamiento.

A la hora de firmar un contrato de arrendamiento se debe prestar especial atención al tiempo de subarrendamiento, el cual no puede exceder el tiempo de arrendamiento original, de lo contrario habrá riesgos para ambas partes. Además, si eres un segundo propietario que opta por compartir casa, debes observar las palabras y los hechos a la hora de elegir compañero de cuarto, y elegir a alguien con un temperamento amable y gustos similares para evitar problemas innecesarios en el futuro.

Resumen del editor: Para evitar el riesgo de ser un segundo arrendador, se debe obtener el consentimiento del arrendador antes de subarrendar. Si no se pueden dejar pruebas en papel, la grabación debe conservarse para subarrendar. Los anteriores son los riesgos de ser un arrendador de segunda mano y las precauciones para ser un arrendador de segunda mano. Espero que ayude. Si quieres saber más, sigue a Qijia. com.

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