Si el inquilino fallece, ¿cómo puede el propietario reclamar una indemnización?

En los casos de homicidio y suicidio en casas de alquiler, nuestro país aún no ha promulgado leyes que prevean que los propietarios puedan reclamar una indemnización a los inquilinos.

Aunque el inquilino dañe elementos de la vivienda del propietario, deberá constar en el contrato de alquiler y garantizarse.

Una persona fallecida no puede reclamar una indemnización por el alquiler de una casa.

Alquilar una casa es una actividad empresarial, y cualquier actividad empresarial conlleva riesgos.

Los propietarios no pueden prevenir todas las muertes anormales en las propiedades de alquiler, lo cual es un riesgo inevitable en el alquiler.

Aunque disfrutan de los beneficios de las operaciones de arrendamiento, los propietarios también deben asumir los riesgos que conllevan las operaciones de arrendamiento.

Si la vivienda alquilada muere, la pérdida ocasionada por este riesgo deberá ser asumida por el propio arrendador y no podrá ser reclamada.

Derecho Civil

Artículo 174: Si la víctima causa daño intencionalmente, el autor no será considerado responsable.